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De Breeuwer 8, 1506 TR Zaandam

BAG ID: 479010000120003 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 202269 m²
69 m²
Living area
2022
Built
1506 TR
Postcode

Ubicado en De Breeuwer, Zaandam, este vivienda contemporanea fue construido en 2022. La superficie habitable es de 69 m². La direccion se encuentra en el barrio Russische buurt, municipio de Zaanstad, provincia de Noord-Holland. La etiqueta energetica es A++++.

Valor y costes

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2022
Living area
69 m2
Energy label
A++++
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 381.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Russische buurt. The neighborhood has about 2.730 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 52 m².Median build year: 2022.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

De Breeuwer 8 in Zaandam is a residential housing with 69 m2 living area, built in 2022, postcode median 52 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Russische buurt neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 381.000, life score 38/100 (limited), energy label A++++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A++++ (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 381.000
Life score 38/100 - limited

📈 Datos clave

🏠
69 m²
Superficie habitable
📅
2022
Año de construcción
📑
Residential housing
Función
1506 TR
Postcode
🏛
Zaandam
Ciudad
📍
52.4344, 4.8203
Ubicación
💰
Loading...
Valor de mercado estimado
🏠
Loading...
Rentabilidad de alquiler
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
Loading...
Impuestos municipales
📜
Loading...
Enfiteusis
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Calidad del aire
🌊
Bajo
Riesgo sísmico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Presión del mercado de alquiler
💰
Loading...
Última venta
🔊
Loading...
Nivel de ruido
💡
1,942 kWh
Consumo estimado
Consumo eléctrico
🔥
414 m³
Consumo estimado
Consumo de gas
💰
€85/mes
€1024/year
Costes de energía estimados
A++++
Etiqueta estimada
Energy label

🌟 Puntuación de vida

38% Moderate

Componentes de puntuación

👥 Vida social
26
🎓 Educación
26
🚌 Transporte
22
🌳 Verde
85
🪺 Salud
26
📈 Inversión
50

Hay pocos datos locales para esta ubicación; los factores estimados se derivan de la densidad de población del barrio.


🏠 Puntuaciones de ubicación

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
No disponible
Caminabilidad
🚌
No disponible
Transporte público
🛡
No disponible
Seguridad
📈
No disponible
Inversión
¿Cómo calculamos estas puntuaciones?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bueno 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestructura ciclista (carriles bici, calles pacificadas), densidad de población, accesibilidad a supermercado/estación/escuela y nivel de ruido.
🚶 Caminabilidad: Distancia a pie a supermercado, restaurante, escuela, médico, parque y campo deportivo. Bonificación por densidad urbana.
🚌 Transporte público: Distancia a estación de tren, nodo de transbordo y entrada de autopista. Bonificación por densidad urbana (más bus/tranvía).
🛡 Seguridad: Basado en las tasas de delincuencia del CBS por cada 1.000 habitantes del barrio. Menor delincuencia = mayor puntuación.
📈 Inversión: Crecimiento del valor del barrio en 5 años, tendencia anual de precios del municipio y apreciación a 10 años.

Fuentes: CBS, BGT, PDOK, BAG. Las puntuaciones se calculan automáticamente y son indicativas.


📈 Historial de valor WOZ (10 años)

Sigue los cambios anuales del valor WOZ para esta dirección, incluyendo el aumento o disminución interanual.

Cargando historial WOZ...

Cargando tendencia WOZ del municipio...


📈 Historial de ventas

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 381.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Ventas comparables cercanas

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Asesor de oferta

Estado de la vivienda
Necesita reformas Average Lista para entrar
Loading...

El edificio


🏦 Comparar tipos hipotecarios

Anualidad Lineal Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Datos de la dirección

CalleDe Breeuwer
Número de casa8
Postcode1506 TR
CiudadZaandam
MunicipioZaanstad
ProvinciaNoord-Holland
BarrioRussische buurt
DistritoOude Haven
FunciónResidential housing
Año de construcción2022
Superficie69 m²
BAG ID479010000120003

🏗 Edificio y características

Año de construcción2022
Superficie habitable69 m²
TipoResidential housing
Estilo arquitectónicoModern construction
StatusEn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan de mantenimiento

Based on construction year (2022) and age (4 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Bien mantenido

Relatively new (4 years). Focus on routine maintenance.

€136
Reserva/mes
€1628
Reserva/año
4€
Por m²/año
■ Tejado plano 🧱 Fachada 🟧 Marcos 🔥 Caldera
Ver plan de mantenimiento completo
🛒 Protocolo de cuidado estándar

Controles y mantenimiento rutinarios para cada vivienda.

🚨 Detectores de humo y CO
Cada 6 meses
  • Pruebe todos los detectores con el botón de prueba
  • Reemplazar batería: anualmente
  • Reemplazar completamente después de 10 años
Diferencial (RCD)
Cada 6 meses
  • Pulse el botón de prueba
  • El interruptor debe saltar
  • Sin respuesta: llame a un electricista
🌀 Ventilación
Cada 6 meses
  • Limpie las rejillas de ventilación
  • Compruebe los filtros
  • Circulación de aire suficiente
🔥 Caldera y calefacción
Anualmente (Sep.)
  • Mantenimiento anual por instalador
  • Purgar radiadores
  • Presión del agua 1-1,5 bar
🌧️ Canalones y desagües
Anualmente (Nov.)
  • Limpie canalones, retire hojas
  • Compruebe los desagües
  • Inspeccione óxido/fugas
💧 Selladores y juntas
Anualmente
  • Compruebe sellador baño/cocina
  • Reemplace selladores despegados
  • Compruebe juntas de muro exterior
🏗 Elementos específicos del edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2022 and floor area.

Window frame replacement
€15000
cada 30 año • €500/año
OK
Bathroom renovation
€8000
cada 25 año • €320/año
OK
Kitchen renovation
€6000
cada 20 año • €300/año
OK
Boiler replacement
€2500
cada 15 año • €167/año
OK
Electrical renewal
€3000
cada 30 año • €100/año
OK
Plumbing
€2000
cada 40 año • €50/año
OK
Exterior painting
€276
cada 7 año • €39/año
OK
Interior painting
€345
cada 10 año • €34/año
OK
Roof covering
€552
cada 25 año • €22/año
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energía y sostenibilidad

Energy label
A++++

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 85/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2022.
  • Use the 69 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 1942 kWh.
  • Gas usage: 414 m³.
Página completa del certificado energético

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Riesgo de cimentación (RVO)

Cargando datos de cimentación...


📄 Propiedad y Catastro

Cargando datos de la parcela...

Cargando restricciones...

Fuente: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Riesgo de amianto

Comprobando riesgo de amianto...

🏛 Monumentos nacionales

Cargando registro de monumentos...

🏛 Planificación y permisos

Cargando anuncios...

Cargando contexto de planificación...


🏠 Perfil del barrio (CBS)

Cargando datos del barrio...

Resumen del barrio

Neighborhood statistics for De Breeuwer 8

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Barrio
Russische buurt
Zaanstad
Habitantes y hogares
?
La instantánea de CBS aún no está disponible para esta dirección.
Valor medio de la vivienda
?
Tendencia del barrio, no una tasación de esta vivienda concreta.
Perfil de la comunidad
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servicios cercanos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
Ver página completa del barrio

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Puntuación del barrio

Loading official Leefbaarometer...
Calculando puntuación del barrio...

🛡 Seguridad y delincuencia

Cargando datos de seguridad...

🩹 Perfil de salud

Cargando datos de salud...

🎓 Escuelas cercanas

Buscando escuelas...

🏫 Guarderías cercanas

Buscando guarderías...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permiso de estacionamiento

Aparcamiento de residentes
Zaanstad
1er coche / año
€116
2do coche / año
€116
Visitantes €14.60 for 50 hours visitor scheme

🏭 Destacados del entorno

Buscando lugares destacados...

🏠 Vista 3D del barrio

Haz clic para cargar la vista 3D del barrio
Interactivo · Arrastra y haz zoom
Arrastra para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Riesgo de inundación

Analizando riesgo...

⬇️ Hundimiento del terreno

Analizando hundimiento del terreno...

🔊 Nivel de ruido

Midiendo nivel de ruido...

🍃 Calidad del aire

Midiendo calidad del aire...

🚹 Seguridad vial

No hay datos de tráfico para este barrio.


🌀 Aerogeneradores cercanos

Buscando aerogeneradores...

🌳 Naturaleza protegida

Cargando naturaleza protegida...


🌞 Posición del sol

Calculando posición del sol...
Loading sun and shadow insight...

El barrio


Red de calor

Comprobando red de calor...

📡 Conectividad

Comprobando conectividad...

🌿 Zonas verdes cercanas

Buscando zonas verdes...

Entorno y riesgos


🌎 Entorno físico (BGT)

Cargando datos del entorno...


📍 Ver esta dirección

📷
Cargando Street View…
Abrir Street View Indicaciones Ver en Google Maps Realtors in Zaandam →

🏛 Direcciones cercanas


📈 Comparable addresses (1506 TR)

Address Area Built
De Breeuwer 1 52 m² 2022
De Breeuwer 2 72 m² 2022
De Breeuwer 3 52 m² 2022
De Breeuwer 4 73 m² 2022
De Breeuwer 5 52 m² 2022
De Breeuwer 6 73 m² 2022
De Breeuwer 7 52 m² 2022
De Breeuwer 9 48 m² 2022
De Breeuwer 10 74 m² 2022
De Breeuwer 11 48 m² 2022
De Breeuwer 12 69 m² 2022
De Breeuwer 13 49 m² 2022
De Breeuwer 14 70 m² 2022
De Breeuwer 15 49 m² 2022
De Breeuwer 16 70 m² 2022

📚 Registro y Catastro

BAG Nummeraanduiding ID479010000120003
MunicipioZaanstad
Coördinaten (WGS84)52.43441° N, 4.82032° E

Lista de verificación de diligencia debida

Document Propósito Dónde obtener
Extracto del KadasterHistorial de propiedadkadaster.nl
Contrato de censo enfitéuticoTérminos del arrendamientoVendedor/notario
Documentos VvECuentas anuales, MJOP, actasVendedor/administrador VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/tasador
Plan de ordenaciónZonificación municipalzaandam.nl

🏡 Neighborhood information in Zaandam

2,730
Habitantes
1,530
Hogares
1.8
Tamaño medio hogar
1,402
Stock de viviendas
€381.000
Avg. home value Russische buurt
40%
Viviendas en propiedad
7,323
Habitantes por km²

Fuente: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página del barrio →


💸 ¿Alquilas? Comprueba si pagas de más — y reclama tu dinero.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


¿Sabías que...?

Cargando datos curiosos...

Lista de visita

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