Het Baken 2 (Kraggenburg) - 168m² - Built 2022 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Het Baken 2, 8317 JB Kraggenburg

BAG ID: 171010000038413 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2022168 m²
Realtors in Kraggenburg

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

168 m²
Living area
2022
Built
8317 JB
Postcode

Het Baken 2, 8317 JB Kraggenburg is een woonadres in de wijk Kraggenburg-woonkern, gemeente Noordoostpolder, provincie Overijssel, gebouwd in 2022 met een woonoppervlakte van 168 m². Het energielabel is A++. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Het Baken 2, 8317 JB Kraggenburg is a residential address in the Kraggenburg-woonkern neighborhood, municipality of Noordoostpolder, Overijssel province, built in 2022 with a living area of 168 m². The energy label is A++. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
168 m²
Living Area
📅
2022
Construction Year
📑
Residential housing
Purpose
8317 JB
Postcode
🏛
Kraggenburg
City
📍
52.6602, 5.9000
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
3,724 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
1,008 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€187/mo
€2241/year
Estimated energy costs
A++
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetHet Baken
House Number2
Postcode8317 JB
CityKraggenburg
MunicipalityNoordoostpolder
ProvinceOverijssel
NeighborhoodKraggenburg-woonkern
DistrictWijk 05 Kraggenburg
PurposeResidential housing
Construction Year2022
Area168 m²
BAG ID171010000038413

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year2022
Living Area168 m²
TypeResidential housing
Architecture~Modern construction
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses


📈 Comparable addresses (8317 JB)

Address Area Built
Het Baken 1 135 m² 2025
Het Baken 3 135 m² 2025
Het Baken 4 168 m² 2022
Het Baken 5 190 m² 2024
Het Baken 6 169 m² 2021
Het Baken 7 190 m² 2024
Het Baken 8 159 m² 2021

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID171010000038413
MunicipalityNoordoostpolder
Coördinaten (WGS84)52.66019° N, 5.89999° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningkraggenburg.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Het Baken 2?

Het postcode van Het Baken 2, Kraggenburg is 8317 JB. Dit adres ligt in de wijk Kraggenburg-woonkern, gemeente Noordoostpolder, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 8317 valt binnen het postcodegebied van Kraggenburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Het Baken 2, Kraggenburg is 8317 JB. This address is located in the Kraggenburg-woonkern neighborhood, municipality of Noordoostpolder, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8317 falls within the Kraggenburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Het Baken 2 built?

Het Baken 2 in Kraggenburg is gebouwd in 2022. Het heeft een woonoppervlakte van 168 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kraggenburg-woonkern. Het Baken 2 in Kraggenburg was built in 2022. It has a living area of 168 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Kraggenburg-woonkern.

What neighborhood is Het Baken 2 in?

Het Baken 2 ligt in de wijk Kraggenburg-woonkern (stadsdeel Wijk 05 Kraggenburg), Kraggenburg, gemeente Noordoostpolder. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kraggenburg-woonkern zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kraggenburg-woonkern voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Het Baken 2 is located in the Kraggenburg-woonkern neighborhood (Wijk 05 Kraggenburg district), Kraggenburg, municipality of Noordoostpolder. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kraggenburg-woonkern neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kraggenburg-woonkern neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Het Baken 2. We only use your details to match you with realtors in Kraggenburg.

Comparison tray
Select properties to compare