Boternootstraat 3 (Utrecht) - 105m² - Built 2026 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Boternootstraat 3, 3545 CV Utrecht

BAG ID: 344010000214629 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2026105 m²
Realtors in Utrecht

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

105 m²
Living area
2026
Built
3545 CV
Postcode

Boternootstraat 3, 3545 CV Utrecht is een woonadres in de wijk Rijnvliet, gemeente Utrecht, provincie Utrecht, gebouwd in 2026 met een woonoppervlakte van 105 m². Het energielabel is A++++. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Boternootstraat 3, 3545 CV Utrecht is a residential address in the Rijnvliet neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province, built in 2026 with a living area of 105 m². The energy label is A++++. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
105 m²
Living Area
📅
2026
Construction Year
📑
Residential housing
Purpose
3545 CV
Postcode
🏛
Utrecht
City
📍
52.0787, 5.0726
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
2,590 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
630 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€122/mo
€1466/year
Estimated energy costs
A++++
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetBoternootstraat
House Number3
Postcode3545 CV
CityUtrecht
MunicipalityUtrecht
ProvinceUtrecht
NeighborhoodRijnvliet
DistrictWijk 09 Leidsche Rijn
PurposeResidential housing
Construction Year2026
Area105 m²
BAG ID344010000214629

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year2026
Living Area105 m²
TypeResidential housing
Architecture~Modern construction
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses


📈 Comparable addresses (3545 CV)

Address Area Built
Boternootstraat 1 105 m² 2026
Boternootstraat 2 119 m² 2025
Boternootstraat 4 119 m² 2025
Boternootstraat 5 105 m² 2026
Boternootstraat 6 119 m² 2025
Boternootstraat 7 105 m² 2026
Boternootstraat 8 119 m² 2025
Boternootstraat 9 105 m² 2026
Boternootstraat 10 114 m² 2025
Boternootstraat 11 105 m² 2026
Boternootstraat 12 114 m² 2025
Boternootstraat 13 105 m² 2026
Boternootstraat 14 114 m² 2025
Boternootstraat 15 105 m² 2026
Boternootstraat 16 114 m² 2025

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID344010000214629
MunicipalityUtrecht
Coördinaten (WGS84)52.07865° N, 5.07263° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningutrecht.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Boternootstraat 3?

Het postcode van Boternootstraat 3, Utrecht is 3545 CV. Dit adres ligt in de wijk Rijnvliet, gemeente Utrecht, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3545 valt binnen het postcodegebied van Utrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Boternootstraat 3, Utrecht is 3545 CV. This address is located in the Rijnvliet neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3545 falls within the Utrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Boternootstraat 3 built?

Boternootstraat 3 in Utrecht is gebouwd in 2026. Het heeft een woonoppervlakte van 105 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Rijnvliet. Boternootstraat 3 in Utrecht was built in 2026. It has a living area of 105 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Rijnvliet.

What neighborhood is Boternootstraat 3 in?

Boternootstraat 3 ligt in de wijk Rijnvliet (stadsdeel Wijk 09 Leidsche Rijn), Utrecht, gemeente Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Rijnvliet zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Rijnvliet voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Boternootstraat 3 is located in the Rijnvliet neighborhood (Wijk 09 Leidsche Rijn district), Utrecht, municipality of Utrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Rijnvliet neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Rijnvliet neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Boternootstraat 3. We only use your details to match you with realtors in Utrecht.

Comparison tray
Select properties to compare