Hoolstraat 45 (Voerendaal) - 326m² - Built 1953 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Hoolstraat 45, 6367 GB Voerendaal

BAG ID: 986010000509733 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
RetailBuilt 1953326 m²
Realtors in Voerendaal

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

326 m²
Living area
1953
Built
6367 GB
Postcode

Hoolstraat 45, 6367 GB Voerendaal is een woonadres in de wijk Voerendaal, gemeente Voerendaal, provincie Limburg, gebouwd in 1953 met een woonoppervlakte van 326 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Hoolstraat 45, 6367 GB Voerendaal is a residential address in the Voerendaal neighborhood, municipality of Voerendaal, Limburg province, built in 1953 with a living area of 326 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
326 m²
Living Area
📅
1953
Construction Year
📑
Retail
Purpose
6367 GB
Postcode
🏛
Voerendaal
City
📍
50.8849, 5.9304
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
16,170 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
4,238 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€796/mo
€9552/year
Estimated energy costs
E
Estimated label
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetHoolstraat
House Number45
Postcode6367 GB
CityVoerendaal
MunicipalityVoerendaal
ProvinceLimburg
NeighborhoodVoerendaal
DistrictWijk 01 Voerendaal
PurposeRetail
Construction Year1953
Area326 m²
BAG ID986010000509733

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1953
Living Area326 m²
TypeRetail
Architecture~Post-war reconstruction
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses


📈 Comparable addresses (6367 GB)

Address Area Built
Hoolstraat 33 215 m² 1954
Hoolstraat 37 131 m² 1953
Hoolstraat 39 159 m² 1954
Hoolstraat 41 151 m² 1953
Hoolstraat 43 150 m² 1953
Hoolstraat 45A 120 m² 1953
Hoolstraat 47 229 m² 1892
Hoolstraat 51 158 m² 1952
Hoolstraat 53 315 m² 1955
Hoolstraat 57 183 m² 1955
Hoolstraat 67 232 m² 1953
Hoolstraat 69 334 m² 1953

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID986010000509733
MunicipalityVoerendaal
Coördinaten (WGS84)50.88493° N, 5.93040° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningvoerendaal.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Hoolstraat 45?

Het postcode van Hoolstraat 45, Voerendaal is 6367 GB. Dit adres ligt in de wijk Voerendaal, gemeente Voerendaal, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 6367 valt binnen het postcodegebied van Voerendaal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hoolstraat 45, Voerendaal is 6367 GB. This address is located in the Voerendaal neighborhood, municipality of Voerendaal, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6367 falls within the Voerendaal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Hoolstraat 45 built?

Hoolstraat 45 in Voerendaal is gebouwd in 1953. Het heeft een woonoppervlakte van 326 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Voerendaal. Hoolstraat 45 in Voerendaal was built in 1953. It has a living area of 326 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Voerendaal.

What neighborhood is Hoolstraat 45 in?

Hoolstraat 45 ligt in de wijk Voerendaal (stadsdeel Wijk 01 Voerendaal), Voerendaal, gemeente Voerendaal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Voerendaal zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Voerendaal voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hoolstraat 45 is located in the Voerendaal neighborhood (Wijk 01 Voerendaal district), Voerendaal, municipality of Voerendaal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Voerendaal neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Voerendaal neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Hoolstraat 45. We only use your details to match you with realtors in Voerendaal.

Comparison tray
Select properties to compare