Papaverstraat 37, 8922 CE Leeuwarden
In Papaverstraat 37 a Leeuwarden si trova questo immobile prebellico del 1936. La superficie abitabile e di 73 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Oldegalileën, comune di Leeuwarden, provincia di Friesland. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Papaverstraat |
| Numero civico | 37 |
| Postcode | 8922 CE |
| Città | Leeuwarden |
| Comune | Leeuwarden |
| Provincia | Friesland |
| Quartiere | Oldegalileën |
| Distretto | Oud-Oost |
| Funzione | Retail |
| Anno di costruzione | 1936 |
| Superficie | 73 m² |
| BAG ID | 80010010090485 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1936 |
| Superficie abitabile | 73 m² |
| Tipo | Retail |
| Stile architettonico | Pre-war construction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1936) and age (90 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 90 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1936 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Proprietà e Catasto
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
Nessun dato sul traffico per questo quartiere.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
67 m²8921 LP Leeuwarden
-
93 m²8921 ME Leeuwarden
-
95 m²8921 GW Leeuwarden
-
65 m²8921 LP Leeuwarden
-
88 m²8921 HC Leeuwarden
-
88 m²8921 HC Leeuwarden
-
65 m²8921 LP Leeuwarden
-
101 m²8921 LP Leeuwarden
📈 Comparable addresses (8922 CE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Papaverstraat 3 | 125 m² | 1934 |
| Papaverstraat 5 | 144 m² | 1934 |
| Papaverstraat 7 | 97 m² | 1934 |
| Papaverstraat 9 | 92 m² | 1934 |
| Papaverstraat 11 | 92 m² | 1934 |
| Papaverstraat 13 | 101 m² | 1934 |
| Papaverstraat 15 | 98 m² | 1934 |
| Papaverstraat 17 | 111 m² | 1934 |
| Papaverstraat 19 | 102 m² | 1934 |
| Papaverstraat 23 | 101 m² | 1935 |
| Papaverstraat 25 | 96 m² | 1935 |
| Papaverstraat 27 | 97 m² | 1935 |
| Papaverstraat 29 | 107 m² | 1935 |
| Papaverstraat 31 | 93 m² | 1935 |
| Papaverstraat 33 | 102 m² | 1935 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 80010010090485 |
| Comune | Leeuwarden |
| Coördinaten (WGS84) | 53.20943° N, 5.80534° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | leeuwarden.nl |
🏡 Neighborhood information in Leeuwarden
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Papaverstraat 37?
De postcode van Papaverstraat 37, Leeuwarden is 8922 CE. Dit adres ligt in de wijk Oldegalileën, gemeente Leeuwarden, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8922 valt binnen het postcodegebied van Leeuwarden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Papaverstraat 37, Leeuwarden is 8922 CE. This address is located in the Oldegalileën neighborhood, municipality of Leeuwarden, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8922 falls within the Leeuwarden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Papaverstraat 37 built?
Papaverstraat 37 in Leeuwarden is gebouwd in 1936. Het heeft een woonoppervlakte van 73 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Oldegalileën. Papaverstraat 37 in Leeuwarden was built in 1936. It has a living area of 73 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Oldegalileën.
What neighborhood is Papaverstraat 37 in?
Papaverstraat 37 ligt in de wijk Oldegalileën (stadsdeel Oud-Oost), Leeuwarden, gemeente Leeuwarden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Oldegalileën zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Oldegalileën voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Papaverstraat 37 is located in the Oldegalileën neighborhood (Oud-Oost district), Leeuwarden, municipality of Leeuwarden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Oldegalileën neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Oldegalileën neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Papaverstraat 37?
Papaverstraat 37 in Leeuwarden heeft een woonoppervlakte van 73 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Oldegalileën kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Papaverstraat 37 in Leeuwarden has a living area of 73 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Oldegalileën neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Papaverstraat 37?
Papaverstraat 37 in Leeuwarden is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 73 m². Het is gebouwd in 1936. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Papaverstraat 37 in Leeuwarden is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 73 m². It was built in 1936. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Papaverstraat 37?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Papaverstraat 37 in Leeuwarden wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leeuwarden. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1936. De woonoppervlakte is 73 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Oldegalileën. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Papaverstraat 37 in Leeuwarden is determined annually by the municipality of Leeuwarden. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1936. The living area is 73 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Oldegalileën area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Papaverstraat 37?
In de directe omgeving van Papaverstraat 37 in Leeuwarden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Oldegalileën is een compacte buurt in Leeuwarden, gemeente Leeuwarden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Papaverstraat 37 in Leeuwarden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Oldegalileën neighborhood is a compact neighborhood in Leeuwarden, municipality of Leeuwarden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
