Dreef 65, 4813 EE Breda
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Dreef 65, 4813 EE Breda is een woonadres in de wijk Princenhage, gemeente Breda, provincie Noord-Brabant, gebouwd in 1928 met een woonoppervlakte van 84 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Dreef 65, 4813 EE Breda is a residential address in the Princenhage neighborhood, municipality of Breda, Noord-Brabant province, built in 1928 with a living area of 84 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Kearnsifers
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Adresgegevens
| Strjitte | Dreef |
| Hûsnûmer | 65 |
| Postcode | 4813 EE |
| Wenplak | Breda |
| Gemeente | Breda |
| Provinsje | Noord-Brabant |
| Buert | Princenhage |
| Wyk | Breda west |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1928 |
| Area | 84 m² |
| BAG ID | 758010000016795 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1928 |
| Living Area | 84 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~Pre-war construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Adressen yn de buert
-
184 m²4813 PS Breda
-
88 m²4813 PT Breda
-
96 m²4813 GV Breda
-
131 m²4813 PV Breda
-
143 m²4813 PS Breda
-
142 m²4812 LT Breda
-
111 m²4812 LT Breda
-
105 m²4812 LM Breda
📈 Comparable addresses (4813 EE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Dreef 51 | 197 m² | 1890 |
| Dreef 53 | 158 m² | 1890 |
| Dreef 55 | 169 m² | 1930 |
| Dreef 57 | 92 m² | 1901 |
| Dreef 59 | 112 m² | 1895 |
| Dreef 61 | 188 m² | 1928 |
| Dreef 63 | 117 m² | 1928 |
| Dreef 67 | 109 m² | 1949 |
| Dreef 69 | 84 m² | 1901 |
| Dreef 71 | 90 m² | 1901 |
| Dreef 73B | 41 m² | 1930 |
| Dreef 73 | 73 m² | 1926 |
| Dreef 73A | 93 m² | 1926 |
| Dreef 73C | 42 m² | 1930 |
| Dreef 75 | 705 m² | 1960 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 758010000016795 |
| Municipality | Breda |
| Coördinaten (WGS84) | 51.57551° N, 4.74229° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | breda.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Dreef 65?
Het postcode van Dreef 65, Breda is 4813 EE. Dit adres ligt in de wijk Princenhage, gemeente Breda, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 4813 valt binnen het postcodegebied van Breda. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Dreef 65, Breda is 4813 EE. This address is located in the Princenhage neighborhood, municipality of Breda, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4813 falls within the Breda postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Dreef 65 built?
Dreef 65 in Breda is gebouwd in 1928. Het heeft een woonoppervlakte van 84 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Princenhage. Dreef 65 in Breda was built in 1928. It has a living area of 84 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Princenhage.
What neighborhood is Dreef 65 in?
Dreef 65 ligt in de wijk Princenhage (stadsdeel Breda west), Breda, gemeente Breda. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Princenhage zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Princenhage voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Dreef 65 is located in the Princenhage neighborhood (Breda west district), Breda, municipality of Breda. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Princenhage neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Princenhage neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Dreef 65. We only use your details to match you with realtors in Breda.
