Het Ham 25, 7232 GL Warnsveld
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Het Ham 25, 7232 GL Warnsveld is een woonadres in de wijk Overkamp, gemeente Zutphen, provincie Gelderland, gebouwd in 1991 met een woonoppervlakte van 167 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Het Ham 25, 7232 GL Warnsveld is a residential address in the Overkamp neighborhood, municipality of Zutphen, Gelderland province, built in 1991 with a living area of 167 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Eckdaten
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Adressdetails
| Straße | Het Ham |
| Hausnummer | 25 |
| Postcode | 7232 GL |
| Stadt | Warnsveld |
| Gemeinde | Zutphen |
| Provinz | Gelderland |
| Viertel | Overkamp |
| Bezirk | Wijk 05 Warnsveld |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1991 |
| Area | 167 m² |
| BAG ID | 301010000018186 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1991 |
| Living Area | 167 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~1980s/90s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Gebäudeprofil
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Einrichtungen in der Nähe
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Adressen in der Nähe
-
98 m²7207 MN Zutphen
-
148 m²7207 MJ Zutphen
-
180 m²7207 KT Zutphen
-
110 m²7207 MN Zutphen
-
101 m²7207 MP Zutphen
-
100 m²7207 MN Zutphen
-
194 m²7207 KT Zutphen
-
147 m²7207 MJ Zutphen
📈 Comparable addresses (7232 GL)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Het Ham 1 | 110 m² | 1989 |
| Het Ham 3 | 114 m² | 1989 |
| Het Ham 5 | 116 m² | 1989 |
| Het Ham 7 | 114 m² | 1989 |
| Het Ham 9 | 138 m² | 1989 |
| Het Ham 9a | 230 m² | 1938 |
| Het Ham 11 | 199 m² | 1993 |
| Het Ham 13 | 141 m² | 1992 |
| Het Ham 15 | 141 m² | 1992 |
| Het Ham 17 | 190 m² | 1992 |
| Het Ham 19 | 170 m² | 1991 |
| Het Ham 21 | 232 m² | 1991 |
| Het Ham 23 | 225 m² | 1991 |
| Het Ham 27 | 164 m² | 1991 |
| Het Ham 29 | 190 m² | 1991 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 301010000018186 |
| Municipality | Zutphen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.12896° N, 6.23640° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | warnsveld.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Het Ham 25?
Het postcode van Het Ham 25, Warnsveld is 7232 GL. Dit adres ligt in de wijk Overkamp, gemeente Zutphen, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 7232 valt binnen het postcodegebied van Warnsveld. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Het Ham 25, Warnsveld is 7232 GL. This address is located in the Overkamp neighborhood, municipality of Zutphen, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7232 falls within the Warnsveld postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Het Ham 25 built?
Het Ham 25 in Warnsveld is gebouwd in 1991. Het heeft een woonoppervlakte van 167 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Overkamp. Het Ham 25 in Warnsveld was built in 1991. It has a living area of 167 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Overkamp.
What neighborhood is Het Ham 25 in?
Het Ham 25 ligt in de wijk Overkamp (stadsdeel Wijk 05 Warnsveld), Warnsveld, gemeente Zutphen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Overkamp zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Overkamp voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Het Ham 25 is located in the Overkamp neighborhood (Wijk 05 Warnsveld district), Warnsveld, municipality of Zutphen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Overkamp neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Overkamp neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Het Ham 25. We only use your details to match you with realtors in Warnsveld.
