Graafschap 40, 3524 TR Utrecht
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Graafschap 40, 3524 TR Utrecht is een woonadres in de wijk Lunetten-Zuid, gemeente Utrecht, provincie Utrecht, gebouwd in 1981 met een woonoppervlakte van 82 m². Het energielabel is B. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Graafschap 40, 3524 TR Utrecht is a residential address in the Lunetten-Zuid neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province, built in 1981 with a living area of 82 m². The energy label is B. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Eckdaten
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Adressdetails
| Straße | Graafschap |
| Hausnummer | 40 |
| Postcode | 3524 TR |
| Stadt | Utrecht |
| Gemeinde | Utrecht |
| Provinz | Utrecht |
| Viertel | Lunetten-Zuid |
| Bezirk | Wijk 07 Zuid |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1981 |
| Area | 82 m² |
| BAG ID | 344010000137982 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1981 |
| Living Area | 82 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~1980s/90s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Gebäudeprofil
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Einrichtungen in der Nähe
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Adressen in der Nähe
-
96 m²3524 ZW Utrecht
-
113 m²3524 ZG Utrecht
-
132 m²3524 KK Utrecht
-
120 m²3524 ZM Utrecht
-
88 m²3524 ZG Utrecht
-
132 m²3524 KG Utrecht
-
79 m²3524 ZS Utrecht
-
79 m²3524 ZW Utrecht
📈 Comparable addresses (3524 TR)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Graafschap 4 | 99 m² | 1981 |
| Graafschap 6 | 99 m² | 1981 |
| Graafschap 8 | 102 m² | 1981 |
| Graafschap 10 | 99 m² | 1981 |
| Graafschap 12 | 99 m² | 1981 |
| Graafschap 24 | 86 m² | 1981 |
| Graafschap 26 | 86 m² | 1981 |
| Graafschap 28 | 86 m² | 1981 |
| Graafschap 30 | 86 m² | 1981 |
| Graafschap 32 | 86 m² | 1981 |
| Graafschap 34 | 86 m² | 1981 |
| Graafschap 36 | 82 m² | 1981 |
| Graafschap 38 | 82 m² | 1981 |
| Graafschap 42 | 82 m² | 1981 |
| Graafschap 44 | 82 m² | 1981 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 344010000137982 |
| Municipality | Utrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 52.06265° N, 5.13727° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | utrecht.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Graafschap 40?
Het postcode van Graafschap 40, Utrecht is 3524 TR. Dit adres ligt in de wijk Lunetten-Zuid, gemeente Utrecht, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3524 valt binnen het postcodegebied van Utrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Graafschap 40, Utrecht is 3524 TR. This address is located in the Lunetten-Zuid neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3524 falls within the Utrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Graafschap 40 built?
Graafschap 40 in Utrecht is gebouwd in 1981. Het heeft een woonoppervlakte van 82 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Lunetten-Zuid. Graafschap 40 in Utrecht was built in 1981. It has a living area of 82 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Lunetten-Zuid.
What neighborhood is Graafschap 40 in?
Graafschap 40 ligt in de wijk Lunetten-Zuid (stadsdeel Wijk 07 Zuid), Utrecht, gemeente Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Lunetten-Zuid zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Lunetten-Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Graafschap 40 is located in the Lunetten-Zuid neighborhood (Wijk 07 Zuid district), Utrecht, municipality of Utrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Lunetten-Zuid neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Lunetten-Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Graafschap 40. We only use your details to match you with realtors in Utrecht.
