Vecht 44, 2911 EP Nieuwerkerk aan den IJssel
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Vecht 44, 2911 EP Nieuwerkerk aan den IJssel is een woonadres in de wijk Esse Hoog, gemeente Zuidplas, provincie Zuid-Holland, gebouwd in 1994 met een woonoppervlakte van 207 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Vecht 44, 2911 EP Nieuwerkerk aan den IJssel is a residential address in the Esse Hoog neighborhood, municipality of Zuidplas, Zuid-Holland province, built in 1994 with a living area of 207 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Key Facts
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Address Details
| Street | Vecht |
| House Number | 44 |
| Postcode | 2911 EP |
| City | Nieuwerkerk aan den IJssel |
| Municipality | Zuidplas |
| Province | Zuid-Holland |
| Neighborhood | Esse Hoog |
| District | Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1994 |
| Area | 207 m² |
| BAG ID | 1892010000659372 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1994 |
| Living Area | 207 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~1980s/90s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Nearby Addresses
-
143 m²2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
174 m²2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
143 m²2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
174 m²2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
11700 m²2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel
-
132 m²2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
143 m²2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
-
135 m²2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
📈 Comparable addresses (2911 EP)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Vecht 42 | 213 m² | 1994 |
| Vecht 46 | 196 m² | 1994 |
| Vecht 48 | 196 m² | 1994 |
| Vecht 50 | 195 m² | 1994 |
| Vecht 52 | 195 m² | 1994 |
| Vecht 54 | 196 m² | 1994 |
| Vecht 56 | 315 m² | 1994 |
| Vecht 58 | 178 m² | 1994 |
| Vecht 60 | 196 m² | 1994 |
| Vecht 62 | 196 m² | 1994 |
| Vecht 64 | 196 m² | 1994 |
| Vecht 66 | 202 m² | 1994 |
| Vecht 68 | 115 m² | 1994 |
| Vecht 70 | 93 m² | 1994 |
| Vecht 72 | 93 m² | 1994 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 1892010000659372 |
| Municipality | Zuidplas |
| Coördinaten (WGS84) | 51.95920° N, 4.61602° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | nieuwerkerk aan den ijssel.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Vecht 44?
Het postcode van Vecht 44, Nieuwerkerk aan den IJssel is 2911 EP. Dit adres ligt in de wijk Esse Hoog, gemeente Zuidplas, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 2911 valt binnen het postcodegebied van Nieuwerkerk aan den IJssel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Vecht 44, Nieuwerkerk aan den IJssel is 2911 EP. This address is located in the Esse Hoog neighborhood, municipality of Zuidplas, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2911 falls within the Nieuwerkerk aan den IJssel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Vecht 44 built?
Vecht 44 in Nieuwerkerk aan den IJssel is gebouwd in 1994. Het heeft een woonoppervlakte van 207 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Esse Hoog. Vecht 44 in Nieuwerkerk aan den IJssel was built in 1994. It has a living area of 207 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Esse Hoog.
What neighborhood is Vecht 44 in?
Vecht 44 ligt in de wijk Esse Hoog (stadsdeel Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04), Nieuwerkerk aan den IJssel, gemeente Zuidplas. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Esse Hoog zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Esse Hoog voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Vecht 44 is located in the Esse Hoog neighborhood (Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 district), Nieuwerkerk aan den IJssel, municipality of Zuidplas. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Esse Hoog neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Esse Hoog neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Vecht 44. We only use your details to match you with realtors in Nieuwerkerk aan den IJssel.
