Prattenburg 2, 3452 NN Vleuten
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Prattenburg 2, 3452 NN Vleuten is een woonadres in de wijk Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, gemeente Utrecht, provincie Utrecht, gebouwd in 2007 met een woonoppervlakte van 112 m². Het energielabel is A. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Prattenburg 2, 3452 NN Vleuten is a residential address in the Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province, built in 2007 with a living area of 112 m². The energy label is A. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Eckdaten
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Adressdetails
| Straße | Prattenburg |
| Hausnummer | 2 |
| Postcode | 3452 NN |
| Stadt | Vleuten |
| Gemeinde | Utrecht |
| Provinz | Utrecht |
| Viertel | Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum |
| Bezirk | Wijk 10 Vleuten-De Meern |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 2007 |
| Area | 112 m² |
| BAG ID | 344010000105189 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 2007 |
| Living Area | 112 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~Modern construction |
| Status | In use |
🏢 3D Gebäudeprofil
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Einrichtungen in der Nähe
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Adressen in der Nähe
-
122 m²3452 RE Vleuten
-
111 m²3452 RH Vleuten
-
109 m²3452 RJ Vleuten
-
128 m²3452 RH Vleuten
-
109 m²3452 RJ Vleuten
-
126 m²3452 RD Vleuten
-
163 m²3452 RK Vleuten
-
122 m²3452 RE Vleuten
📈 Comparable addresses (3452 NN)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Prattenburg 1 | 123 m² | 2007 |
| Prattenburg 3 | 133 m² | 2007 |
| Prattenburg 4 | 97 m² | 2007 |
| Prattenburg 5 | 133 m² | 2007 |
| Prattenburg 6 | 125 m² | 2007 |
| Prattenburg 7 | 123 m² | 2007 |
| Prattenburg 8 | 125 m² | 2007 |
| Prattenburg 9 | 123 m² | 2007 |
| Prattenburg 10 | 120 m² | 2007 |
| Prattenburg 11 | 137 m² | 2007 |
| Prattenburg 12 | 128 m² | 2007 |
| Prattenburg 13 | 143 m² | 2007 |
| Prattenburg 14 | 117 m² | 2007 |
| Prattenburg 15 | 155 m² | 2007 |
| Prattenburg 16 | 146 m² | 2007 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 344010000105189 |
| Municipality | Utrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 52.09210° N, 5.01815° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | vleuten.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Prattenburg 2?
Het postcode van Prattenburg 2, Vleuten is 3452 NN. Dit adres ligt in de wijk Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, gemeente Utrecht, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3452 valt binnen het postcodegebied van Vleuten. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Prattenburg 2, Vleuten is 3452 NN. This address is located in the Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3452 falls within the Vleuten postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Prattenburg 2 built?
Prattenburg 2 in Vleuten is gebouwd in 2007. Het heeft een woonoppervlakte van 112 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum. Prattenburg 2 in Vleuten was built in 2007. It has a living area of 112 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum.
What neighborhood is Prattenburg 2 in?
Prattenburg 2 ligt in de wijk Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum (stadsdeel Wijk 10 Vleuten-De Meern), Vleuten, gemeente Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Prattenburg 2 is located in the Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum neighborhood (Wijk 10 Vleuten-De Meern district), Vleuten, municipality of Utrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Prattenburg 2. We only use your details to match you with realtors in Vleuten.
