Hamhof 24, 2924 BJ Krimpen aan den IJssel
En Krimpen aan den IJssel, Hamhof 24 es un propiedad moderna de 1981. La superficie habitable es de 54 m². La direccion se encuentra en el barrio Boveneind, municipio de Krimpen aan den IJssel, provincia de Zuid-Holland. La etiqueta energetica es D. Existe potencial de ahorro energetico mediante mejoras de sostenibilidad.
Valor y costes
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Boveneind. The neighborhood has about 4.040 residents. The same postcode contains 14 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 58 m².Median build year: 1981.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel is a residential housing with 54 m2 living area, built in 1981, postcode median 58 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Boveneind neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 401.000, life score 38/100 (limited), energy label D. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Datos clave
🌟 Puntuación de vida
Componentes de puntuación
Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.
🏠 Puntuaciones de ubicación
ⓘ ¿Cómo calculamos estas puntuaciones?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.
📈 Historial de valor WOZ (10 años)
Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.
Cargando historial WOZ...
Cargando tendencia WOZ del municipio...
📈 Historial de ventas
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 401.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Ventas comparables cercanas
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Asesor de oferta
El edificio
🏦 Comparar tipos hipotecarios
📍 Datos de la dirección
| Calle | Hamhof |
| Número de casa | 24 |
| Postcode | 2924 BJ |
| Ciudad | Krimpen aan den IJssel |
| Municipio | Krimpen aan den IJssel |
| Provincia | Zuid-Holland |
| Barrio | Boveneind |
| Distrito | Wijk 00 Krimpen aan den IJssel |
| Función | Residential housing |
| Año de construcción | 1981 |
| Superficie | 54 m² |
| BAG ID | 542010000655222 |
🏗 Edificio y características
| Año de construcción | 1981 |
| Superficie habitable | 54 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Estilo arquitectónico | 1980s/90s construction style |
| Status | En uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan de mantenimiento
Based on construction year (1981) and age (45 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 45 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Ver plan de mantenimiento completo
Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.
- Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
- Reemplazar batería: anualmente
- Reemplazar completamente después de 10 años
- Pulse el botón de prueba
- El interruptor debe saltar
- Sin respuesta: llame a un electricista
- Limpie las rejillas de ventilación
- Compruebe los filtros
- Circulación de aire suficiente
- Mantenimiento anual por instalador
- Purgar radiadores
- Presión del agua 1-1,5 bar
- Limpie canalones, retire hojas
- Compruebe los desagües
- Inspeccione óxido/fugas
- Compruebe sellador baño/cocina
- Reemplace selladores despegados
- Compruebe juntas de muro exterior
Estimated costs and intervals based on construction year 1981 and floor area.
⚡ Energía y sostenibilidad
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1981.
- Use the 54 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 1672 kWh.
- Gas usage: 486 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Riesgo de cimentación (RVO)
Cargando datos de cimentación...
📄 Propiedad y Catastro
Cargando datos de la parcela...
Cargando restricciones...
Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Riesgo de amianto
🏛 Monumentos nacionales
🏛 Planificación y permisos
Cargando contexto de planificación...
🏠 Perfil del barrio (CBS)
Cargando datos del barrio...
🏢 Puntuación del barrio
🛡 Seguridad y delincuencia
🩹 Perfil de salud
🎓 Escuelas cercanas
🏫 Guarderías cercanas
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permiso de estacionamiento
🏭 Destacados del entorno
🏠 Vista 3D del barrio
🌍 Climate Check
🌊 Riesgo de inundación
⬇️ Hundimiento del terreno
🔊 Nivel de ruido
🍃 Calidad del aire
🚹 Seguridad vial
No hay datos de tráfico para este barrio.
🌀 Aerogeneradores cercanos
🌳 Naturaleza protegida
Cargando naturaleza protegida...
🌞 Posición del sol
El barrio
♨ Red de calor
📡 Conectividad
🌿 Zonas verdes cercanas
Entorno y riesgos
🌎 Entorno físico (BGT)
Cargando datos del entorno...
📍 Ver esta dirección
🏛 Direcciones cercanas
-
69 m²2925 SL Krimpen aan den IJssel
-
61 m²2925 SL Krimpen aan den IJssel
-
69 m²2925 SM Krimpen aan den IJssel
-
69 m²2925 SM Krimpen aan den IJssel
-
59 m²2925 SM Krimpen aan den IJssel
-
97 m²2925 SK Krimpen aan den IJssel
-
61 m²2925 SL Krimpen aan den IJssel
-
60 m²2925 SM Krimpen aan den IJssel
📈 Comparable addresses (2924 BJ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Hamhof 1 | 107 m² | 1981 |
| Hamhof 2 | 58 m² | 1981 |
| Hamhof 3 | 96 m² | 1981 |
| Hamhof 4 | 58 m² | 1981 |
| Hamhof 5 | 107 m² | 1981 |
| Hamhof 6 | 58 m² | 1981 |
| Hamhof 8 | 58 m² | 1981 |
| Hamhof 10 | 58 m² | 1981 |
| Hamhof 12 | 58 m² | 1981 |
| Hamhof 14 | 58 m² | 1981 |
| Hamhof 16 | 58 m² | 1981 |
| Hamhof 18 | 54 m² | 1981 |
| Hamhof 20 | 54 m² | 1981 |
| Hamhof 22 | 54 m² | 1981 |
📚 Registro y Catastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 542010000655222 |
| Municipio | Krimpen aan den IJssel |
| Coördinaten (WGS84) | 51.92358° N, 4.61709° E |
Lista de verificación de diligencia debida
| Document | Propósito | Dónde obtener |
|---|---|---|
| Extracto del Kadaster | Historial de propiedad | kadaster.nl |
| Contrato de censo enfitéutico | Términos del arrendamiento | Vendedor/notario |
| Documentos VvE | Cuentas anuales, MJOP, actas | Vendedor/administrador VvE |
| Certificado energético | Official label validation | Vendedor/tasador |
| Plan de ordenación | Zonificación municipal | krimpen aan den ijssel.nl |
🏡 Neighborhood information in Krimpen aan den IJssel
Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →
💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ ¿Sabías que...?
✅ Lista de visita
Legal y técnico
❓ Preguntas frecuentes
What is the postcode for Hamhof 24?
De postcode van Hamhof 24, Krimpen aan den IJssel is 2924 BJ. Dit adres ligt in de wijk Boveneind, gemeente Krimpen aan den IJssel, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2924 valt binnen het postcodegebied van Krimpen aan den IJssel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hamhof 24, Krimpen aan den IJssel is 2924 BJ. This address is located in the Boveneind neighborhood, municipality of Krimpen aan den IJssel, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2924 falls within the Krimpen aan den IJssel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Hamhof 24 built?
Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel is gebouwd in 1981. Het heeft een woonoppervlakte van 54 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Boveneind. Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel was built in 1981. It has a living area of 54 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Boveneind.
What neighborhood is Hamhof 24 in?
Hamhof 24 ligt in de wijk Boveneind (stadsdeel Wijk 00 Krimpen aan den IJssel), Krimpen aan den IJssel, gemeente Krimpen aan den IJssel. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Boveneind zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Boveneind voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hamhof 24 is located in the Boveneind neighborhood (Wijk 00 Krimpen aan den IJssel district), Krimpen aan den IJssel, municipality of Krimpen aan den IJssel. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Boveneind neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Boveneind neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Hamhof 24?
Het energielabel van Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel is D. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1981. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Boveneind. The energy label of Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel is D. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1981. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Boveneind.
How large is Hamhof 24?
Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel heeft een woonoppervlakte van 54 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Boveneind kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel has a living area of 54 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Boveneind neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Hamhof 24?
Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 54 m². Het is gebouwd in 1981. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 54 m². It was built in 1981. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Hamhof 24?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Krimpen aan den IJssel. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1981. De woonoppervlakte is 54 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Boveneind. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel is determined annually by the municipality of Krimpen aan den IJssel. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1981. The living area is 54 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Boveneind area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Hamhof 24?
In de directe omgeving van Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Boveneind is een compacte buurt in Krimpen aan den IJssel, gemeente Krimpen aan den IJssel. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Hamhof 24 in Krimpen aan den IJssel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Boveneind neighborhood is a compact neighborhood in Krimpen aan den IJssel, municipality of Krimpen aan den IJssel. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Descargar informe de propiedad
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Solicita una tasación gratuita para esta dirección
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparar esta dirección
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Solicitar tasación gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
