Roede 63, 8447 CB Heerenveen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Roede 63, 8447 CB Heerenveen is een woonadres in de wijk Nijehaske, gemeente Heerenveen, provincie Friesland, gebouwd in 1994 met een woonoppervlakte van 151 m². Het energielabel is A. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Roede 63, 8447 CB Heerenveen is a residential address in the Nijehaske neighborhood, municipality of Heerenveen, Friesland province, built in 1994 with a living area of 151 m². The energy label is A. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Key Facts
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Address Details
| Street | Roede |
| House Number | 63 |
| Postcode | 8447 CB |
| City | Heerenveen |
| Municipality | Heerenveen |
| Province | Friesland |
| Neighborhood | Nijehaske |
| District | Wijk 01 Heerenveen |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1994 |
| Area | 151 m² |
| BAG ID | 74010000378568 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1994 |
| Living Area | 151 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~1980s/90s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Nearby Addresses
-
160 m²8447 EC Heerenveen
-
177 m²8447 EB Heerenveen
-
121 m²8447 EB Heerenveen
-
156 m²8447 EC Heerenveen
-
172 m²8447 EB Heerenveen
-
166 m²8447 EC Heerenveen
-
121 m²8447 EC Heerenveen
-
152 m²8447 EC Heerenveen
📈 Comparable addresses (8447 CB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Roede 49 | 121 m² | 1988 |
| Roede 51 | 121 m² | 1988 |
| Roede 53 | 132 m² | 1987 |
| Roede 55 | 132 m² | 1987 |
| Roede 57 | 121 m² | 1988 |
| Roede 59 | 121 m² | 1988 |
| Roede 61 | 132 m² | 1987 |
| Roede 65 | 144 m² | 1994 |
| Roede 67 | 149 m² | 1994 |
| Roede 69 | 161 m² | 1994 |
| Roede 71 | 149 m² | 1994 |
| Roede 73 | 149 m² | 1994 |
| Roede 75 | 149 m² | 1994 |
| Roede 77 | 158 m² | 1994 |
| Roede 79 | 149 m² | 1994 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 74010000378568 |
| Municipality | Heerenveen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.96077° N, 5.90309° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | heerenveen.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Roede 63?
Het postcode van Roede 63, Heerenveen is 8447 CB. Dit adres ligt in de wijk Nijehaske, gemeente Heerenveen, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 8447 valt binnen het postcodegebied van Heerenveen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Roede 63, Heerenveen is 8447 CB. This address is located in the Nijehaske neighborhood, municipality of Heerenveen, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8447 falls within the Heerenveen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Roede 63 built?
Roede 63 in Heerenveen is gebouwd in 1994. Het heeft een woonoppervlakte van 151 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Nijehaske. Roede 63 in Heerenveen was built in 1994. It has a living area of 151 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Nijehaske.
What neighborhood is Roede 63 in?
Roede 63 ligt in de wijk Nijehaske (stadsdeel Wijk 01 Heerenveen), Heerenveen, gemeente Heerenveen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Nijehaske zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Nijehaske voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Roede 63 is located in the Nijehaske neighborhood (Wijk 01 Heerenveen district), Heerenveen, municipality of Heerenveen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Nijehaske neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Nijehaske neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Roede 63. We only use your details to match you with realtors in Heerenveen.
