de Boomgaard 8, 2396 VR Koudekerk aan den Rijn
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
de Boomgaard 8, 2396 VR Koudekerk aan den Rijn is een woonadres in de wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid, gemeente Alphen aan den Rijn, provincie Zuid-Holland, gebouwd in 1978 met een woonoppervlakte van 122 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. de Boomgaard 8, 2396 VR Koudekerk aan den Rijn is a residential address in the Koudekerk aan den Rijn-Zuid neighborhood, municipality of Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland province, built in 1978 with a living area of 122 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Key Facts
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Address Details
| Street | de Boomgaard |
| House Number | 8 |
| Postcode | 2396 VR |
| City | Koudekerk aan den Rijn |
| Municipality | Alphen aan den Rijn |
| Province | Zuid-Holland |
| Neighborhood | Koudekerk aan den Rijn-Zuid |
| District | Koudekerk aan den Rijn |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1978 |
| Area | 122 m² |
| BAG ID | 1672010000000565 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1978 |
| Living Area | 122 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~1960s/70s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Nearby Addresses
-
106 m²2394 PC Hazerswoude-Rijndijk
-
75 m²2394 PC Hazerswoude-Rijndijk
-
75 m²2394 NN Hazerswoude-Rijndijk
-
113 m²2394 NN Hazerswoude-Rijndijk
-
123 m²2394 PC Hazerswoude-Rijndijk
-
115 m²2394 PC Hazerswoude-Rijndijk
-
133 m²2394 PC Hazerswoude-Rijndijk
-
102 m²2394 PC Hazerswoude-Rijndijk
📈 Comparable addresses (2396 VR)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| de Boomgaard 2F | 107 m² | 1980 |
| de Boomgaard 2E | 34 m² | 1980 |
| de Boomgaard 2 | 53 m² | 1980 |
| de Boomgaard 2B | 60 m² | 1980 |
| de Boomgaard 2C | 55 m² | 1980 |
| de Boomgaard 2A | 50 m² | 1980 |
| de Boomgaard 2D | 40 m² | 1980 |
| de Boomgaard 6 | 130 m² | 1978 |
| de Boomgaard 10 | 119 m² | 1978 |
| de Boomgaard 12 | 102 m² | 1978 |
| de Boomgaard 14 | 102 m² | 1978 |
| de Boomgaard 16 | 102 m² | 1978 |
| de Boomgaard 18 | 112 m² | 1978 |
| de Boomgaard 20 | 111 m² | 1978 |
| de Boomgaard 22 | 109 m² | 1978 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 1672010000000565 |
| Municipality | Alphen aan den Rijn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.13233° N, 4.60032° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | koudekerk aan den rijn.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for de Boomgaard 8?
Het postcode van de Boomgaard 8, Koudekerk aan den Rijn is 2396 VR. Dit adres ligt in de wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid, gemeente Alphen aan den Rijn, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 2396 valt binnen het postcodegebied van Koudekerk aan den Rijn. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for de Boomgaard 8, Koudekerk aan den Rijn is 2396 VR. This address is located in the Koudekerk aan den Rijn-Zuid neighborhood, municipality of Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2396 falls within the Koudekerk aan den Rijn postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was de Boomgaard 8 built?
de Boomgaard 8 in Koudekerk aan den Rijn is gebouwd in 1978. Het heeft een woonoppervlakte van 122 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Koudekerk aan den Rijn-Zuid. de Boomgaard 8 in Koudekerk aan den Rijn was built in 1978. It has a living area of 122 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Koudekerk aan den Rijn-Zuid.
What neighborhood is de Boomgaard 8 in?
de Boomgaard 8 ligt in de wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid (stadsdeel Koudekerk aan den Rijn), Koudekerk aan den Rijn, gemeente Alphen aan den Rijn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Koudekerk aan den Rijn-Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. de Boomgaard 8 is located in the Koudekerk aan den Rijn-Zuid neighborhood (Koudekerk aan den Rijn district), Koudekerk aan den Rijn, municipality of Alphen aan den Rijn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Koudekerk aan den Rijn-Zuid neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Koudekerk aan den Rijn-Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for de Boomgaard 8. We only use your details to match you with realtors in Koudekerk aan den Rijn.
