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Vleugel 28, 3192 WE Hoogvliet Rotterdam

BAG ID: 599010000288236 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1974149 m²
149 m²
Living area
1974
Built
3192 WE
Postcode

En Vleugel de Hoogvliet Rotterdam se alza este propiedad de posguerra construido en 1974. La superficie habitable es de 149 m². La direccion se encuentra en el barrio Hoogvliet Zuid, municipio de Rotterdam, provincia de Zuid-Holland. La etiqueta energetica es C.

Valor y costes

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1974
Living area
149 m2
Energy label
C
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 288.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Hoogvliet Zuid. The neighborhood has about 23.450 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 106 m².Median build year: 1974.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Vleugel 28 in Hoogvliet Rotterdam is a residential housing with 149 m2 living area, built in 1974, postcode median 106 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Hoogvliet Zuid neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 288.000, life score 38/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label C (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 288.000
Life score 38/100 - limited

📈 Datos clave

🏠
149 m²
Superficie habitable
📅
1974
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
3192 WE
Postcode
🏛
Hoogvliet Rotterdam
Ciudad
📍
51.8479, 4.3727
Ubicación
💰
Loading...
Valor de mercado estimado
🏠
Loading...
Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
Loading...
Impuestos municipales
📜
Loading...
Enfiteusis
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Calidad del aire
🌊
Bajo
Riesgo sísmico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presión del mercado de alquiler
💰
Loading...
Última venta
🔊
Loading...
Nivel de ruido
💡
3,382 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
1,937 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€280/mes
€3364/year
Costes de energía estimados
C
Etiqueta estimada
Energy label

🌟 Puntuación de vida

38% Moderate

Componentes de puntuación

👥 Vida social
26
🎓 Educación
26
🚌 Transporte
22
🌳 Verde
85
🪺 Salud
26
📈 Inversión
50

Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.


🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 288.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
Loading...

El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleVleugel
Número de casa28
Postcode3192 WE
CiudadHoogvliet Rotterdam
MunicipioRotterdam
ProvinciaZuid-Holland
BarrioHoogvliet Zuid
DistritoHoogvliet
FunciónResidential housing
Año de construcción1974
Superficie149 m²
BAG ID599010000288236

🏗 Edificio y características

Año de construcción1974
Superficie habitable149 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitectónico1960s/70s construction style
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (1974) and age (52 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta prioridad

This property is 52 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€284
Reserva/mes
€3403
Reserva/año
8€
Por m²/año
■ Tejado plano 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera ⚡ Electricidad 💧 Tuberías
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1974 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
Comprobar
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
Comprobar
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
Comprobar
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
Comprobar
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
Comprobar
Exterior painting
€596
cada 7 año • €85/año
Comprobar
Interior painting
€745
cada 10 año • €74/año
Comprobar
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
Comprobar
Roof covering
€1192
cada 25 año • €48/año
Comprobar
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Energy label
C

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 280/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1974.
  • Use the 149 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 3382 kWh.
  • Gas usage: 1937 m³.
Página completa del certificado energético

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for Vleugel 28

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Hoogvliet Zuid
Rotterdam
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Loading official Leefbaarometer...
Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Aparcamiento de residentes
Rotterdam
1er coche / año
€110
2do coche / año
€298
Visitantes €0.13/10 min, max 500 hours/year
Uniform rate citywide.

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...
Loading sun and shadow insight...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Hoogvliet Rotterdam →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (3192 WE)

Address Area Built
Vleugel 2 153 m² 1974
Vleugel 4 153 m² 1974
Vleugel 6 106 m² 1974
Vleugel 8 106 m² 1974
Vleugel 10 153 m² 1974
Vleugel 12 106 m² 1974
Vleugel 14 106 m² 1974
Vleugel 16 164 m² 1974
Vleugel 18 106 m² 1974
Vleugel 20 106 m² 1974
Vleugel 22 106 m² 1974
Vleugel 24 106 m² 1974
Vleugel 26 106 m² 1974
Vleugel 30 106 m² 1974
Vleugel 32 106 m² 1974

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID599010000288236
MunicipioRotterdam
Coördinaten (WGS84)51.84793° N, 4.37271° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalhoogvliet rotterdam.nl

🏡 Neighborhood information in Hoogvliet Rotterdam

23,450
Habitantes
10,840
Hogares
2.1
Tamaño medio hogar
10,845
Stock de viviendas
€288.000
Avg. home value Hoogvliet Zuid
41%
Viviendas en propiedad
4,920
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


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Cargando datos curiosos...

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