Smeetsstraat 49, 6171 VB Stein
Dieses Vorkriegsgebaude an der Smeetsstraat in Stein stammt aus dem Jahr 1930. Die Wohnflache betragt 143 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Kerensheide, Gemeinde Stein (L.), Provinz Limburg. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Smeetsstraat |
| Hausnummer | 49 |
| Postcode | 6171 VB |
| Stadt | Stein |
| Gemeinde | Stein (L.) |
| Provinz | Limburg |
| Viertel | Kerensheide |
| Bezirk | Wijk 00 Stein |
| Funktion | Retail |
| Baujahr | 1930 |
| Fläche | 143 m² |
| BAG ID | 971010000019051 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1930 |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Typ | Retail |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1930) and age (96 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 96 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1930 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
98 m²6171 JR Stein
-
167 m²6171 JD Stein
-
157 m²6171 JD Stein
-
140 m²6171 JT Stein
-
155 m²6171 JN Stein
-
156 m²6171 JP Stein
-
153 m²6171 JD Stein
-
275 m²6171 JM Stein
📈 Comparable addresses (6171 VB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Smeetsstraat 45 | 182 m² | 1930 |
| Smeetsstraat 47 | 180 m² | 1930 |
| Smeetsstraat 49a | 126 m² | 1930 |
| Smeetsstraat 51 | 206 m² | 1935 |
| Smeetsstraat 53 | 477 m² | 1927 |
| Smeetsstraat 55 | 274 m² | 1966 |
| Smeetsstraat 57 | 140 m² | 1959 |
| Smeetsstraat 59 | 101 m² | 1959 |
| Smeetsstraat 61 | 114 m² | 1959 |
| Smeetsstraat 63 | 102 m² | 1959 |
| Smeetsstraat 65a | 83 m² | 1930 |
| Smeetsstraat 65 | 194 m² | 1930 |
| Smeetsstraat 67 | 219 m² | 1930 |
| Smeetsstraat 69 | 159 m² | 1957 |
| Smeetsstraat 71 | 135 m² | 1958 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 971010000019051 |
| Gemeinde | Stein (L.) |
| Coördinaten (WGS84) | 50.97282° N, 5.77090° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | stein.nl |
🏡 Neighborhood information in Stein
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Smeetsstraat 49?
De postcode van Smeetsstraat 49, Stein is 6171 VB. Dit adres ligt in de wijk Kerensheide, gemeente Stein (L.), provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6171 valt binnen het postcodegebied van Stein. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Smeetsstraat 49, Stein is 6171 VB. This address is located in the Kerensheide neighborhood, municipality of Stein (L.), Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6171 falls within the Stein postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Smeetsstraat 49 built?
Smeetsstraat 49 in Stein is gebouwd in 1930. Het heeft een woonoppervlakte van 143 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kerensheide. Smeetsstraat 49 in Stein was built in 1930. It has a living area of 143 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kerensheide.
What neighborhood is Smeetsstraat 49 in?
Smeetsstraat 49 ligt in de wijk Kerensheide (stadsdeel Wijk 00 Stein), Stein, gemeente Stein (L.). De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kerensheide zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kerensheide voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Smeetsstraat 49 is located in the Kerensheide neighborhood (Wijk 00 Stein district), Stein, municipality of Stein (L.). The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kerensheide neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kerensheide neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Smeetsstraat 49?
Smeetsstraat 49 in Stein heeft een woonoppervlakte van 143 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Kerensheide kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Smeetsstraat 49 in Stein has a living area of 143 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Kerensheide neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Smeetsstraat 49?
Smeetsstraat 49 in Stein is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 143 m². Het is gebouwd in 1930. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Smeetsstraat 49 in Stein is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 143 m². It was built in 1930. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Smeetsstraat 49?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Smeetsstraat 49 in Stein wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Stein (L.). De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1930. De woonoppervlakte is 143 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kerensheide. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Smeetsstraat 49 in Stein is determined annually by the municipality of Stein (L.). The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1930. The living area is 143 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kerensheide area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Smeetsstraat 49?
In de directe omgeving van Smeetsstraat 49 in Stein vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kerensheide is een ruime woonwijk in Stein, gemeente Stein (L.). Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Smeetsstraat 49 in Stein, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kerensheide neighborhood is a spacious residential area in Stein, municipality of Stein (L.). Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
