De Werf 1, 3632 AE Loenen aan de Vecht
An der De Werf in Loenen aan de Vecht steht dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus dem Jahr 1998. Die Wohnflache betragt 431 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Kerklaan, Gemeinde Stichtse Vecht, Provinz Utrecht. Das Energielabel ist A+++++.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | De Werf |
| Hausnummer | 1 |
| Postcode | 3632 AE |
| Stadt | Loenen aan de Vecht |
| Gemeinde | Stichtse Vecht |
| Provinz | Utrecht |
| Viertel | Kerklaan |
| Bezirk | Wijk 03 Loenen aan de Vecht |
| Funktion | Office |
| Baujahr | 1998 |
| Fläche | 431 m² |
| BAG ID | 329010000000243 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1998 |
| Wohnfläche | 431 m² |
| Typ | Office |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1998) and age (28 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 28 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1998 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
43 m²3632 AM Loenen aan de Vecht
-
431 m²3632 AM Loenen aan de Vecht
-
175 m²3632 AM Loenen aan de Vecht
-
236 m²3632 AM Loenen aan de Vecht
-
241 m²3632 AE Loenen aan de Vecht
-
240 m²3632 AE Loenen aan de Vecht
-
226 m²3632 AM Loenen aan de Vecht
-
102 m²3632 AE Loenen aan de Vecht
📈 Comparable addresses (3632 AE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| De Werf 2a | 352 m² | 2013 |
| De Werf 2 | 344 m² | 2013 |
| De Werf 3a | 150 m² | 2013 |
| De Werf 3 | 150 m² | 2013 |
| De Werf 4 | 125 m² | 1990 |
| De Werf 4f | 125 m² | 1990 |
| De Werf 4e | 125 m² | 1990 |
| De Werf 4d | 102 m² | 1990 |
| De Werf 4c | 125 m² | 1990 |
| De Werf 4b | 125 m² | 1990 |
| De Werf 4a | 498 m² | 1990 |
| De Werf 4i | 115 m² | 1990 |
| De Werf 4h | 92 m² | 1990 |
| De Werf 4g | 92 m² | 1990 |
| De Werf 5B | 51 m² | 1988 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 329010000000243 |
| Gemeinde | Stichtse Vecht |
| Coördinaten (WGS84) | 52.22100° N, 5.00781° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | loenen aan de vecht.nl |
🏡 Neighborhood information in Loenen aan de Vecht
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for De Werf 1?
De postcode van De Werf 1, Loenen aan de Vecht is 3632 AE. Dit adres ligt in de wijk Kerklaan, gemeente Stichtse Vecht, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3632 valt binnen het postcodegebied van Loenen aan de Vecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for De Werf 1, Loenen aan de Vecht is 3632 AE. This address is located in the Kerklaan neighborhood, municipality of Stichtse Vecht, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3632 falls within the Loenen aan de Vecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was De Werf 1 built?
De Werf 1 in Loenen aan de Vecht is gebouwd in 1998. Het heeft een woonoppervlakte van 431 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kerklaan. De Werf 1 in Loenen aan de Vecht was built in 1998. It has a living area of 431 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kerklaan.
What neighborhood is De Werf 1 in?
De Werf 1 ligt in de wijk Kerklaan (stadsdeel Wijk 03 Loenen aan de Vecht), Loenen aan de Vecht, gemeente Stichtse Vecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kerklaan zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kerklaan voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. De Werf 1 is located in the Kerklaan neighborhood (Wijk 03 Loenen aan de Vecht district), Loenen aan de Vecht, municipality of Stichtse Vecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kerklaan neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kerklaan neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of De Werf 1?
Het energielabel van De Werf 1 in Loenen aan de Vecht is A+++++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1998. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Kerklaan. The energy label of De Werf 1 in Loenen aan de Vecht is A+++++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1998. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Kerklaan.
How large is De Werf 1?
De Werf 1 in Loenen aan de Vecht heeft een woonoppervlakte van 431 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Kerklaan kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. De Werf 1 in Loenen aan de Vecht has a living area of 431 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Kerklaan neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is De Werf 1?
De Werf 1 in Loenen aan de Vecht is geregistreerd als kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft een kantoorfunctie en is bestemd voor kantoorwerkzaamheden. De oppervlakte bedraagt 431 m². Het is gebouwd in 1998. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. De Werf 1 in Loenen aan de Vecht is registered as Office in the BAG. This building has an office function and is intended for office work. The area is 431 m². It was built in 1998. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of De Werf 1?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van De Werf 1 in Loenen aan de Vecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Stichtse Vecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1998. De woonoppervlakte is 431 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kerklaan. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of De Werf 1 in Loenen aan de Vecht is determined annually by the municipality of Stichtse Vecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1998. The living area is 431 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kerklaan area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at De Werf 1?
In de directe omgeving van De Werf 1 in Loenen aan de Vecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kerklaan is een ruime woonwijk in Loenen aan de Vecht, gemeente Stichtse Vecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of De Werf 1 in Loenen aan de Vecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kerklaan neighborhood is a spacious residential area in Loenen aan de Vecht, municipality of Stichtse Vecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
