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Singel 36, 3442 AL Woerden

BAG ID: 632010000001423 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 191979 m²
79 m²
Living area
1919
Built
3442 AL
Postcode

Ubicado en Singel, Woerden, este propiedad de preguerra fue construido en 1919. La superficie habitable es de 79 m². La direccion se encuentra en el barrio Bedrijventerrein Honthorst, municipio de Woerden, provincia de Zuid-Holland. La etiqueta energetica es F. Existe potencial de ahorro energetico mediante mejoras de sostenibilidad.

Valor y costes

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1919
Living area
79 m2
Energy label
F
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 388.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Bedrijventerrein Honthorst. The neighborhood has about 270 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 93 m².Median build year: 1919.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Singel 36 in Woerden is a residential housing with 79 m2 living area, built in 1919, postcode median 93 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Bedrijventerrein Honthorst neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 388.000, life score 38/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label F (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 388.000
Life score 38/100 - limited

📈 Datos clave

🏠
79 m²
Superficie habitable
📅
1919
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
3442 AL
Postcode
🏛
Woerden
Ciudad
📍
52.0837, 4.8890
Ubicación
💰
Loading...
Valor de mercado estimado
🏠
Loading...
Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
Loading...
Impuestos municipales
📜
Loading...
Enfiteusis
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Calidad del aire
🌊
Bajo
Riesgo sísmico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presión del mercado de alquiler
💰
Loading...
Última venta
🔊
Loading...
Nivel de ruido
💡
2,122 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
1,027 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€155/mes
€1866/year
Costes de energía estimados
F
Etiqueta estimada
Energy label

🌟 Puntuación de vida

38% Moderate

Componentes de puntuación

👥 Vida social
26
🎓 Educación
26
🚌 Transporte
22
🌳 Verde
85
🪺 Salud
26
📈 Inversión
50

Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.


🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 388.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
Loading...

El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleSingel
Número de casa36
Postcode3442 AL
CiudadWoerden
MunicipioWoerden
ProvinciaZuid-Holland
BarrioBedrijventerrein Honthorst
DistritoWijk 01 Woerden-Midden
FunciónResidential housing
Año de construcción1919
Superficie79 m²
BAG ID632010000001423

🏗 Edificio y características

Año de construcción1919
Superficie habitable79 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitectónicoPre-war construction
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (1919) and age (107 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta prioridad

This property is 107 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€234
Reserva/mes
€2804
Reserva/año
10€
Por m²/año
🏠 Tejado 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera ⚡ Electricidad 💧 Tuberías
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1919 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
Comprobar
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Comprobar
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
Comprobar
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
Comprobar
Exterior painting
€316
cada 7 año • €45/año
Comprobar
Interior painting
€395
cada 10 año • €40/año
Comprobar
Roof covering
€632
cada 25 año • €25/año
Comprobar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Energy label
F

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 155/mo

Insulation and systems upgrades may add value here.

Upgrade opportunities

Insulation and systems upgrades may add value here.

  • Start with measures that fit build year 1919.
  • Use the 79 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2122 kWh.
  • Gas usage: 1027 m³.
Página completa del certificado energético

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for Singel 36

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Bedrijventerrein Honthorst
Woerden
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Loading official Leefbaarometer...
Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Sin estacionamiento de pago
At this address in Woerden, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Aparcamiento gratis

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...
Loading sun and shadow insight...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Woerden →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (3442 AL)

Address Area Built
Singel 35 75 m² 1919
Singel 37 121 m² 1919
Singel 38 112 m² 1919
Singel 39 65 m² 1919
Singel 40 75 m² 1919
Singel 41 74 m² 1919
Singel 42D 173 m² 2000
Singel 43 163 m² 1974
Singel 43A - -
Singel 43D - -
Singel 43J - -
Singel 43H - -
Singel 43B - -
Singel 43C - -
Singel 43G - -

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID632010000001423
MunicipioWoerden
Coördinaten (WGS84)52.08368° N, 4.88905° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalwoerden.nl

🏡 Neighborhood information in Woerden

270
Habitantes
115
Hogares
2.0
Tamaño medio hogar
136
Stock de viviendas
€388.000
Avg. home value Bedrijventerrein Honthorst
60%
Viviendas en propiedad
1,129
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

Cargando datos curiosos...

Lista de visita

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