Noordersingel 66b, 8917 BB Leeuwarden
Wolkom by Noordersingel 66b — in histoarysk pân yn Leeuwarden ut 1895. It wenflak is 119 m². It adres leit yn de wyk Transvaalwijk, gemeente Leeuwarden, provinsje Friesland. It enerzjylabel is F. Der is potinsjeel foar enerzjybesparring troch duorsumens.
Wearde & kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Transvaalwijk. The neighborhood has about 990 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 174 m².Median build year: 1905.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Noordersingel 66b in Leeuwarden is a residential housing with 119 m2 living area, built in 1895, postcode median 174 m2. The build period is classified as historic building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Transvaalwijk neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 304.000, life score 38/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kearnsifers
🌟 Life Score
Skoarûnderdielen
Foar dizze lokaasje is min lokale data; skatte faktoaren komme út de befolkingstichtens.
🏠 Lokaasjeskoarren
ⓘ Hoe rekkenje wy dizze skoarren?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.
📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)
Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.
WOZ-skiednis lade...
Gemeentlike WOZ-trend lade...
📈 Ferkeapskiednis
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 304.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Biedadvys
It gebou
🏦 Hypoteekrintes ferlykje
📍 Adresgegevens
| Strjitte | Noordersingel |
| Hûsnûmer | 66b |
| Postcode | 8917 BB |
| Wenplak | Leeuwarden |
| Gemeente | Leeuwarden |
| Provinsje | Friesland |
| Buert | Transvaalwijk |
| Wyk | Sonnenborgh e.o. |
| Funksje | Residential housing |
| Bouwjier | 1895 |
| Flakte | 119 m² |
| BAG ID | 80010000453244 |
🏗 Gebou & skaaimerken
| Bouwjier | 1895 |
| Wenflakte | 119 m² |
| Type | Residential housing |
| Bouwstyl | Pre-war construction |
| Status | Yn gebrûk |
🏢 3D Building Profile
🛠 Underhâldsplan
Based on construction year (1895) and age (131 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 131 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.
▶ Folslein ûnderhâldsplan besjen
Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.
- Test alle melders mei testknop
- Batterij ferfange: jierliks
- Folslein ferfange nei 10 jier
- Druk op de testknop
- Skeakel moat útslaan
- Gjin reaksje: elektrisien skilje
- Suverje fentilaasjeroasters
- Kontrolearje filters
- Foldwaande luchtsirkulaasje
- Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
- Untlucht radiatoaren
- Wetterdruk 1-1,5 bar
- Suverje goaten, fuortsmite blêd
- Kontrolearje ôfwetterings
- Ynspektearje op roast/lekkaazje
- Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
- Ferfange loslitten kitwurk
- Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
Estimated costs and intervals based on construction year 1895 and floor area.
⚡ Enerzjy & duorsumens
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1895.
- Use the 119 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2842 kWh.
- Gas usage: 1547 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Funearringsrisiko (RVO)
Funearringsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perseelsgegevens laden...
Beheinings laden...
Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Rykssmonuminten
🏛 Planning & fergunnings
Plankontekst laden...
🏠 Buertprofyl (CBS)
Buertgegevens laden...
🏢 Wykskoare
🛡 Feilichheid & kriminaliteit
🩹 Sûnensprofyl
🎓 Skoallen yn de buert
🏫 Berne-opfang yn de buert
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkearfergunning
🏭 Omkriten highlights
🏠 3D-buertoersjoch
🌍 Climate Check
🌊 Oerstreamringsrisiko
⬇️ Boaiemdalig
🔊 Lûdsnivo
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Ferkearsfeilichheid
Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.
🌀 Wynturbines yn de buert
🌳 Beskerme natuer
Beskerme natuer laden...
🌞 Sinne-stân
De buert
♨ Waarmtenet
📡 Ferbining
🌿 Grien yn de buert
Omkriten & risiko's
🌎 Fysike omkriten (BGT)
Omkriten-data laden...
📍 Besjoch dit adres
🏛 Adressen yn de buert
-
55 m²8911 EG Leeuwarden
-
220 m²8911 EC Leeuwarden
-
105 m²8911 EC Leeuwarden
-
235 m²8911 EC Leeuwarden
-
97 m²8911 EG Leeuwarden
-
88 m²8911 EC Leeuwarden
-
101 m²8911 EC Leeuwarden
-
109 m²8911 DE Leeuwarden
📈 Comparable addresses (8917 BB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Noordersingel 48 | 164 m² | 1935 |
| Noordersingel 48a | 162 m² | 1935 |
| Noordersingel 50 | 238 m² | 1935 |
| Noordersingel 50a | 232 m² | 1935 |
| Noordersingel 52 | 105 m² | 1935 |
| Noordersingel 52b | 195 m² | 1935 |
| Noordersingel 54 | 663 m² | 1877 |
| Noordersingel 56 | 311 m² | 1880 |
| Noordersingel 58 | 161 m² | 1906 |
| Noordersingel 60 | 122 m² | 1905 |
| Noordersingel 62 | 70 m² | 1905 |
| Noordersingel 66 | 174 m² | 1895 |
| Noordersingel 66a | 141 m² | 1895 |
| Noordersingel 68 | 273 m² | 1899 |
| Noordersingel 70 | 235 m² | 1897 |
📚 Kadaster & Registraasje
| BAG Nummeraanduiding ID | 80010000453244 |
| Gemeente | Leeuwarden |
| Coördinaten (WGS84) | 53.20594° N, 5.79202° E |
Due diligence-checklist
| Document | Doel | Te krijen by |
|---|---|---|
| Kadasterúttreksel | Eigendomskiednis | kadaster.nl |
| Erfpachtkontrakt | Erfpachtbetingsten | Ferkeaper/notaris |
| VvE-dokuminten | Jierrekken, MJOP, notulen | Ferkeaper/VvE-behearder |
| Enerzjysertifikaat | Official label validation | Ferkeaper/taksateur |
| Bestimmingsplan | Gemeentlik bestimmingsplan | leeuwarden.nl |
🏡 Neighborhood information in Leeuwarden
Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →
💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wisten jo dat...?
✅ Besichtigingschecklist
Juridysk & technysk
❓ Faak stelde fragen
What is the postcode for Noordersingel 66b?
De postcode van Noordersingel 66b, Leeuwarden is 8917 BB. Dit adres ligt in de wijk Transvaalwijk, gemeente Leeuwarden, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8917 valt binnen het postcodegebied van Leeuwarden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Noordersingel 66b, Leeuwarden is 8917 BB. This address is located in the Transvaalwijk neighborhood, municipality of Leeuwarden, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8917 falls within the Leeuwarden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Noordersingel 66b built?
Noordersingel 66b in Leeuwarden is gebouwd in 1895. Het heeft een woonoppervlakte van 119 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Transvaalwijk. Noordersingel 66b in Leeuwarden was built in 1895. It has a living area of 119 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Transvaalwijk.
What neighborhood is Noordersingel 66b in?
Noordersingel 66b ligt in de wijk Transvaalwijk (stadsdeel Sonnenborgh e.o.), Leeuwarden, gemeente Leeuwarden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Transvaalwijk zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Transvaalwijk voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Noordersingel 66b is located in the Transvaalwijk neighborhood (Sonnenborgh e.o. district), Leeuwarden, municipality of Leeuwarden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Transvaalwijk neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Transvaalwijk neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Noordersingel 66b?
Het energielabel van Noordersingel 66b in Leeuwarden is F. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1895. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Transvaalwijk. The energy label of Noordersingel 66b in Leeuwarden is F. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1895. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Transvaalwijk.
How large is Noordersingel 66b?
Noordersingel 66b in Leeuwarden heeft een woonoppervlakte van 119 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Transvaalwijk kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Noordersingel 66b in Leeuwarden has a living area of 119 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Transvaalwijk neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Noordersingel 66b?
Noordersingel 66b in Leeuwarden is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 119 m². Het is gebouwd in 1895. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Noordersingel 66b in Leeuwarden is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 119 m². It was built in 1895. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Noordersingel 66b?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Noordersingel 66b in Leeuwarden wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leeuwarden. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1895. De woonoppervlakte is 119 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Transvaalwijk. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Noordersingel 66b in Leeuwarden is determined annually by the municipality of Leeuwarden. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1895. The living area is 119 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Transvaalwijk area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Noordersingel 66b?
In de directe omgeving van Noordersingel 66b in Leeuwarden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Transvaalwijk is een ruime woonwijk in Leeuwarden, gemeente Leeuwarden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Noordersingel 66b in Leeuwarden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Transvaalwijk neighborhood is a spacious residential area in Leeuwarden, municipality of Leeuwarden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigendomsrapport ynlade
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Ferlykje dit adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Fergeze taksaasje oanfreegje
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
