Wetering 1, 7672 BA Vriezenveen
In Vriezenveen befindet sich Wetering 1, ein zeitgenossisches Haus aus 2003. Die Wohnflache betragt 225 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Vriezenveen-Midden, Gemeinde Twenterand, Provinz Overijssel. Das Energielabel ist A+.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Vriezenveen-Midden. The neighborhood has about 4.045 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 214 m².Median build year: 2002.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Wetering 1 in Vriezenveen is a residential housing with 225 m2 living area, built in 2003, postcode median 214 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Vriezenveen-Midden neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 360.000, life score 38/100 (limited), energy label A+. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 360.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Wetering |
| Hausnummer | 1 |
| Postcode | 7672 BA |
| Stadt | Vriezenveen |
| Gemeinde | Twenterand |
| Provinz | Overijssel |
| Viertel | Vriezenveen-Midden |
| Bezirk | Vriezenveen (kern) |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 2003 |
| Fläche | 225 m² |
| BAG ID | 1700010000034852 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2003 |
| Wohnfläche | 225 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2003) and age (23 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 23 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2003 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2003.
- Use the 225 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 4750 kWh.
- Gas usage: 1350 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
205 m²7671 CP Vriezenveen
-
447 m²7671 CP Vriezenveen
-
101 m²7671 ES Vriezenveen
-
134 m²7671 ES Vriezenveen
-
201 m²7671 CP Vriezenveen
-
112 m²7671 ES Vriezenveen
-
127 m²7671 ES Vriezenveen
-
196 m²7671 CP Vriezenveen
📈 Comparable addresses (7672 BA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Wetering 2 | 209 m² | 2006 |
| Wetering 3 | 170 m² | 2005 |
| Wetering 4 | 109 m² | 2003 |
| Wetering 5 | 214 m² | 2002 |
| Wetering 6 | 179 m² | 2002 |
| Wetering 7 | 250 m² | 2002 |
| Wetering 9 | 332 m² | 2002 |
| Wetering 11 | 256 m² | 2001 |
| Wetering 12 | 218 m² | 2003 |
| Wetering 14 | 181 m² | 2003 |
| Wetering 15 | 240 m² | 2002 |
| Wetering 16 | 158 m² | 2004 |
| Wetering 17 | 226 m² | 2002 |
| Wetering 18 | 158 m² | 2004 |
| Wetering 19 | 262 m² | 2002 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 1700010000034852 |
| Gemeinde | Twenterand |
| Coördinaten (WGS84) | 52.41071° N, 6.61328° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | vriezenveen.nl |
🏡 Neighborhood information in Vriezenveen
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Wetering 1?
De postcode van Wetering 1, Vriezenveen is 7672 BA. Dit adres ligt in de wijk Vriezenveen-Midden, gemeente Twenterand, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7672 valt binnen het postcodegebied van Vriezenveen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Wetering 1, Vriezenveen is 7672 BA. This address is located in the Vriezenveen-Midden neighborhood, municipality of Twenterand, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7672 falls within the Vriezenveen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Wetering 1 built?
Wetering 1 in Vriezenveen is gebouwd in 2003. Het heeft een woonoppervlakte van 225 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Vriezenveen-Midden. Wetering 1 in Vriezenveen was built in 2003. It has a living area of 225 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Vriezenveen-Midden.
What neighborhood is Wetering 1 in?
Wetering 1 ligt in de wijk Vriezenveen-Midden (stadsdeel Vriezenveen (kern)), Vriezenveen, gemeente Twenterand. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Vriezenveen-Midden zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Vriezenveen-Midden voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Wetering 1 is located in the Vriezenveen-Midden neighborhood (Vriezenveen (kern) district), Vriezenveen, municipality of Twenterand. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Vriezenveen-Midden neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Vriezenveen-Midden neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Wetering 1?
Wetering 1 in Vriezenveen heeft een woonoppervlakte van 225 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Vriezenveen-Midden kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Wetering 1 in Vriezenveen has a living area of 225 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Vriezenveen-Midden neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Wetering 1?
Wetering 1 in Vriezenveen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 225 m². Het is gebouwd in 2003. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Wetering 1 in Vriezenveen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 225 m². It was built in 2003. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Wetering 1?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Wetering 1 in Vriezenveen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Twenterand. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2003. De woonoppervlakte is 225 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Vriezenveen-Midden. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Wetering 1 in Vriezenveen is determined annually by the municipality of Twenterand. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2003. The living area is 225 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Vriezenveen-Midden area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Wetering 1?
In de directe omgeving van Wetering 1 in Vriezenveen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Vriezenveen-Midden is een ruime woonwijk in Vriezenveen, gemeente Twenterand. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Wetering 1 in Vriezenveen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Vriezenveen-Midden neighborhood is a spacious residential area in Vriezenveen, municipality of Twenterand. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.