Edisonstraat 6, 6604 BV Wijchen
Edisonstraat 6 to budynek wspolczesny w Wijchen, wybudowany w 1987 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 647 m². Adres znajduje sie w dzielnicy Bedrijventerrein Zesweg, gmina Wijchen, prowincja Gelderland. Etykieta energetyczna to B.
Wartość i koszty
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Bedrijventerrein Zesweg. The neighborhood has about 355 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 780 m².Median build year: 1989.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Edisonstraat 6 in Wijchen is a office, retail with 647 m2 living area, built in 1987, postcode median 780 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Bedrijventerrein Zesweg neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 476.000, life score 38/100 (limited), energy label B. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kluczowe dane
🌟 Wynik życia
Elementy oceny
Dla tej lokalizacji jest mało danych lokalnych; szacowane czynniki wynikają z gęstości zaludnienia.
🏠 Oceny lokalizacji
ⓘ Jak obliczamy te oceny?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Źródła: CBS, BGT, PDOK, BAG. Wyniki są obliczane automatycznie i mają charakter orientacyjny.
📈 Historia wartości WOZ (10 lat)
Śledź roczne zmiany wartości WOZ dla tego adresu, w tym wzrost lub spadek rok do roku.
Ładowanie historii WOZ...
Ładowanie trendu WOZ gminy...
📈 Historia sprzedaży
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 476.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Porównywalne sprzedaże w pobliżu
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Doradca ofertowy
Budynek
🏦 Porównaj oprocentowanie hipoteczne
📍 Szczegóły adresu
| Ulica | Edisonstraat |
| Numer domu | 6 |
| Postcode | 6604 BV |
| Miasto | Wijchen |
| Gmina | Wijchen |
| Prowincja | Gelderland |
| Sąsiedztwo | Bedrijventerrein Zesweg |
| Dzielnica | Wijk 01 Wijchen kern |
| Funkcja | Office, Retail |
| Rok budowy | 1987 |
| Powierzchnia | 647 m² |
| BAG ID | 296010000005840 |
🏗 Budynek i cechy
| Rok budowy | 1987 |
| Powierzchnia mieszkalna | 647 m² |
| Typ | Office, Retail |
| Styl architektoniczny | 1980s/90s construction style |
| Status | W użyciu |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan konserwacji
Based on construction year (1987) and age (39 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 39 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Zobacz pełny plan konserwacji
Rutynowe kontrole i konserwacja dla każdego domu.
- Sprawdź wszystkie czujniki przyciskiem testowym
- Wymień baterię: co roku
- Pełna wymiana po 10 latach
- Naciśnij przycisk testowy
- Wyłącznik musi się wyzwolić
- Brak reakcji: zadzwoń po elektryka
- Wyczyść kratki wentylacyjne
- Sprawdź filtry
- Dostateczna cyrkulacja powietrza
- Coroczny serwis instalatora
- Odpowietrz grzejniki
- Ciśnienie wody 1-1,5 bar
- Wyczyść rynny, usuń liście
- Sprawdź odpływy
- Sprawdź rdzę/wycieki
- Sprawdź uszczelnienia w łazience/kuchni
- Wymień odchodzące uszczelnienia
- Sprawdź fugi ściany zewnętrznej
Estimated costs and intervals based on construction year 1987 and floor area.
⚡ Energia i zrównoważony rozwój
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1987.
- Use the 647 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 18000 kWh.
- Gas usage: 4500 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Ryzyko fundamentów (RVO)
Ładowanie danych fundamentów...
📄 Własność i Kataster
Ładowanie danych działki...
Ładowanie ograniczeń...
Źródło: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Ryzyko azbestu
🏛 Zabytki narodowe
🏛 Planowanie i pozwolenia
Ładowanie kontekstu planowania...
🏠 Profil osiedla (CBS)
Ładowanie danych dzielnicy...
🏢 Ocena dzielnicy
🛡 Bezpieczeństwo i przestępczość
🩹 Profil zdrowotny
🎓 Szkoły w pobliżu
🏫 Opieka nad dziećmi w pobliżu
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Zezwolenie na parkowanie
🏭 Najważniejsze w okolicy
🏠 Widok 3D sąsiedztwa
🌍 Climate Check
🌊 Ryzyko powodzi
⬇️ Osiadanie gruntu
🔊 Poziom hałasu
🍃 Jakość powietrza
🚹 Bezpieczeństwo ruchu drogowego
Brak danych o ruchu dla tego sąsiedztwa.
🌀 Turbiny wiatrowe w pobliżu
🌳 Chroniona natura
Ładowanie chronionej natury...
🌞 Pozycja słońca
Okolica
♨ Sieć ciepłownicza
📡 Łączność
🌿 Tereny zielone w pobliżu
Otoczenie i ryzyko
🌎 Otoczenie fizyczne (BGT)
Ładowanie danych otoczenia...
📍 Zobacz ten adres
🏛 Adresy w pobliżu
-
432 m²6603 BL Wijchen
-
1232 m²6603 BL Wijchen
-
3553 m²6603 BL Wijchen
-
2437 m²6602 CX Wijchen
-
1243 m²6603 BL Wijchen
-
385 m²6603 BL Wijchen
-
205 m²6603 BL Wijchen
-
1252 m²6603 BW Wijchen
📈 Comparable addresses (6604 BV)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Edisonstraat 4 | 3191 m² | 1987 |
| Edisonstraat 6A | 227 m² | 1987 |
| Edisonstraat 8A | 141 m² | 1988 |
| Edisonstraat 8 | 151 m² | 1988 |
| Edisonstraat 8A | 594 m² | 2025 |
| Edisonstraat 10 | 659 m² | 1989 |
| Edisonstraat 14B | 780 m² | 1996 |
| Edisonstraat 14A | 994 m² | 1988 |
| Edisonstraat 14 | 5289 m² | 1988 |
| Edisonstraat 18 | 2203 m² | 1989 |
| Edisonstraat 20 | 141 m² | 1989 |
| Edisonstraat 22A | 1018 m² | 2009 |
| Edisonstraat 22 | 4051 m² | 1991 |
| Edisonstraat 24 | 1045 m² | 1991 |
| Edisonstraat 26A-003 | 437 m² | 1991 |
📚 Księga wieczysta i Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 296010000005840 |
| Gmina | Wijchen |
| Coördinaten (WGS84) | 51.81571° N, 5.74762° E |
Lista kontrolna due diligence
| Document | Cel | Gdzie uzyskać |
|---|---|---|
| Wypis z księgi wieczystej | Historia własności | kadaster.nl |
| Umowa dzierżawy wieczystej | Warunki dzierżawy | Sprzedawca/notariusz |
| Dokumenty VvE | Sprawozdanie finansowe, MJOP, protokoły | Sprzedawca/zarządca VvE |
| Świadectwo energetyczne | Official label validation | Sprzedawca/rzeczoznawca |
| Plan zagospodarowania | Plan zagospodarowania gminy | wijchen.nl |
🏡 Neighborhood information in Wijchen
Źródło: CBS Wijken en Buurten (2024). Zobacz stronę sąsiedztwa →
💸 Wynajmujesz? Sprawdź, czy nie przepłacasz — i odzyskaj pieniądze.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Czy wiesz, że...?
✅ Lista kontrolna oględzin
Prawne i techniczne
❓ Najczęściej zadawane pytania
What is the postcode for Edisonstraat 6?
De postcode van Edisonstraat 6, Wijchen is 6604 BV. Dit adres ligt in de wijk Bedrijventerrein Zesweg, gemeente Wijchen, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6604 valt binnen het postcodegebied van Wijchen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Edisonstraat 6, Wijchen is 6604 BV. This address is located in the Bedrijventerrein Zesweg neighborhood, municipality of Wijchen, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6604 falls within the Wijchen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Edisonstraat 6 built?
Edisonstraat 6 in Wijchen is gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 647 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bedrijventerrein Zesweg. Edisonstraat 6 in Wijchen was built in 1987. It has a living area of 647 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Bedrijventerrein Zesweg.
What neighborhood is Edisonstraat 6 in?
Edisonstraat 6 ligt in de wijk Bedrijventerrein Zesweg (stadsdeel Wijk 01 Wijchen kern), Wijchen, gemeente Wijchen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bedrijventerrein Zesweg zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bedrijventerrein Zesweg voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Edisonstraat 6 is located in the Bedrijventerrein Zesweg neighborhood (Wijk 01 Wijchen kern district), Wijchen, municipality of Wijchen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bedrijventerrein Zesweg neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bedrijventerrein Zesweg neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Edisonstraat 6?
Edisonstraat 6 in Wijchen heeft een woonoppervlakte van 647 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Bedrijventerrein Zesweg kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Edisonstraat 6 in Wijchen has a living area of 647 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Bedrijventerrein Zesweg neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Edisonstraat 6?
Edisonstraat 6 in Wijchen is geregistreerd als kantoorfunctie,winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie kantoorfunctie,winkelfunctie. De oppervlakte bedraagt 647 m². Het is gebouwd in 1987. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Edisonstraat 6 in Wijchen is registered as Office, Retail in the BAG. This building has the function Office, Retail. The area is 647 m². It was built in 1987. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Edisonstraat 6?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Edisonstraat 6 in Wijchen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Wijchen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1987. De woonoppervlakte is 647 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bedrijventerrein Zesweg. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Edisonstraat 6 in Wijchen is determined annually by the municipality of Wijchen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1987. The living area is 647 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bedrijventerrein Zesweg area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Edisonstraat 6?
In de directe omgeving van Edisonstraat 6 in Wijchen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bedrijventerrein Zesweg is een ruime woonwijk in Wijchen, gemeente Wijchen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Edisonstraat 6 in Wijchen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bedrijventerrein Zesweg neighborhood is a spacious residential area in Wijchen, municipality of Wijchen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Pobierz raport o nieruchomości
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Zamów bezpłatną wycenę dla tego adresu
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Porównaj ten adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Poproś o bezpłatną wycenę
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
