Comeniuslaan 41, 1404 AC Bussum
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Comeniuslaan 41, 1404 AC Bussum is een woonadres in de wijk Prins Hendrikkwartier, gemeente Gooise Meren, provincie Noord-Holland, gebouwd in 1920 met een woonoppervlakte van 283 m². Het energielabel is A+. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Comeniuslaan 41, 1404 AC Bussum is a residential address in the Prins Hendrikkwartier neighborhood, municipality of Gooise Meren, Noord-Holland province, built in 1920 with a living area of 283 m². The energy label is A+. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Key Facts
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Address Details
| Street | Comeniuslaan |
| House Number | 41 |
| Postcode | 1404 AC |
| City | Bussum |
| Municipality | Gooise Meren |
| Province | Noord-Holland |
| Neighborhood | Prins Hendrikkwartier |
| District | Brediuskwartier |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1920 |
| Area | 283 m² |
| BAG ID | 381010000023160 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1920 |
| Living Area | 283 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~Pre-war construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Nearby Addresses
-
27 m²1404 AN Bussum
-
31 m²1404 AN Bussum
-
1205 m²1405 AL Bussum
-
27 m²1404 AN Bussum
-
27 m²1404 AN Bussum
-
166 m²1404 AN Bussum
-
132 m²1404 AN Bussum
-
181 m²1405 HC Bussum
📈 Comparable addresses (1404 AC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Comeniuslaan 33 | 153 m² | 1923 |
| Comeniuslaan 33A | 148 m² | 1923 |
| Comeniuslaan 35 | 308 m² | 1920 |
| Comeniuslaan 37 | 246 m² | 1920 |
| Comeniuslaan 39 | 246 m² | 1920 |
| Comeniuslaan 43 | 180 m² | 1921 |
| Comeniuslaan 45 | 166 m² | 1920 |
| Comeniuslaan 47 | 111 m² | 1915 |
| Comeniuslaan 47A | 112 m² | 1915 |
| Comeniuslaan 49 | 130 m² | 1926 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 381010000023160 |
| Municipality | Gooise Meren |
| Coördinaten (WGS84) | 52.28237° N, 5.15748° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | bussum.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Comeniuslaan 41?
Het postcode van Comeniuslaan 41, Bussum is 1404 AC. Dit adres ligt in de wijk Prins Hendrikkwartier, gemeente Gooise Meren, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 1404 valt binnen het postcodegebied van Bussum. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Comeniuslaan 41, Bussum is 1404 AC. This address is located in the Prins Hendrikkwartier neighborhood, municipality of Gooise Meren, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1404 falls within the Bussum postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Comeniuslaan 41 built?
Comeniuslaan 41 in Bussum is gebouwd in 1920. Het heeft een woonoppervlakte van 283 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Prins Hendrikkwartier. Comeniuslaan 41 in Bussum was built in 1920. It has a living area of 283 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Prins Hendrikkwartier.
What neighborhood is Comeniuslaan 41 in?
Comeniuslaan 41 ligt in de wijk Prins Hendrikkwartier (stadsdeel Brediuskwartier), Bussum, gemeente Gooise Meren. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Prins Hendrikkwartier zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Prins Hendrikkwartier voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Comeniuslaan 41 is located in the Prins Hendrikkwartier neighborhood (Brediuskwartier district), Bussum, municipality of Gooise Meren. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Prins Hendrikkwartier neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Prins Hendrikkwartier neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Comeniuslaan 41. We only use your details to match you with realtors in Bussum.
