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Lucebertstraat 6, 6515 XN Nijmegen

BAG ID: 268010000099496 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 2019183 m²
183 m²
Wohnfläche
2019
Baujahr
6515 XN
Postcode

An der Lucebertstraat in Nijmegen liegt dieses zeitgenossisches Haus aus 2019. Die Wohnflache betragt 183 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Ressen, Gemeinde Nijmegen, Provinz Gelderland. Das Energielabel ist A.

Wert & Kosten

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2019
Living area
183 m2
Energy label
A
Neighborhood WOZ
EUR 526.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Ressen. The neighborhood has about 3.970 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 149 m².Median build year: 2019.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Lucebertstraat 6 in Nijmegen is a residential housing with 183 m2 living area, built in 2019, postcode median 149 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Ressen neighborhood, mixed residential neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 526.000, life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 526.000
Life score 38/100 - limited

📈 Eckdaten

🏠
183 m²
Wohnfläche
📅
2019
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
6515 XN
Postcode
🏛
Nijmegen
Stadt
📍
51.8769, 5.8541
Standort
💰
Loading...
Geschätzter Marktwert
🏠
Loading...
Mietrendite
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
Loading...
Kommunalsteuern
📜
Loading...
Erbpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Luftqualität
🌊
Niedrig
Erdbebenrisiko
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Druck auf den Mietmarkt
💰
Loading...
Letzter Verkauf
🔊
Loading...
Geräuschpegel
💡
3,994 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
1,098 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€202/Mon.
€2426/year
Geschätzte Energiekosten
A
Energy label

🌟 Life Score

38% Moderate

Score-Komponenten

👥 Sozialleben
26
🎓 Bildung
26
🚌 Transport
22
🌳 Grün
85
🪺 Gesundheit
26
📈 Investition
50

Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.


🏠 Standortbewertung

🚲
0
Begrenzt
Fahrrad
🚶
Nicht verfügbar
Fußläufigkeit
🚌
Nicht verfügbar
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
Nicht verfügbar
Sicherheit
📈
Nicht verfügbar
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 526.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
Loading...

Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeLucebertstraat
Hausnummer6
Postcode6515 XN
StadtNijmegen
GemeindeNijmegen
ProvinzGelderland
ViertelRessen
BezirkNijmegen-Noord
FunktionResidential housing
Baujahr2019
Fläche183 m²
BAG ID268010000099496

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr2019
Wohnfläche183 m²
TypResidential housing
BaustilModern construction
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (2019) and age (7 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Gut gepflegt

Relatively new (7 years). Focus on routine maintenance.

€182
Rücklage/Mon.
€2181
Rücklage/Jahr
4€
Pro m²/Jahr
■ Flachdach 🧱 Fassade 🟧 Rahmen 🔥 Heizkessel
Vollständigen Wartungsplan ansehen
🛒 Standard-Wartungsprotokoll

Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.

🚨 Rauch- & CO-Melder
Alle 6 Monate
  • Alle Melder mit Testknopf prüfen
  • Batterie ersetzen: jährlich
  • Komplett ersetzen nach 10 Jahren
FI-Schutzschalter (RCD)
Alle 6 Monate
  • Auf den Testknopf drücken
  • Schalter muss auslösen
  • Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
🌀 Belüftung
Alle 6 Monate
  • Lüftungsgitter reinigen
  • Filter prüfen
  • Ausreichende Luftzirkulation
🔥 Heizkessel & Heizung
Jährlich (Sept.)
  • Jährliche Wartung durch Installateur
  • Heizkörper entlüften
  • Wasserdruck 1-1,5 bar
🌧️ Dachrinnen und Abflüsse
Jährlich (Nov.)
  • Rinnen reinigen, Laub entfernen
  • Abflüsse prüfen
  • Auf Rost/Lecks prüfen
💧 Dichtmasse & Fugen
Jährlich
  • Dichtmasse Bad/Küche prüfen
  • Lose Dichtmasse ersetzen
  • Außenfugen prüfen
🏗 Gebäudespezifische Elemente

Estimated costs and intervals based on construction year 2019 and floor area.

Window frame replacement
€15000
alle 30 Jahr • €500/J.
OK
Bathroom renovation
€8000
alle 25 Jahr • €320/J.
OK
Kitchen renovation
€6000
alle 20 Jahr • €300/J.
OK
Boiler replacement
€2500
alle 15 Jahr • €167/J.
OK
Exterior painting
€732
alle 7 Jahr • €105/J.
Aufmerksamkeit
Electrical renewal
€3000
alle 30 Jahr • €100/J.
OK
Interior painting
€915
alle 10 Jahr • €92/J.
OK
Roof covering
€1464
alle 25 Jahr • €59/J.
OK
Plumbing
€2000
alle 40 Jahr • €50/J.
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energy label
A
Indicative energy cost
EUR 202/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2019.
  • Use the 183 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 3994 kWh.
  • Gas usage: 1098 m³.
Vollständige Energielabel-Seite

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Fundamentrisiko (RVO)

Fundamentdaten werden geladen...


📄 Eigentum & Kataster

Grundstücksdaten werden geladen...

Einschränkungen werden geladen...

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

Stadtteildaten werden geladen...

Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Lucebertstraat 6

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Ressen
Nijmegen
Einwohner & Haushalte
?
CBS-Momentaufnahme für diese Adresse noch nicht verfügbar.
Durchschn. Hauswert
?
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Loading official Leefbaarometer...
Stadtteil-Score wird berechnet...

🛡 Sicherheit & Kriminalität

Sicherheitsdaten werden geladen...

🩹 Gesundheitsprofil

Gesundheitsdaten werden geladen...

🎓 Schulen in der Nähe

Schulen werden gesucht...

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

Bewohnerparken
Overig
1. Auto / Jahr
€12
2. Auto / Jahr
€240
Besucher Visitor permit available
3rd permit: €300/year.

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

Klicken, um 3D-Nachbarschaftsansicht zu laden
Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

Schutzgebiete werden geladen...


🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...
Loading sun and shadow insight...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

Umgebungsdaten werden geladen...


📍 Adresse ansehen

📷
Street View wird geladen…
Street View öffnen Wegbeschreibung Auf Google Maps ansehen Realtors in Nijmegen →

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (6515 XN)

Address Area Built
Lucebertstraat 1 148 m² 2018
Lucebertstraat 2 149 m² 2019
Lucebertstraat 3 147 m² 2018
Lucebertstraat 4 169 m² 2019
Lucebertstraat 5 134 m² 2018
Lucebertstraat 7 139 m² 2018
Lucebertstraat 8 183 m² 2019
Lucebertstraat 9 139 m² 2018
Lucebertstraat 10 178 m² 2019
Lucebertstraat 11 134 m² 2018
Lucebertstraat 12 181 m² 2019
Lucebertstraat 13 147 m² 2018
Lucebertstraat 14 180 m² 2019
Lucebertstraat 16 179 m² 2019
Lucebertstraat 18 183 m² 2019

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID268010000099496
GemeindeNijmegen
Coördinaten (WGS84)51.87689° N, 5.85408° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplannijmegen.nl

🏡 Neighborhood information in Nijmegen

3,970
Einwohner
1,410
Haushalte
2.8
Durchschn. Haushaltsgröße
1,399
Wohnungsbestand
€526.000
Avg. home value Ressen
56%
Eigentumswohnungen
1,321
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


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