Graafschap 40 (Utrecht) - 82m² - Built 1981 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Graafschap 40, 3524 TR Utrecht

BAG ID: 344010000137982 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 198182 m²
Realtors in Utrecht

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

82 m²
Wohnflaeche
1981
Baujahr
3524 TR
Postcode

Graafschap 40, 3524 TR Utrecht is een woonadres in de wijk Lunetten-Zuid, gemeente Utrecht, provincie Utrecht, gebouwd in 1981 met een woonoppervlakte van 82 m². Het energielabel is B. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Graafschap 40, 3524 TR Utrecht is a residential address in the Lunetten-Zuid neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province, built in 1981 with a living area of 82 m². The energy label is B. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Eckdaten

🏠
82 m²
Wohnfläche
📅
1981
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
3524 TR
Postcode
🏛
Utrecht
Stadt
📍
52.0627, 5.1373
Standort
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
2,176 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
738 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€125/mo
€1503/year
Estimated energy costs
B
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Adressdetails

StraßeGraafschap
Hausnummer40
Postcode3524 TR
StadtUtrecht
GemeindeUtrecht
ProvinzUtrecht
ViertelLunetten-Zuid
BezirkWijk 07 Zuid
PurposeResidential housing
Construction Year1981
Area82 m²
BAG ID344010000137982

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1981
Living Area82 m²
TypeResidential housing
Architecture~1980s/90s construction style
StatusIn use

🏢 3D Gebäudeprofil

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Einrichtungen in der Nähe

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (3524 TR)

Address Area Built
Graafschap 4 99 m² 1981
Graafschap 6 99 m² 1981
Graafschap 8 102 m² 1981
Graafschap 10 99 m² 1981
Graafschap 12 99 m² 1981
Graafschap 24 86 m² 1981
Graafschap 26 86 m² 1981
Graafschap 28 86 m² 1981
Graafschap 30 86 m² 1981
Graafschap 32 86 m² 1981
Graafschap 34 86 m² 1981
Graafschap 36 82 m² 1981
Graafschap 38 82 m² 1981
Graafschap 42 82 m² 1981
Graafschap 44 82 m² 1981

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID344010000137982
MunicipalityUtrecht
Coördinaten (WGS84)52.06265° N, 5.13727° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningutrecht.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Graafschap 40?

Het postcode van Graafschap 40, Utrecht is 3524 TR. Dit adres ligt in de wijk Lunetten-Zuid, gemeente Utrecht, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3524 valt binnen het postcodegebied van Utrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Graafschap 40, Utrecht is 3524 TR. This address is located in the Lunetten-Zuid neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3524 falls within the Utrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Graafschap 40 built?

Graafschap 40 in Utrecht is gebouwd in 1981. Het heeft een woonoppervlakte van 82 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Lunetten-Zuid. Graafschap 40 in Utrecht was built in 1981. It has a living area of 82 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Lunetten-Zuid.

What neighborhood is Graafschap 40 in?

Graafschap 40 ligt in de wijk Lunetten-Zuid (stadsdeel Wijk 07 Zuid), Utrecht, gemeente Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Lunetten-Zuid zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Lunetten-Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Graafschap 40 is located in the Lunetten-Zuid neighborhood (Wijk 07 Zuid district), Utrecht, municipality of Utrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Lunetten-Zuid neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Lunetten-Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Graafschap 40. We only use your details to match you with realtors in Utrecht.

Comparison tray
Select properties to compare