Wulp 45 (Raalte) - 106m² - Built 1987 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Wulp 45, 8103 BT Raalte

BAG ID: 177010000214880 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1987106 m²
Realtors in Raalte

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

106 m²
Living area
1987
Built
8103 BT
Postcode

Wulp 45, 8103 BT Raalte is een woonadres in de wijk Het Raan Oost, gemeente Raalte, provincie Overijssel, gebouwd in 1987 met een woonoppervlakte van 106 m². Het energielabel is C. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Wulp 45, 8103 BT Raalte is a residential address in the Het Raan Oost neighborhood, municipality of Raalte, Overijssel province, built in 1987 with a living area of 106 m². The energy label is C. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
106 m²
Living Area
📅
1987
Construction Year
📑
Residential housing
Purpose
8103 BT
Postcode
🏛
Raalte
City
📍
52.3926, 6.2921
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
2,608 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
954 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€158/mo
€1892/year
Estimated energy costs
C
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetWulp
House Number45
Postcode8103 BT
CityRaalte
MunicipalityRaalte
ProvinceOverijssel
NeighborhoodHet Raan Oost
DistrictRaalte
PurposeResidential housing
Construction Year1987
Area106 m²
BAG ID177010000214880

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1987
Living Area106 m²
TypeResidential housing
Architecture~1980s/90s construction style
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses


📈 Comparable addresses (8103 BT)

Address Area Built
Wulp 1 143 m² 1985
Wulp 3 152 m² 1985
Wulp 19 136 m² 1986
Wulp 21 149 m² 1986
Wulp 23 141 m² 1986
Wulp 25 145 m² 1986
Wulp 27 143 m² 1987
Wulp 29 161 m² 1987
Wulp 31 167 m² 1986
Wulp 33 180 m² 1987
Wulp 35 161 m² 1986
Wulp 37 148 m² 1986
Wulp 39 148 m² 1986
Wulp 41 106 m² 1987
Wulp 43 106 m² 1986

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID177010000214880
MunicipalityRaalte
Coördinaten (WGS84)52.39262° N, 6.29212° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningraalte.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Wulp 45?

Het postcode van Wulp 45, Raalte is 8103 BT. Dit adres ligt in de wijk Het Raan Oost, gemeente Raalte, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 8103 valt binnen het postcodegebied van Raalte. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Wulp 45, Raalte is 8103 BT. This address is located in the Het Raan Oost neighborhood, municipality of Raalte, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8103 falls within the Raalte postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Wulp 45 built?

Wulp 45 in Raalte is gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 106 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Het Raan Oost. Wulp 45 in Raalte was built in 1987. It has a living area of 106 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Het Raan Oost.

What neighborhood is Wulp 45 in?

Wulp 45 ligt in de wijk Het Raan Oost (stadsdeel Raalte), Raalte, gemeente Raalte. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Het Raan Oost zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Het Raan Oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Wulp 45 is located in the Het Raan Oost neighborhood (Raalte district), Raalte, municipality of Raalte. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Het Raan Oost neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Het Raan Oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Wulp 45. We only use your details to match you with realtors in Raalte.

Comparison tray
Select properties to compare