Vecht 44 (Nieuwerkerk aan den IJssel) - 207m² - Built 1994 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Vecht 44, 2911 EP Nieuwerkerk aan den IJssel

BAG ID: 1892010000659372 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1994207 m²

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

207 m²
Living area
1994
Built
2911 EP
Postcode

Vecht 44, 2911 EP Nieuwerkerk aan den IJssel is een woonadres in de wijk Esse Hoog, gemeente Zuidplas, provincie Zuid-Holland, gebouwd in 1994 met een woonoppervlakte van 207 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Vecht 44, 2911 EP Nieuwerkerk aan den IJssel is a residential address in the Esse Hoog neighborhood, municipality of Zuidplas, Zuid-Holland province, built in 1994 with a living area of 207 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
207 m²
Living Area
📅
1994
Construction Year
📑
Residential housing
Purpose
2911 EP
Postcode
🏛
Nieuwerkerk aan den IJssel
City
📍
51.9592, 4.6160
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
4,426 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
1,863 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€294/mo
€3528/year
Estimated energy costs
A
Estimated label
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetVecht
House Number44
Postcode2911 EP
CityNieuwerkerk aan den IJssel
MunicipalityZuidplas
ProvinceZuid-Holland
NeighborhoodEsse Hoog
DistrictNieuwerkerk aan den IJssel wijk 04
PurposeResidential housing
Construction Year1994
Area207 m²
BAG ID1892010000659372

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1994
Living Area207 m²
TypeResidential housing
Architecture~1980s/90s construction style
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses

  • 2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
    143 m²
  • 2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
    174 m²
  • 2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
    143 m²
  • 2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
    174 m²
  • 2911 CJ Nieuwerkerk aan den IJssel
    11700 m²
  • 2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
    132 m²
  • 2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
    143 m²
  • 2911 GA Nieuwerkerk aan den IJssel
    135 m²

📈 Comparable addresses (2911 EP)

Address Area Built
Vecht 42 213 m² 1994
Vecht 46 196 m² 1994
Vecht 48 196 m² 1994
Vecht 50 195 m² 1994
Vecht 52 195 m² 1994
Vecht 54 196 m² 1994
Vecht 56 315 m² 1994
Vecht 58 178 m² 1994
Vecht 60 196 m² 1994
Vecht 62 196 m² 1994
Vecht 64 196 m² 1994
Vecht 66 202 m² 1994
Vecht 68 115 m² 1994
Vecht 70 93 m² 1994
Vecht 72 93 m² 1994

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID1892010000659372
MunicipalityZuidplas
Coördinaten (WGS84)51.95920° N, 4.61602° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningnieuwerkerk aan den ijssel.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Vecht 44?

Het postcode van Vecht 44, Nieuwerkerk aan den IJssel is 2911 EP. Dit adres ligt in de wijk Esse Hoog, gemeente Zuidplas, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 2911 valt binnen het postcodegebied van Nieuwerkerk aan den IJssel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Vecht 44, Nieuwerkerk aan den IJssel is 2911 EP. This address is located in the Esse Hoog neighborhood, municipality of Zuidplas, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2911 falls within the Nieuwerkerk aan den IJssel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Vecht 44 built?

Vecht 44 in Nieuwerkerk aan den IJssel is gebouwd in 1994. Het heeft een woonoppervlakte van 207 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Esse Hoog. Vecht 44 in Nieuwerkerk aan den IJssel was built in 1994. It has a living area of 207 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Esse Hoog.

What neighborhood is Vecht 44 in?

Vecht 44 ligt in de wijk Esse Hoog (stadsdeel Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04), Nieuwerkerk aan den IJssel, gemeente Zuidplas. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Esse Hoog zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Esse Hoog voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Vecht 44 is located in the Esse Hoog neighborhood (Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 district), Nieuwerkerk aan den IJssel, municipality of Zuidplas. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Esse Hoog neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Esse Hoog neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Vecht 44. We only use your details to match you with realtors in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Comparison tray
Select properties to compare