Rochussenware 4, 8014 WS Zwolle
Yn de omjouwing fan Zwolle is Rochussenware 4 in opfallend modern pân ut 1986. It wenflak is 101 m². It adres leit yn de wyk Ittersumerlanden, gemeente Zwolle, provinsje Overijssel. It enerzjylabel is B.
Wearde & kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Ittersumerlanden. The neighborhood has about 3.825 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 102 m².Median build year: 1986.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Rochussenware 4 in Zwolle is a residential housing with 101 m2 living area, built in 1986, postcode median 102 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Ittersumerlanden neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 293.000, life score 38/100 (limited), energy label B. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Kearnsifers
🌟 Life Score
Skoarûnderdielen
Foar dizze lokaasje is min lokale data; skatte faktoaren komme út de befolkingstichtens.
🏠 Lokaasjeskoarren
ⓘ Hoe rekkenje wy dizze skoarren?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.
📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)
Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.
WOZ-skiednis lade...
Gemeentlike WOZ-trend lade...
📈 Ferkeapskiednis
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 293.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Biedadvys
It gebou
🏦 Hypoteekrintes ferlykje
📍 Adresgegevens
| Strjitte | Rochussenware |
| Hûsnûmer | 4 |
| Postcode | 8014 WS |
| Wenplak | Zwolle |
| Gemeente | Zwolle |
| Provinsje | Overijssel |
| Buert | Ittersumerlanden |
| Wyk | Wijk 51 Ittersum |
| Funksje | Residential housing |
| Bouwjier | 1986 |
| Flakte | 101 m² |
| BAG ID | 193010000059539 |
🏗 Gebou & skaaimerken
| Bouwjier | 1986 |
| Wenflakte | 101 m² |
| Type | Residential housing |
| Bouwstyl | 1980s/90s construction style |
| Status | Yn gebrûk |
🏢 3D Building Profile
🛠 Underhâldsplan
Based on construction year (1986) and age (40 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 40 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Folslein ûnderhâldsplan besjen
Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.
- Test alle melders mei testknop
- Batterij ferfange: jierliks
- Folslein ferfange nei 10 jier
- Druk op de testknop
- Skeakel moat útslaan
- Gjin reaksje: elektrisien skilje
- Suverje fentilaasjeroasters
- Kontrolearje filters
- Foldwaande luchtsirkulaasje
- Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
- Untlucht radiatoaren
- Wetterdruk 1-1,5 bar
- Suverje goaten, fuortsmite blêd
- Kontrolearje ôfwetterings
- Ynspektearje op roast/lekkaazje
- Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
- Ferfange loslitten kitwurk
- Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
Estimated costs and intervals based on construction year 1986 and floor area.
⚡ Enerzjy & duorsumens
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1986.
- Use the 101 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2518 kWh.
- Gas usage: 909 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Funearringsrisiko (RVO)
Funearringsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perseelsgegevens laden...
Beheinings laden...
Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Rykssmonuminten
🏛 Planning & fergunnings
Plankontekst laden...
🏠 Buertprofyl (CBS)
Buertgegevens laden...
🏢 Wykskoare
🛡 Feilichheid & kriminaliteit
🩹 Sûnensprofyl
🎓 Skoallen yn de buert
🏫 Berne-opfang yn de buert
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkearfergunning
🏭 Omkriten highlights
🏠 3D-buertoersjoch
🌍 Climate Check
🌊 Oerstreamringsrisiko
⬇️ Boaiemdalig
🔊 Lûdsnivo
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Ferkearsfeilichheid
Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.
🌀 Wynturbines yn de buert
🌳 Beskerme natuer
Beskerme natuer laden...
🌞 Sinne-stân
De buert
♨ Waarmtenet
📡 Ferbining
🌿 Grien yn de buert
Omkriten & risiko's
🌎 Fysike omkriten (BGT)
Omkriten-data laden...
📍 Besjoch dit adres
🏛 Adressen yn de buert
-
110 m²8014 RV Zwolle
-
110 m²8014 PN Zwolle
-
114 m²8014 PP Zwolle
-
136 m²8016 MB Zwolle
-
135 m²8016 MP Zwolle
-
178 m²8016 MA Zwolle
-
117 m²8014 RV Zwolle
-
110 m²8014 RX Zwolle
📈 Comparable addresses (8014 WS)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Rochussenware 1 | 95 m² | 1986 |
| Rochussenware 2 | 113 m² | 1986 |
| Rochussenware 2T-1 | 9 m² | 1986 |
| Rochussenware 3 | 95 m² | 1986 |
| Rochussenware 5 | 95 m² | 1986 |
| Rochussenware 6 | 103 m² | 1986 |
| Rochussenware 7 | 95 m² | 1986 |
| Rochussenware 8 | 97 m² | 1986 |
| Rochussenware 10 | 110 m² | 1986 |
| Rochussenware 12 | 97 m² | 1986 |
| Rochussenware 14 | 103 m² | 1986 |
| Rochussenware 16 | 102 m² | 1986 |
| Rochussenware 18 | 108 m² | 1986 |
| Rochussenware 20 | 115 m² | 1986 |
| Rochussenware 22 | 115 m² | 1986 |
📚 Kadaster & Registraasje
| BAG Nummeraanduiding ID | 193010000059539 |
| Gemeente | Zwolle |
| Coördinaten (WGS84) | 52.48010° N, 6.11122° E |
Due diligence-checklist
| Document | Doel | Te krijen by |
|---|---|---|
| Kadasterúttreksel | Eigendomskiednis | kadaster.nl |
| Erfpachtkontrakt | Erfpachtbetingsten | Ferkeaper/notaris |
| VvE-dokuminten | Jierrekken, MJOP, notulen | Ferkeaper/VvE-behearder |
| Enerzjysertifikaat | Official label validation | Ferkeaper/taksateur |
| Bestimmingsplan | Gemeentlik bestimmingsplan | zwolle.nl |
🏡 Neighborhood information in Zwolle
Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →
💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wisten jo dat...?
✅ Besichtigingschecklist
Juridysk & technysk
❓ Faak stelde fragen
What is the postcode for Rochussenware 4?
De postcode van Rochussenware 4, Zwolle is 8014 WS. Dit adres ligt in de wijk Ittersumerlanden, gemeente Zwolle, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8014 valt binnen het postcodegebied van Zwolle. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Rochussenware 4, Zwolle is 8014 WS. This address is located in the Ittersumerlanden neighborhood, municipality of Zwolle, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8014 falls within the Zwolle postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Rochussenware 4 built?
Rochussenware 4 in Zwolle is gebouwd in 1986. Het heeft een woonoppervlakte van 101 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Ittersumerlanden. Rochussenware 4 in Zwolle was built in 1986. It has a living area of 101 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Ittersumerlanden.
What neighborhood is Rochussenware 4 in?
Rochussenware 4 ligt in de wijk Ittersumerlanden (stadsdeel Wijk 51 Ittersum), Zwolle, gemeente Zwolle. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Ittersumerlanden zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Ittersumerlanden voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Rochussenware 4 is located in the Ittersumerlanden neighborhood (Wijk 51 Ittersum district), Zwolle, municipality of Zwolle. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Ittersumerlanden neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Ittersumerlanden neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Rochussenware 4?
Rochussenware 4 in Zwolle heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Ittersumerlanden kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Rochussenware 4 in Zwolle has a living area of 101 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Ittersumerlanden neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Rochussenware 4?
Rochussenware 4 in Zwolle is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 101 m². Het is gebouwd in 1986. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Rochussenware 4 in Zwolle is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 101 m². It was built in 1986. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Rochussenware 4?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Rochussenware 4 in Zwolle wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Zwolle. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1986. De woonoppervlakte is 101 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Ittersumerlanden. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Rochussenware 4 in Zwolle is determined annually by the municipality of Zwolle. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1986. The living area is 101 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Ittersumerlanden area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Rochussenware 4?
In de directe omgeving van Rochussenware 4 in Zwolle vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Ittersumerlanden is een ruime woonwijk in Zwolle, gemeente Zwolle. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Rochussenware 4 in Zwolle, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Ittersumerlanden neighborhood is a spacious residential area in Zwolle, municipality of Zwolle. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigendomsrapport ynlade
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Ferlykje dit adres
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Fergeze taksaasje oanfreegje
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
