Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Binnentuinlaan 4, 3452 RN Vleuten

BAG ID: 344010000109147 · Adresgegevens út it Basisregistraasje Adressen en Gebouwen
Residential housingBoujier 2011208 m²
208 m²
Wenflak
2011
Boujier
3452 RN
Postcode

Binnentuinlaan 4 yn Vleuten: in karakteristyk hjoeddeisk wenning ut 2011. It wenflak is 208 m². It adres leit yn de wyk Vleuterweide-Zuid, gemeente Utrecht, provinsje Utrecht. It enerzjylabel is A.

Wearde & kosten

📈 Kearnsifers

🏠
208 m²
Wenflakte
📅
2011
Bouwjier
📑
Residential housing
Funksje
3452 RN
Postcode
🏛
Vleuten
Wenplak
📍
52.0879, 5.0196
Lokaasje
💰
Loading...
Skatte merkwearde
🏠
Loading...
Hierrendemint
🏠
Calculate...
Hypoteek
🏫
Loading...
Gemeentlike belesting
📜
Loading...
Erfpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Loftkwaliteit
🌊
Leech
Seismysk risiko
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Druk op hiermerk
💰
Loading...
Lêste ferkeap
🔊
Loading...
Lûdsnivo
💡
4,444 kWh
Skatte ferbrûk
Stroomferbrûk
🔥
1,248 m³
Skatte ferbrûk
Gasferbrûk
💰
€228/moanne
€2733/year
Skatte enerzjykosten
A
Energy label

🌟 Life Score

38% Moderate

Skoarûnderdielen

👥 Sosjaal libben
26
🎓 Underwiis
26
🚌 Ferfier
22
🌳 Grien
85
🪺 Sûnens
26
📈 Ynvestearring
50

Foar dizze lokaasje is min lokale data; skatte faktoaren komme út de befolkingstichtens.


🏠 Lokaasjeskoarren

🚲
0
Beheind
Fyts
🚶
Net beskikber
Rinbarens
🚌
Net beskikber
Iepenbier ferfier
🛡
Net beskikber
Feiligens
📈
Net beskikber
Ynvestearring
Hoe rekkenje wy dizze skoarren?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Treflik 65-79 Goed 45-64 Matich 0-44 Beheind
🚲 Fyts: Fytsynfrastruktuer (fytspaden, wenhôven), befolkingstichtens, berikberens fan supermerk/stasjon/skoalle, en lûdsnivo.
🚶 Rinbarens: Rinôfstân ta supermerk, restaurant, skoalle, húsdokter, park en sportfjild. Bonus foar stêdske tichtens.
🚌 Iepenbier ferfier: Ofstân ta treinstasjon, oerstapstasjon en sneldyk-oprit. Bonus foar stêdske tichtens (mear bus/tram).
🛡 Feiligens: Basearre op CBS-misdaadsifers per 1.000 ynwenners yn de buert. Legere kriminaliteit = hegere skoare.
📈 Ynvestearring: 5-jierrige weardeûntwikkeling yn de buert, jierlikse priistrend gemeente, en 10-jierrige weardegroei.

Boarnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoares wurde automatysk berekkene en binne yndikatyf.


📈 WOZ-wearde skiednis (10 jier)

Folgje de WOZ-wearde ûntwikkeling per jier foar dit adres, ynklusyf jier-op-jier stiging of dalling.

WOZ-skiednis lade...

Gemeentlike WOZ-trend lade...


📈 Ferkeapskiednis

Priisskiednis laden...

💵 Ferlykbere ferkeapen yn de buert

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Biedadvys

Tastân fan de wenning
Opknapper Average Direkt yn
Loading...

It gebou


🏦 Hypoteekrintes ferlykje

Ann. Lineêr Afl.frij
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StrjitteBinnentuinlaan
Hûsnûmer4
Postcode3452 RN
WenplakVleuten
GemeenteUtrecht
ProvinsjeUtrecht
BuertVleuterweide-Zuid
WykWijk 10 Vleuten-De Meern
FunksjeResidential housing
Bouwjier2011
Flakte208 m²
BAG ID344010000109147

🏗 Gebou & skaaimerken

Bouwjier2011
Wenflakte208 m²
TypeResidential housing
BouwstylModern construction
StatusYn gebrûk

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Underhâldsplan

Based on construction year (2011) and age (15 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Reservearring oanrikkemandearre

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

€207
Reserve/moanne
€2489
Reserve/jier
5€
Per m²/jier
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kezynen 🔥 Sintrale ferwaarming
Folslein ûnderhâldsplan besjen
🛒 Standert ûnderhâldsprotokol

Routine kontrôles en ûnderhâld dy't foar elk hûs jilde.

🚨 Reek- en CO-melders
Eltse 6 moanne
  • Test alle melders mei testknop
  • Batterij ferfange: jierliks
  • Folslein ferfange nei 10 jier
Aardlekskeakel (RCD)
Eltse 6 moanne
  • Druk op de testknop
  • Skeakel moat útslaan
  • Gjin reaksje: elektrisien skilje
🌀 Fentilaasje
Eltse 6 moanne
  • Suverje fentilaasjeroasters
  • Kontrolearje filters
  • Foldwaande luchtsirkulaasje
🔥 Sintrale ferwaarming
Jierliks (sept.)
  • Jierliks ûnderhâld troch ynstallateur
  • Untlucht radiatoaren
  • Wetterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoaten en ôfwetterings
Jierliks (nov.)
  • Suverje goaten, fuortsmite blêd
  • Kontrolearje ôfwetterings
  • Ynspektearje op roast/lekkaazje
💧 Kit & foechwurk
Jierliks
  • Kontrolearje kitwurk badkeamer/keuken
  • Ferfange loslitten kitwurk
  • Kontrolearje foechwurk bûtenmuorre
🏗 Gebou-spesifike eleminten

Estimated costs and intervals based on construction year 2011 and floor area.

Window frame replacement
€15000
eltse 30 jier • €500/jier
OK
Bathroom renovation
€8000
eltse 25 jier • €320/jier
OK
Kitchen renovation
€6000
eltse 20 jier • €300/jier
OK
Boiler replacement
€2500
eltse 15 jier • €167/jier
Oandacht
Exterior painting
€832
eltse 7 jier • €119/jier
Kontrolearje
Interior painting
€1040
eltse 10 jier • €104/jier
Kontrolearje
Electrical renewal
€3000
eltse 30 jier • €100/jier
OK
Roof covering
€1664
eltse 25 jier • €67/jier
OK
Plumbing
€2000
eltse 40 jier • €50/jier
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Enerzjy & duorsumens

Enerzjyskoare laden...
Building upgrade route...
Folsleine enerzjylabel-side
Besparringspotinsjeel berekkenje...

🛠 Funearringsrisiko (RVO)

Funearringsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

Perseelsgegevens laden...

Beheinings laden...

Boarne: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko kontrolearje...

🏛 Gemeentlik erfgoed

Erfgoeddata laden...

🏛 Planning & fergunnings

Bekendmakkings laden...

Plankontekst laden...


🏠 Buertprofyl (CBS)

Buertgegevens laden...

Buertoersjoch

Neighborhood statistics for Binnentuinlaan 4

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Buert
Vleuterweide-Zuid
Utrecht
Ynwenners en húshâldens
?
CBS-momintopname noch net beskikber foar dit adres.
Gem. wenningwearde
?
Buerttrend, gjin taksaasje fan dit spesifike hûs.
Mienskipsprofyl
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Foarsjennings ticht by
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Wykskoare

Loading official Leefbaarometer...
Wykskoare berekkenje...

🛡 Feilichheid & kriminaliteit

Feilichheidsdata laden...

🩹 Sûnensprofyl

Sûnensdata laden...

🎓 Skoallen yn de buert

Skoallen sykje...

🏫 Berne-opfang yn de buert

Berne-opfang sykje...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkearfergunning

Bewenersparkearjen
Zone BC
1e auto / jier
€169
2e auto / jier
€423
Besikers €2.67/hour visitor rate

🏭 Omkriten highlights

Bysûndere plakken sykje...

🏠 3D-buertoersjoch

Klik om 3D-buertoersjoch te laden
Ynteraktyf · Slepe & zoomje
Sleep om te draaien

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Oerstreamringsrisiko

Risiko analysearje...

⬇️ Boaiemdalig

Boaiemdalig analysearje...

🔊 Lûdsnivo

Lûdsnivo mjitte...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit mjitte...

🚹 Ferkearsfeilichheid

Gjin ferkearsdata beskikber foar dizze buert.


🌀 Wynturbines yn de buert

Wynturbines sykje...

🌳 Beskerme natuer

Beskerme natuer laden...


🌞 Sinne-stân

Sinne-stân berekkenje...
Loading sun and shadow insight...

De buert


Waarmtenet

Waarmtenet kontrolearje...

📡 Ferbining

Ferbining kontrolearje...

🌿 Grien yn de buert

Griene gebieden sykje...

Omkriten & risiko's


🌎 Fysike omkriten (BGT)

Omkriten-data laden...


📍 Besjoch dit adres

📷
Street View laden…
Street View iepenje Rûtebeskriuwing Op Google Maps besjen Realtors in Vleuten →

🏛 Adressen yn de buert


📈 Comparable addresses (3452 RN)

Address Area Built
Binnentuinlaan 1 177 m² 2011
Binnentuinlaan 2 164 m² 2011
Binnentuinlaan 3 119 m² 2011
Binnentuinlaan 5 120 m² 2011
Binnentuinlaan 6 3017 m² 2012
Binnentuinlaan 7 120 m² 2011
Binnentuinlaan 9 87 m² 2011
Binnentuinlaan 11 87 m² 2011
Binnentuinlaan 13 88 m² 2011
Binnentuinlaan 15 87 m² 2011
Binnentuinlaan 17 92 m² 2011
Binnentuinlaan 19 92 m² 2011
Binnentuinlaan 21 120 m² 2011
Binnentuinlaan 23 120 m² 2011
Binnentuinlaan 25 119 m² 2011

📚 Kadaster & Registraasje

BAG Nummeraanduiding ID344010000109147
GemeenteUtrecht
Coördinaten (WGS84)52.08792° N, 5.01959° E

Due diligence-checklist

Document Doel Te krijen by
KadasterúttrekselEigendomskiedniskadaster.nl
ErfpachtkontraktErfpachtbetingstenFerkeaper/notaris
VvE-dokumintenJierrekken, MJOP, notulenFerkeaper/VvE-behearder
EnerzjysertifikaatOfficial label validationFerkeaper/taksateur
BestimmingsplanGemeentlik bestimmingsplanvleuten.nl

🏡 Neighborhood information in Vleuten

4,960
Ynwenners
1,575
Húshâldens
3.1
Gem. húshâldsgrutte
1,577
Wenningfoarried
€647.000
Avg. home value Vleuterweide-Zuid
71%
Eigen wenningen
6,107
Ynwenners per km²

Boarne: CBS Wijken en Buurten (2024). Buertside besjen →


💸 Hierst dizze wenning? Sjoch oft do tefolle betelle — en helje dyn jild werom.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Wisten jo dat...?

Leuke feiten laden...

Besichtigingschecklist

Checklist generearje...
Fergeze weardebepaling

Freegje in fergeze weardebepaling foar dit adres

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Ferlykje dit adres

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Vleuten

📞 Fergeze taksaasje oanfreegje

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Ferlikker
Kies eigendommen om te ferlykjen