Dreef 46 (Wadenoijen) - 236m² - Built 1929 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Dreef 46, 4014 ML Wadenoijen

BAG ID: 281010000063896 · Adresgegevens út it Basisregistraasje Adressen en Gebouwen
Residential housingBoujier 1929236 m²
Realtors in Wadenoijen

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

236 m²
Wenflak
1929
Boujier
4014 ML
Postcode

Dreef 46, 4014 ML Wadenoijen is een woonadres in de wijk Wadenoijen e.o., gemeente Tiel, provincie Gelderland, gebouwd in 1929 met een woonoppervlakte van 236 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Dreef 46, 4014 ML Wadenoijen is a residential address in the Wadenoijen e.o. neighborhood, municipality of Tiel, Gelderland province, built in 1929 with a living area of 236 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Kearnsifers

🏠
236 m²
Wenflak
📅
1929
Boujier
📑
Residential housing
Funksje
4014 ML
Postcode
🏛
Wadenoijen
Wenplak
📍
51.8691, 5.3732
Lokaasje
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
4,948 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
3,068 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€435/mo
€5225/year
Estimated energy costs
F
Estimated label
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Adresgegevens

StrjitteDreef
Hûsnûmer46
Postcode4014 ML
WenplakWadenoijen
GemeenteTiel
ProvinsjeGelderland
BuertWadenoijen e.o.
WykWadenoijen en Kapel Avezaath
PurposeResidential housing
Construction Year1929
Area236 m²
BAG ID281010000063896

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1929
Living Area236 m²
TypeResidential housing
Architecture~Pre-war construction
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Adressen yn de buert


📈 Comparable addresses (4014 ML)

Address Area Built
Dreef 42 242 m² 1961
Dreef 44 159 m² 1929
Dreef 48 488 m² 1991
Dreef 50 10 m² 1975
Dreef 52 167 m² 1880
Dreef 54 266 m² 1920
Dreef 56 187 m² 1967
Dreef 58 173 m² 1925
Dreef 60 226 m² 1979

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID281010000063896
MunicipalityTiel
Coördinaten (WGS84)51.86911° N, 5.37321° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningwadenoijen.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Dreef 46?

Het postcode van Dreef 46, Wadenoijen is 4014 ML. Dit adres ligt in de wijk Wadenoijen e.o., gemeente Tiel, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 4014 valt binnen het postcodegebied van Wadenoijen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Dreef 46, Wadenoijen is 4014 ML. This address is located in the Wadenoijen e.o. neighborhood, municipality of Tiel, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4014 falls within the Wadenoijen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Dreef 46 built?

Dreef 46 in Wadenoijen is gebouwd in 1929. Het heeft een woonoppervlakte van 236 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Wadenoijen e.o.. Dreef 46 in Wadenoijen was built in 1929. It has a living area of 236 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Wadenoijen e.o..

What neighborhood is Dreef 46 in?

Dreef 46 ligt in de wijk Wadenoijen e.o. (stadsdeel Wadenoijen en Kapel Avezaath), Wadenoijen, gemeente Tiel. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Wadenoijen e.o. zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Wadenoijen e.o. voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Dreef 46 is located in the Wadenoijen e.o. neighborhood (Wadenoijen en Kapel Avezaath district), Wadenoijen, municipality of Tiel. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Wadenoijen e.o. neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Wadenoijen e.o. neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Dreef 46. We only use your details to match you with realtors in Wadenoijen.

Comparison tray
Select properties to compare