Hoefblad 4 (Nijverdal) - 141m² - Built 1987 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Hoefblad 4, 7443 GR Nijverdal

BAG ID: 163010000575673 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1987141 m²
Realtors in Nijverdal

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

141 m²
Living area
1987
Built
7443 GR
Postcode

Hoefblad 4, 7443 GR Nijverdal is een woonadres in de wijk Kruidenwijk Oost, gemeente Hellendoorn, provincie Overijssel, gebouwd in 1987 met een woonoppervlakte van 141 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Hoefblad 4, 7443 GR Nijverdal is a residential address in the Kruidenwijk Oost neighborhood, municipality of Hellendoorn, Overijssel province, built in 1987 with a living area of 141 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
141 m²
Living Area
📅
1987
Construction Year
📑
Residential housing
Purpose
7443 GR
Postcode
🏛
Nijverdal
City
📍
52.3730, 6.4896
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
3,238 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
1,269 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€205/mo
€2459/year
Estimated energy costs
B
Estimated label
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetHoefblad
House Number4
Postcode7443 GR
CityNijverdal
MunicipalityHellendoorn
ProvinceOverijssel
NeighborhoodKruidenwijk Oost
DistrictWijk 06 Kruidenwijk
PurposeResidential housing
Construction Year1987
Area141 m²
BAG ID163010000575673

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1987
Living Area141 m²
TypeResidential housing
Architecture~1980s/90s construction style
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses


📈 Comparable addresses (7443 GR)

Address Area Built
Hoefblad 1 127 m² 1989
Hoefblad 2 141 m² 1987
Hoefblad 3 149 m² 1989
Hoefblad 5 142 m² 1989
Hoefblad 6 141 m² 1990
Hoefblad 7 157 m² 1988
Hoefblad 8 132 m² 1990
Hoefblad 9 156 m² 1989

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID163010000575673
MunicipalityHellendoorn
Coördinaten (WGS84)52.37299° N, 6.48963° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningnijverdal.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Hoefblad 4?

Het postcode van Hoefblad 4, Nijverdal is 7443 GR. Dit adres ligt in de wijk Kruidenwijk Oost, gemeente Hellendoorn, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 7443 valt binnen het postcodegebied van Nijverdal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hoefblad 4, Nijverdal is 7443 GR. This address is located in the Kruidenwijk Oost neighborhood, municipality of Hellendoorn, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7443 falls within the Nijverdal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Hoefblad 4 built?

Hoefblad 4 in Nijverdal is gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 141 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kruidenwijk Oost. Hoefblad 4 in Nijverdal was built in 1987. It has a living area of 141 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Kruidenwijk Oost.

What neighborhood is Hoefblad 4 in?

Hoefblad 4 ligt in de wijk Kruidenwijk Oost (stadsdeel Wijk 06 Kruidenwijk), Nijverdal, gemeente Hellendoorn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kruidenwijk Oost zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kruidenwijk Oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hoefblad 4 is located in the Kruidenwijk Oost neighborhood (Wijk 06 Kruidenwijk district), Nijverdal, municipality of Hellendoorn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kruidenwijk Oost neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kruidenwijk Oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Hoefblad 4. We only use your details to match you with realtors in Nijverdal.

Comparison tray
Select properties to compare