Opaaldreef 11 (Emmen) - 296m² - Built 2011 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Opaaldreef 11, 7828 AK Emmen

BAG ID: 114010000386072 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
AssemblyBaujahr 2011296 m²
Realtors in Emmen

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

296 m²
Wohnflaeche
2011
Baujahr
7828 AK
Postcode

Opaaldreef 11, 7828 AK Emmen is een woonadres in de wijk Parc Sandur, gemeente Emmen, provincie Drenthe, gebouwd in 2011 met een woonoppervlakte van 296 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Opaaldreef 11, 7828 AK Emmen is a residential address in the Parc Sandur neighborhood, municipality of Emmen, Drenthe province, built in 2011 with a living area of 296 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Eckdaten

🏠
296 m²
Wohnfläche
📅
2011
Baujahr
📑
Assembly
Funktion
7828 AK
Postcode
🏛
Emmen
Stadt
📍
52.7307, 6.9072
Standort
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
14,820 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
1,776 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€501/mo
€6014/year
Estimated energy costs
A+++
Estimated label
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Adressdetails

StraßeOpaaldreef
Hausnummer11
Postcode7828 AK
StadtEmmen
GemeindeEmmen
ProvinzDrenthe
ViertelParc Sandur
BezirkWijk 48 Parc Sandur
PurposeAssembly
Construction Year2011
Area296 m²
BAG ID114010000386072

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year2011
Living Area296 m²
TypeAssembly
Architecture~Modern construction
StatusIn use

🏢 3D Gebäudeprofil

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Einrichtungen in der Nähe

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (7828 AK)

Address Area Built
Opaaldreef 2 131 m² 1999
Opaaldreef 4 131 m² 1999
Opaaldreef 6 131 m² 1999
Opaaldreef 8 131 m² 1999
Opaaldreef 10 131 m² 1999
Opaaldreef 12 131 m² 1999
Opaaldreef 14 131 m² 1999
Opaaldreef 16 131 m² 1999
Opaaldreef 22 155 m² 1998
Opaaldreef 24 120 m² 1998
Opaaldreef 26 126 m² 1998
Opaaldreef 28 126 m² 1998
Opaaldreef 30 120 m² 1998
Opaaldreef 32 155 m² 1998
Opaaldreef 34 155 m² 1998

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID114010000386072
MunicipalityEmmen
Coördinaten (WGS84)52.73066° N, 6.90722° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningemmen.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Opaaldreef 11?

Het postcode van Opaaldreef 11, Emmen is 7828 AK. Dit adres ligt in de wijk Parc Sandur, gemeente Emmen, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 7828 valt binnen het postcodegebied van Emmen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Opaaldreef 11, Emmen is 7828 AK. This address is located in the Parc Sandur neighborhood, municipality of Emmen, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7828 falls within the Emmen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Opaaldreef 11 built?

Opaaldreef 11 in Emmen is gebouwd in 2011. Het heeft een woonoppervlakte van 296 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Parc Sandur. Opaaldreef 11 in Emmen was built in 2011. It has a living area of 296 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Parc Sandur.

What neighborhood is Opaaldreef 11 in?

Opaaldreef 11 ligt in de wijk Parc Sandur (stadsdeel Wijk 48 Parc Sandur), Emmen, gemeente Emmen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Parc Sandur zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Parc Sandur voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Opaaldreef 11 is located in the Parc Sandur neighborhood (Wijk 48 Parc Sandur district), Emmen, municipality of Emmen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Parc Sandur neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Parc Sandur neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Opaaldreef 11. We only use your details to match you with realtors in Emmen.

Comparison tray
Select properties to compare