Witmoesdijk 10 (Rijssen) - 105m² - Built 1939 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Witmoesdijk 10, 7461 PM Rijssen

BAG ID: 1742010000014191 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 1939105 m²
Realtors in Rijssen

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

105 m²
Wohnflaeche
1939
Baujahr
7461 PM
Postcode

Witmoesdijk 10, 7461 PM Rijssen is een woonadres in de wijk Het Opbroek noord, gemeente Rijssen-Holten, provincie Noord-Brabant, gebouwd in 1939 met een woonoppervlakte van 105 m². Het energielabel is G. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Witmoesdijk 10, 7461 PM Rijssen is a residential address in the Het Opbroek noord neighborhood, municipality of Rijssen-Holten, Noord-Brabant province, built in 1939 with a living area of 105 m². The energy label is G. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Eckdaten

🏠
105 m²
Wohnfläche
📅
1939
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
7461 PM
Postcode
🏛
Rijssen
Stadt
📍
52.3110, 6.5387
Standort
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
2,590 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
1,365 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€202/mo
€2422/year
Estimated energy costs
G
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Adressdetails

StraßeWitmoesdijk
Hausnummer10
Postcode7461 PM
StadtRijssen
GemeindeRijssen-Holten
ProvinzNoord-Brabant
ViertelHet Opbroek noord
BezirkWijk 11 Stadsrand Rijssen Oost
PurposeResidential housing
Construction Year1939
Area105 m²
BAG ID1742010000014191

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1939
Living Area105 m²
TypeResidential housing
Architecture~Pre-war construction
StatusIn use

🏢 3D Gebäudeprofil

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Einrichtungen in der Nähe

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (7461 PM)

Address Area Built
Witmoesdijk 4 267 m² 1933
Witmoesdijk 6 153 m² 1976
Witmoesdijk 8 198 m² 1931
Witmoesdijk 12 132 m² 1934
Witmoesdijk 14 188 m² 1936
Witmoesdijk 16 212 m² 1990
Witmoesdijk 18 176 m² 1930
Witmoesdijk 20 207 m² 1935
Witmoesdijk 22 206 m² 1936
Witmoesdijk 32 444 m² 2024
Witmoesdijk 34 248 m² 2024
Witmoesdijk 38 176 m² 2024
Witmoesdijk 40 153 m² 2024
Witmoesdijk 42 223 m² 2024
Witmoesdijk 44 217 m² 1990

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID1742010000014191
MunicipalityRijssen-Holten
Coördinaten (WGS84)52.31100° N, 6.53868° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningrijssen.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Witmoesdijk 10?

Het postcode van Witmoesdijk 10, Rijssen is 7461 PM. Dit adres ligt in de wijk Het Opbroek noord, gemeente Rijssen-Holten, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 7461 valt binnen het postcodegebied van Rijssen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Witmoesdijk 10, Rijssen is 7461 PM. This address is located in the Het Opbroek noord neighborhood, municipality of Rijssen-Holten, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7461 falls within the Rijssen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Witmoesdijk 10 built?

Witmoesdijk 10 in Rijssen is gebouwd in 1939. Het heeft een woonoppervlakte van 105 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Het Opbroek noord. Witmoesdijk 10 in Rijssen was built in 1939. It has a living area of 105 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Het Opbroek noord.

What neighborhood is Witmoesdijk 10 in?

Witmoesdijk 10 ligt in de wijk Het Opbroek noord (stadsdeel Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost), Rijssen, gemeente Rijssen-Holten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Het Opbroek noord zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Het Opbroek noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Witmoesdijk 10 is located in the Het Opbroek noord neighborhood (Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost district), Rijssen, municipality of Rijssen-Holten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Het Opbroek noord neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Het Opbroek noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Witmoesdijk 10. We only use your details to match you with realtors in Rijssen.

Comparison tray
Select properties to compare