Nummer Eén 24, 4513 KS Hoofdplaat
En Nummer Eén de Hoofdplaat se alza este propiedad de preguerra construido en 1901. La superficie habitable es de 74 m². La direccion se encuentra en el barrio Nummer Eén en omgeving, municipio de Sluis, provincia de Overijssel. La etiqueta energetica es F. Existe potencial de ahorro energetico mediante mejoras de sostenibilidad.
Valor y costes
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Nummer Eén en omgeving. The neighborhood has about 135 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 84 m².Median build year: 1949.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Nummer Eén 24 in Hoofdplaat is a residential housing with 74 m2 living area, built in 1901, postcode median 84 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Nummer Eén en omgeving neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 328.000, life score 38/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Datos clave
🌟 Puntuación de vida
Componentes de puntuación
Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.
🏠 Puntuaciones de ubicación
ⓘ ¿Cómo calculamos estas puntuaciones?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.
📈 Historial de valor WOZ (10 años)
Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.
Cargando historial WOZ...
Cargando tendencia WOZ del municipio...
📈 Historial de ventas
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 328.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Ventas comparables cercanas
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Asesor de oferta
El edificio
🏦 Comparar tipos hipotecarios
📍 Datos de la dirección
| Calle | Nummer Eén |
| Número de casa | 24 |
| Postcode | 4513 KS |
| Ciudad | Hoofdplaat |
| Municipio | Sluis |
| Provincia | Overijssel |
| Barrio | Nummer Eén en omgeving |
| Distrito | Wijk 11 Hoofdplaat |
| Función | Residential housing |
| Año de construcción | 1901 |
| Superficie | 74 m² |
| BAG ID | 1714010000763666 |
🏗 Edificio y características
| Año de construcción | 1901 |
| Superficie habitable | 74 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitectónico | Pre-war construction |
| Status | En uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan de mantenimiento
Based on construction year (1901) and age (125 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 125 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plan de mantenimiento completo
Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.
- Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
- Reemplazar batería: anualmente
- Reemplazar completamente después de 10 años
- Pulse el botón de prueba
- El interruptor debe saltar
- Sin respuesta: llame a un electricista
- Limpie las rejillas de ventilación
- Compruebe los filtros
- Circulación de aire suficiente
- Mantenimiento anual por instalador
- Purgar radiadores
- Presión del agua 1-1,5 bar
- Limpie canalones, retire hojas
- Compruebe los desagües
- Inspeccione óxido/fugas
- Compruebe sellador baño/cocina
- Reemplace selladores despegados
- Compruebe juntas de muro exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1901 and floor area.
⚡ Energía y sostenibilidad
Estimated from build year and area.
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1901.
- Use the 74 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2032 kWh.
- Gas usage: 962 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Riesgo de cimentación (RVO)
Cargando datos de cimentación...
📄 Propiedad y Catastro
Cargando datos de la parcela...
Cargando restricciones...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo de amianto
🏛 Monumentos nacionales
🏛 Planificación y permisos
Cargando contexto de planificación...
🏠 Perfil del barrio (CBS)
Cargando datos del barrio...
🏢 Puntuación del barrio
🛡 Seguridad y delincuencia
🩹 Perfil de salud
🎓 Escuelas cercanas
🏫 Guarderías cercanas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permiso de estacionamiento
🏭 Destacados del entorno
🏠 Vista 3D del barrio
🌍 Climate Check
🌊 Riesgo de inundación
⬇️ Hundimiento del terreno
🔊 Nivel de ruido
🍃 Calidad del aire
🚹 Seguridad vial
No hay datos de tráfico para este barrio.
🌀 Aerogeneradores cercanos
🌳 Naturaleza protegida
Cargando naturaleza protegida...
🌞 Posición del sol
El barrio
♨ Red de calor
📡 Conectividad
🌿 Zonas verdes cercanas
Entorno y riesgos
🌎 Entorno físico (BGT)
Cargando datos del entorno...
📍 Ver esta dirección
🏛 Direcciones cercanas
-
204 m²4513 KT Hoofdplaat
-
223 m²4513 KT Hoofdplaat
-
183 m²4513 KR Hoofdplaat
-
208 m²4513 KR Hoofdplaat
-
56 m²4513 KR Hoofdplaat
-
150 m²4513 KR Hoofdplaat
-
75 m²4513 KT Hoofdplaat
-
249 m²4513 KR Hoofdplaat
📈 Comparable addresses (4513 KS)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Nummer Eén 2 | 84 m² | 1949 |
| Nummer Eén 4 | 107 m² | 1949 |
| Nummer Eén 6 | 84 m² | 1949 |
| Nummer Eén 8 | 84 m² | 1949 |
| Nummer Eén 10 | 84 m² | 1949 |
| Nummer Eén 12 | 84 m² | 1949 |
| Nummer Eén 14 | 125 m² | 1949 |
| Nummer Eén 16 | 84 m² | 1949 |
| Nummer Eén 20 | 104 m² | 1934 |
| Nummer Eén 22 | 133 m² | 1938 |
| Nummer Eén 24A | 658 m² | 2005 |
| Nummer Eén 26 | 56 m² | 1897 |
| Nummer Eén 26A | 40 m² | 1887 |
| Nummer Eén 28 | 213 m² | 2009 |
| Nummer Eén 30 | 285 m² | 1914 |
📚 Registro y Catastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 1714010000763666 |
| Municipio | Sluis |
| Coördinaten (WGS84) | 51.38238° N, 3.59508° E |
Lista de verificación de diligencia debida
| Document | Propósito | Dónde obtener |
|---|---|---|
| Extracto del Kadaster | Historial de propiedad | kadaster.nl |
| Contrato de censo enfitéutico | Términos del arrendamiento | Vendedor/notario |
| Documentos VvE | Cuentas anuales, MJOP, actas | Vendedor/administrador VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/tasador |
| Plan de ordenación | Zonificación municipal | hoofdplaat.nl |
🏡 Neighborhood information in Hoofdplaat
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →
💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ ¿Sabías que...?
✅ Lista de visita
Legal y técnico
❓ Preguntas frecuentes
What is the postcode for Nummer Eén 24?
De postcode van Nummer Eén 24, Hoofdplaat is 4513 KS. Dit adres ligt in de wijk Nummer Eén en omgeving, gemeente Sluis, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4513 valt binnen het postcodegebied van Hoofdplaat. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Nummer Eén 24, Hoofdplaat is 4513 KS. This address is located in the Nummer Eén en omgeving neighborhood, municipality of Sluis, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4513 falls within the Hoofdplaat postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Nummer Eén 24 built?
Nummer Eén 24 in Hoofdplaat is gebouwd in 1901. Het heeft een woonoppervlakte van 74 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Nummer Eén en omgeving. Nummer Eén 24 in Hoofdplaat was built in 1901. It has a living area of 74 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Nummer Eén en omgeving.
What neighborhood is Nummer Eén 24 in?
Nummer Eén 24 ligt in de wijk Nummer Eén en omgeving (stadsdeel Wijk 11 Hoofdplaat), Hoofdplaat, gemeente Sluis. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Nummer Eén en omgeving zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Nummer Eén en omgeving voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Nummer Eén 24 is located in the Nummer Eén en omgeving neighborhood (Wijk 11 Hoofdplaat district), Hoofdplaat, municipality of Sluis. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Nummer Eén en omgeving neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Nummer Eén en omgeving neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Nummer Eén 24?
Nummer Eén 24 in Hoofdplaat heeft een woonoppervlakte van 74 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Nummer Eén en omgeving kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Nummer Eén 24 in Hoofdplaat has a living area of 74 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Nummer Eén en omgeving neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Nummer Eén 24?
Nummer Eén 24 in Hoofdplaat is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 74 m². Het is gebouwd in 1901. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Nummer Eén 24 in Hoofdplaat is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 74 m². It was built in 1901. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Nummer Eén 24?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Nummer Eén 24 in Hoofdplaat wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Sluis. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1901. De woonoppervlakte is 74 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Nummer Eén en omgeving. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Nummer Eén 24 in Hoofdplaat is determined annually by the municipality of Sluis. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1901. The living area is 74 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Nummer Eén en omgeving area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Nummer Eén 24?
In de directe omgeving van Nummer Eén 24 in Hoofdplaat vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Nummer Eén en omgeving is een compacte buurt in Hoofdplaat, gemeente Sluis. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Nummer Eén 24 in Hoofdplaat, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Nummer Eén en omgeving neighborhood is a compact neighborhood in Hoofdplaat, municipality of Sluis. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descargar informe de propiedad
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicita una tasación gratuita para esta dirección
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar esta dirección
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar tasación gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
