Berg 14, 5671 CC Nuenen
Welcome to Berg 14 — a late 20th century property in Nuenen from 1976. The property is from the 1975–2000 building wave. The property offers 293 m² of living space. The address is in the Nuenen-Noord neighborhood, Nuenen, Gerwen en Nederwetten municipality, Noord-Brabant province. On the energy scale this home rates label A+++. With this label the home is among the more energy-efficient properties. At 293 m² this home is larger than 67% of the 15 same-postcode homes (avg 351 m²) and with build year 1976 the property is newer than the postcode average (1955).
Value & Costs
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Nuenen-Noord. The neighborhood has about 5.750 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 268 m².Median build year: 1971.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Berg 14 in Nuenen is a residential housing with 293 m2 living area, built in 1976, postcode median 268 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Nuenen-Noord neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 484.000, life score 38/100 (limited), energy label A+++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Key Facts
🌟 Life Score
Score Breakdown
Limited local data is available for this location; estimated factors are derived from the neighborhood's population density.
🏠 Location Scores
ⓘ How do we calculate these scores?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 484.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Address Details
| Street | Berg |
| House Number | 14 |
| Postcode | 5671 CC |
| City | Nuenen |
| Municipality | Nuenen, Gerwen en Nederwetten |
| Province | Noord-Brabant |
| Neighborhood | Nuenen-Noord |
| District | Wijk 00 Nuenen |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1976 |
| Area | 293 m² |
| BAG ID | 820010000000494 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1976 |
| Living area | 293 m² |
| Type | Residential housing |
| Architectural style | 1960s/70s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
🛠 Maintenance Plan
Based on construction year (1976) and age (50 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 50 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 1976 and floor area.
⚡ Energy & Sustainability
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1976.
- Use the 293 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 5200 kWh.
- Gas usage: 3809 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
📄 Property & Cadastre
Loading parcel data...
Loading restrictions...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 National Monuments
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌍 Climate Check
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Protected Nature
Loading protected nature...
🌞 Sun Position
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
🌿 Green Spaces Nearby
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
119 m²5671 LL Nuenen
-
77 m²5671 EZ Nuenen
-
66 m²5671 EZ Nuenen
-
168 m²5671 LL Nuenen
-
113 m²5671 LJ Nuenen
-
116 m²5671 LJ Nuenen
-
116 m²5671 LJ Nuenen
-
198 m²5671 LJ Nuenen
📈 Comparable addresses (5671 CC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Achter de Heggen 1 | 75 m² | 1937 |
| Berg 2 | 269 m² | 1939 |
| Berg 4 | 268 m² | 1939 |
| Berg 6 | 205 m² | 1849 |
| Berg 8 | 91 m² | 2006 |
| Berg 8A | 283 m² | 2006 |
| Berg 10 | 726 m² | 1988 |
| Berg 12 | 208 m² | 1979 |
| Berg 16 | 126 m² | 1994 |
| Berg 18 | 203 m² | 1935 |
| Berg 22 | 1285 m² | 1971 |
| Berg 22A | 374 m² | 1971 |
| Berg 22B | 390 m² | 1971 |
| Berg 22C | 511 m² | 1971 |
| Berg 24 | 247 m² | 1874 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 820010000000494 |
| Municipality | Nuenen, Gerwen en Nederwetten |
| Coördinaten (WGS84) | 51.47580° N, 5.55037° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | nuenen.nl |
🏡 Neighborhood information in Nuenen
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Berg 14?
De postcode van Berg 14, Nuenen is 5671 CC. Dit adres ligt in de wijk Nuenen-Noord, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5671 valt binnen het postcodegebied van Nuenen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Berg 14, Nuenen is 5671 CC. This address is located in the Nuenen-Noord neighborhood, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5671 falls within the Nuenen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Berg 14 built?
Berg 14 in Nuenen is gebouwd in 1976. Het heeft een woonoppervlakte van 293 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Nuenen-Noord. Berg 14 in Nuenen was built in 1976. It has a living area of 293 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Nuenen-Noord.
What neighborhood is Berg 14 in?
Berg 14 ligt in de wijk Nuenen-Noord (stadsdeel Wijk 00 Nuenen), Nuenen, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Nuenen-Noord zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Nuenen-Noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Berg 14 is located in the Nuenen-Noord neighborhood (Wijk 00 Nuenen district), Nuenen, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Nuenen-Noord neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Nuenen-Noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Berg 14?
Het energielabel van Berg 14 in Nuenen is A+++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1976. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Nuenen-Noord. The energy label of Berg 14 in Nuenen is A+++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1976. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Nuenen-Noord.
How large is Berg 14?
Berg 14 in Nuenen heeft een woonoppervlakte van 293 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Nuenen-Noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Berg 14 in Nuenen has a living area of 293 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Nuenen-Noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Berg 14?
Berg 14 in Nuenen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 293 m². Het is gebouwd in 1976. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Berg 14 in Nuenen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 293 m². It was built in 1976. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Berg 14?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Berg 14 in Nuenen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1976. De woonoppervlakte is 293 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Nuenen-Noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Berg 14 in Nuenen is determined annually by the municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1976. The living area is 293 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Nuenen-Noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Berg 14?
In de directe omgeving van Berg 14 in Nuenen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Nuenen-Noord is een ruime woonwijk in Nuenen, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Berg 14 in Nuenen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Nuenen-Noord neighborhood is a spacious residential area in Nuenen, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
