Irisstraat 2 (Graauw) - 171m² - Built 1997 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Irisstraat 2, 4569 BC Graauw

BAG ID: 677010000621436 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1997171 m²
Realtors in Graauw

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

171 m²
Living area
1997
Built
4569 BC
Postcode

Irisstraat 2, 4569 BC Graauw is een woonadres in de wijk Kern Graauw, gemeente Hulst, provincie Zeeland, gebouwd in 1997 met een woonoppervlakte van 171 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Irisstraat 2, 4569 BC Graauw is a residential address in the Kern Graauw neighborhood, municipality of Hulst, Zeeland province, built in 1997 with a living area of 171 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
171 m²
Living Area
📅
1997
Construction Year
📑
Residential housing
Purpose
4569 BC
Postcode
🏛
Graauw
City
📍
51.3264, 4.1034
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
3,778 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
1,539 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€245/mo
€2945/year
Estimated energy costs
A
Estimated label
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetIrisstraat
House Number2
Postcode4569 BC
CityGraauw
MunicipalityHulst
ProvinceZeeland
NeighborhoodKern Graauw
DistrictGraauw
PurposeResidential housing
Construction Year1997
Area171 m²
BAG ID677010000621436

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1997
Living Area171 m²
TypeResidential housing
Architecture~1980s/90s construction style
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses


📈 Comparable addresses (4569 BC)

Address Area Built
Irisstraat 1 180 m² 1997
Irisstraat 3 156 m² 1996
Irisstraat 4 151 m² 1997
Irisstraat 5 200 m² 1996
Irisstraat 6 177 m² 1999
Irisstraat 7 149 m² 1997
Irisstraat 8 131 m² 1999
Irisstraat 9 208 m² 1997
Irisstraat 10 179 m² 1999
Irisstraat 11 168 m² 1996
Irisstraat 13 185 m² 1996

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID677010000621436
MunicipalityHulst
Coördinaten (WGS84)51.32641° N, 4.10336° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoninggraauw.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Irisstraat 2?

Het postcode van Irisstraat 2, Graauw is 4569 BC. Dit adres ligt in de wijk Kern Graauw, gemeente Hulst, provincie Zeeland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 4569 valt binnen het postcodegebied van Graauw. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Irisstraat 2, Graauw is 4569 BC. This address is located in the Kern Graauw neighborhood, municipality of Hulst, Zeeland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4569 falls within the Graauw postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Irisstraat 2 built?

Irisstraat 2 in Graauw is gebouwd in 1997. Het heeft een woonoppervlakte van 171 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kern Graauw. Irisstraat 2 in Graauw was built in 1997. It has a living area of 171 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Kern Graauw.

What neighborhood is Irisstraat 2 in?

Irisstraat 2 ligt in de wijk Kern Graauw (stadsdeel Graauw), Graauw, gemeente Hulst. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kern Graauw zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kern Graauw voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Irisstraat 2 is located in the Kern Graauw neighborhood (Graauw district), Graauw, municipality of Hulst. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kern Graauw neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kern Graauw neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Irisstraat 2. We only use your details to match you with realtors in Graauw.

Comparison tray
Select properties to compare