Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Barestraat 47, 9725 CM Groningen

BAG ID: 14010040029077 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 202450 m²
50 m²
Living area
2024
Built
9725 CM
Postcode

Barestraat 47 w Groningen: wyrozniajacy sie nowoczesny dom z 2024 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 50 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Rivierenbuurt, gmina Groningen, prowincja Groningen. Etykieta energetyczna to A++++.

Wartość i koszty

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2024
Living area
50 m2
Energy label
A++++
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 268.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Rivierenbuurt. The neighborhood has about 4.695 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 66 m².Median build year: 2009.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Barestraat 47 in Groningen is a residential housing with 50 m2 living area, built in 2024, postcode median 66 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Rivierenbuurt neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 268.000, life score 38/100 (limited), energy label A++++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A++++ (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 268.000
Life score 38/100 - limited

📈 Kluczowe dane

🏠
50 m²
Powierzchnia mieszkalna
📅
2024
Rok budowy
📑
Residential housing
Funkcja
9725 CM
Postcode
🏛
Groningen
Miasto
📍
53.2086, 6.5687
Lokalizacja
💰
Loading...
Szacowana wartość rynkowa
🏠
Loading...
Rentowność najmu
🏠
Calculate...
Hipoteka
🏫
Loading...
Podatki gminne
📜
Loading...
Dzierżawa wieczysta
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Jakość powietrza
🌊
Sprawdź
Ryzyko sejsmiczne
Check local KNMI signals for this area.
📈
Loading...
Presja na rynku najmu
💰
Loading...
Ostatnia sprzedaż
🔊
Loading...
Poziom hałasu
💡
1,600 kWh
Szacowane zużycie
Zużycie energii
🔥
300 m³
Szacowane zużycie
Zużycie gazu
💰
€66/mies.
€790/year
Szacowane koszty energii
A++++
Szacowana etykieta
Energy label

🌟 Wynik życia

38% Moderate

Elementy oceny

👥 Życie społeczne
26
🎓 Edukacja
26
🚌 Transport
22
🌳 Zieleń
85
🪺 Zdrowie
26
📈 Inwestycja
50

Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.


🏠 Oceny lokalizacji

🚲
0
Ograniczony
Rower
🚶
Niedostępne
Dostępność pieszo
🚌
Niedostępne
Transport publiczny
🛡
Niedostępne
Bezpieczeństwo
📈
Niedostępne
Inwestycja
Jak obliczamy te oceny?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Doskonały 65-79 Dobry 45-64 Umiarkowany 0-44 Ograniczony
🚲 Rower: Infrastruktura rowerowa (ścieżki rowerowe, ulice uspokojone), gęstość zaludnienia, dostępność supermarketu/stacji/szkoły oraz poziom hałasu.
🚶 Dostępność pieszo: Odległość pieszo do supermarketu, restauracji, szkoły, lekarza, parku i boiska. Bonus za gęstość miejską.
🚌 Transport publiczny: Odległość do dworca kolejowego, węzła przesiadkowego i wjazdu na autostradę. Bonus za gęstość miejską (więcej autobusów/tramwajów).
🛡 Bezpieczeństwo: Na podstawie wskaźników przestępczości CBS na 1000 mieszkańców w sąsiedztwie. Niższa przestępczość = wyższy wynik.
📈 Inwestycja: 5-letni wzrost wartości w sąsiedztwie, roczny trend cenowy gminy i 10-letnia aprecjacja.

Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.


📈 Historia wartości WOZ (10 lat)

Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.

Ładowanie historii WOZ...

Ładowanie trendu WOZ gminy...


📈 Historia sprzedaży

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 268.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Doradca ofertowy

Stan nieruchomości
Wymaga remontu Average Gotowe do zamieszkania
Loading...

Budynek


🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne

Annuitet Liniowy Bez spłaty
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Wszystkie A+ A B C–G

📍 Szczegóły adresu

UlicaBarestraat
Numer domu47
Postcode9725 CM
MiastoGroningen
GminaGroningen
ProwincjaGroningen
SąsiedztwoRivierenbuurt
DzielnicaOud-Zuid
FunkcjaResidential housing
Rok budowy2024
Powierzchnia50 m²
BAG ID14010040029077

🏗 Budynek i cechy

Rok budowy2024
Powierzchnia mieszkalna50 m²
TypResidential housing
Styl architektonicznyModern construction
StatusW użyciu

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan konserwacji

Based on construction year (2024) and age (2 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Dobrze utrzymany

Relatively new (2 years). Focus on routine maintenance.

€128
Rezerwa/mies.
€1536
Rezerwa/rok
4€
Za m²/rok
■ Dach płaski 🧱 Elewacja 🟧 Ramy okienne 🔥 Piec gazowy
Zobacz pełny plan konserwacji
🛒 Standardowy protokół konserwacji

Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.

🚨 Czujniki dymu i CO
Co 6 miesięcy
  • Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
  • Wymień baterię: co roku
  • Pełna wymiana po 10 latach
Wyłącznik różnicowoprądowy (RCD)
Co 6 miesięcy
  • Naciśnij przycisk testowy
  • Wyłącznik musi się wyzwolić
  • Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
🌀 Wentylacja
Co 6 miesięcy
  • Wyczyść kratki wentylacyjne
  • Sprawdź filtry
  • Dostateczna cyrkulacja powietrza
🔥 Piec i ogrzewanie
Co roku (wrzes.)
  • Coroczny serwis instalatora
  • Odpowietrz grzejniki
  • Ciśnienie wody 1-1,5 bar
🌧️ Rynny i odpływy
Co roku (list.)
  • Wyczyść rynny, usuń liście
  • Sprawdź odpływy
  • Sprawdź rdzę/wycieki
💧 Uszczelnienia i fugi
Co roku
  • Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
  • Wymień odchodzące uszczelnienia
  • Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
🏗 Elementy specyficzne dla budynku

Estimated costs and intervals based on construction year 2024 and floor area.

Window frame replacement
€15000
co 30 rok • €500/rok
OK
Bathroom renovation
€8000
co 25 rok • €320/rok
OK
Kitchen renovation
€6000
co 20 rok • €300/rok
OK
Boiler replacement
€2500
co 15 rok • €167/rok
OK
Electrical renewal
€3000
co 30 rok • €100/rok
OK
Plumbing
€2000
co 40 rok • €50/rok
OK
Exterior painting
€200
co 7 rok • €29/rok
OK
Interior painting
€250
co 10 rok • €25/rok
OK
Roof covering
€400
co 25 rok • €16/rok
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia i zrównoważony rozwój

Energy label
A++++

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 66/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2024.
  • Use the 50 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 1600 kWh.
  • Gas usage: 300 m³.
Pełna strona etykiety energetycznej

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)

Ładowanie danych fundamentów...


📄 Własność i Kataster

Ładowanie danych działki...

Ładowanie ograniczeń...

Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Ryzyko azbestu

Sprawdzanie ryzyka azbestu...

🏛 Dziedzictwo gminne

Ładowanie danych dziedzictwa...

🏛 Planowanie i pozwolenia

Ładowanie ogłoszeń...

Ładowanie kontekstu planowania...


🏠 Profil osiedla (CBS)

Ładowanie danych dzielnicy...

Przegląd sąsiedztwa

Neighborhood statistics for Barestraat 47

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Sąsiedztwo
Rivierenbuurt
Groningen
Mieszkańcy i gospodarstwa
?
Migawka CBS nie jest jeszcze dostępna dla tego adresu.
Śr. wartość mieszkania
?
Trend sąsiedztwa, a nie wycena tej konkretnej nieruchomości.
Profil społeczności
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Udogodnienia w pobliżu
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Ocena dzielnicy

Loading official Leefbaarometer...
Obliczanie oceny dzielnicy...

🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość

Ładowanie danych bezpieczeństwa...

🩹 Profil zdrowotny

Ładowanie danych zdrowotnych...

🎓 Szkoły w pobliżu

Wyszukiwanie szkół...

🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu

Wyszukiwanie opieki nad dziećmi...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Zezwolenie na parkowanie

Parkowanie dla mieszkańców
Zone 2
1. samochód / rok
€128
2. samochód / rok
€256
Goście €37.50 for 150 hours/year
Parkingi w pobliżu
Station Europapark 1172 m €20/dzień
Forum 1183 m €24/dzień
Damsterdiep 1197 m €22/dzień
Parkingi

Parkingi w pobliżu

Posortowane według odległości pieszej od tego adresu. Przydatne dla gości, dodatkowego samochodu lub parkowania w kierunku centrum.

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

1172 m about 15 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 28 min Maks. dzień €20Wysokość 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

1183 m about 15 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 15 min Maks. dzień €24Wysokość 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

1197 m about 15 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 18 min Maks. dzień €22Wysokość 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

1604 m about 20 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 28 min Maks. dzień €20Wysokość 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

1893 m about 24 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 20 min Maks. dzień €16Wysokość 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

2100 m about 26 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Otwarte · 24/7 Stawka · €1.00 per 23 min Maks. dzień €12Wysokość 1.9 m
lift disabled parking EV charging

🏭 Najważniejsze w okolicy

Wyszukiwanie ważnych miejsc...

🏠 Widok 3D sąsiedztwa

Kliknij, aby załadować widok 3D sąsiedztwa
Interaktywne · Przeciągnij i powiększ
Przeciągnij, aby obrócić

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Ryzyko powodzi

Analizowanie ryzyka...

⬇️ Osiadanie gruntu

Analizowanie osiadania gruntu...

🔊 Poziom hałasu

Pomiar poziomu hałasu...

🍃 Jakość powietrza

Pomiar jakości powietrza...

🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego

Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.


🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu

Wyszukiwanie turbin wiatrowych...

🌳 Chroniona natura

Ładowanie chronionej natury...


🌞 Pozycja słońca

Obliczanie pozycji słońca...
Loading sun and shadow insight...

Okolica


Sieć ciepłownicza

Sprawdzanie sieci ciepłowniczej...

📡 Łączność

Sprawdzanie łączności...

🌿 Tereny zielone w pobliżu

Wyszukiwanie terenów zielonych...

Otoczenie i ryzyko


🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)

Ładowanie danych otoczenia...


📍 Zobacz ten adres

📷
Ładowanie Street View…
Otwórz Street View Trasa dojazdu Zobacz na Google Maps Realtors in Groningen →

🏛 Adresy w pobliżu


📈 Comparable addresses (9725 CM)

Address Area Built
Barestraat 1c 25 m² 2011
Barestraat 1e 40 m² 2011
Barestraat 1d 23 m² 2011
Barestraat 1b 23 m² 2011
Barestraat 1a 25 m² 2011
Barestraat 1 39 m² 2011
Barestraat 3 71 m² 1982
Barestraat 3a 84 m² 1982
Barestraat 3b 78 m² 1982
Barestraat 5a 78 m² 1982
Barestraat 5 84 m² 1982
Barestraat 5b 71 m² 1982
Barestraat 21-2 66 m² 2009
Barestraat 21-7 66 m² 2009
Barestraat 21-1 83 m² 2009

📚 Księga wieczysta i Kataster

BAG Nummeraanduiding ID14010040029077
GminaGroningen
Coördinaten (WGS84)53.20856° N, 6.56866° E

Lista kontrolna due diligence

Document Cel Gdzie uzyskać
Wypis z księgi wieczystejHistoria własnościkadaster.nl
Umowa dzierżawy wieczystejWarunki dzierżawySprzedawca/notariusz
Dokumenty VvESprawozdanie finansowe, MJOP, protokołySprzedawca/zarządca VvE
Świadectwo energetyczneOfficial label validationSprzedawca/rzeczoznawca
Plan zagospodarowaniaPlan zagospodarowania gminygroningen.nl

🏡 Neighborhood information in Groningen

4,695
Mieszkańcy
3,460
Gospodarstwa
1.3
Śr. wielkość gospodarstwa
2,689
Zasób mieszkaniowy
€268.000
Avg. home value Rivierenbuurt
26%
Własnościowe
8,489
Mieszkańcy na km²

Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →


💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Czy wiesz, że...?

Ładowanie ciekawostek...

Lista kontrolna oględzin

Generowanie listy kontrolnej...
Bezpłatna wycena

Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Porównaj ten adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Groningen

📞 Poproś o bezpłatną wycenę

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Porównywarka
Wybierz nieruchomości do porównania