Gruttoplein 2, 1113 HM Diemen
An der Gruttoplein in Diemen liegt dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus 1993. Die Wohnflache betragt 264 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Vogelweide, Gemeinde Diemen, Provinz Noord-Holland. Das Energielabel ist A.
Wert & Kosten
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Vogelweide. The neighborhood has about 1.790 residents. The same postcode contains 12 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 47 m².Median build year: 1994.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Gruttoplein 2 in Diemen is a assembly, other, sports with 264 m2 living area, built in 1993, postcode median 47 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Vogelweide neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 468.000, life score 38/100 (limited), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 468.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Gruttoplein |
| Hausnummer | 2 |
| Postcode | 1113 HM |
| Stadt | Diemen |
| Gemeinde | Diemen |
| Provinz | Noord-Holland |
| Viertel | Vogelweide |
| Bezirk | Diemen Noord |
| Funktion | Assembly, Other, Sports |
| Baujahr | 1993 |
| Fläche | 264 m² |
| BAG ID | 384010000002926 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1993 |
| Wohnfläche | 264 m² |
| Typ | Assembly, Other, Sports |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1993) and age (33 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 33 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1993 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1993.
- Use the 264 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 13380 kWh.
- Gas usage: 2376 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
153 m²1113 KA Diemen
-
128 m²1113 KC Diemen
-
137 m²1113 KC Diemen
-
149 m²1113 KA Diemen
-
117 m²1113 KC Diemen
-
153 m²1113 KA Diemen
-
153 m²1113 KA Diemen
-
153 m²1113 KA Diemen
📈 Comparable addresses (1113 HM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Gruttoplein 2A | 18 m² | 1996 |
| Gruttoplein 4 | 91 m² | 1994 |
| Gruttoplein 6 | 50 m² | 1994 |
| Gruttoplein 8 | 29 m² | 1994 |
| Gruttoplein 10 | 52 m² | 1994 |
| Gruttoplein 12 | 87 m² | 1994 |
| Gruttoplein 14 | 37 m² | 1994 |
| Gruttoplein 16 | 10 m² | 1994 |
| Gruttoplein 18 | 89 m² | 1994 |
| Gruttoplein 20 | 83 m² | 1994 |
| Gruttoplein 22 | 37 m² | 1994 |
| Gruttoplein 24 | 45 m² | 1994 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 384010000002926 |
| Gemeinde | Diemen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.34933° N, 4.97746° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | diemen.nl |
🏡 Neighborhood information in Diemen
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Gruttoplein 2?
De postcode van Gruttoplein 2, Diemen is 1113 HM. Dit adres ligt in de wijk Vogelweide, gemeente Diemen, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1113 valt binnen het postcodegebied van Diemen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Gruttoplein 2, Diemen is 1113 HM. This address is located in the Vogelweide neighborhood, municipality of Diemen, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1113 falls within the Diemen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Gruttoplein 2 built?
Gruttoplein 2 in Diemen is gebouwd in 1993. Het heeft een woonoppervlakte van 264 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Vogelweide. Gruttoplein 2 in Diemen was built in 1993. It has a living area of 264 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Vogelweide.
What neighborhood is Gruttoplein 2 in?
Gruttoplein 2 ligt in de wijk Vogelweide (stadsdeel Diemen Noord), Diemen, gemeente Diemen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Vogelweide zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Vogelweide voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Gruttoplein 2 is located in the Vogelweide neighborhood (Diemen Noord district), Diemen, municipality of Diemen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Vogelweide neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Vogelweide neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Gruttoplein 2?
Het energielabel van Gruttoplein 2 in Diemen is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1993. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Vogelweide. The energy label of Gruttoplein 2 in Diemen is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1993. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Vogelweide.
How large is Gruttoplein 2?
Gruttoplein 2 in Diemen heeft een woonoppervlakte van 264 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Vogelweide kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Gruttoplein 2 in Diemen has a living area of 264 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Vogelweide neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Gruttoplein 2?
Gruttoplein 2 in Diemen is geregistreerd als bijeenkomstfunctie,overige gebruiksfunctie,sportfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie,overige gebruiksfunctie,sportfunctie. De oppervlakte bedraagt 264 m². Het is gebouwd in 1993. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Gruttoplein 2 in Diemen is registered as Assembly, Other, Sports in the BAG. This building has the function Assembly, Other, Sports. The area is 264 m². It was built in 1993. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Gruttoplein 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Gruttoplein 2 in Diemen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Diemen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1993. De woonoppervlakte is 264 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Vogelweide. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Gruttoplein 2 in Diemen is determined annually by the municipality of Diemen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1993. The living area is 264 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Vogelweide area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Gruttoplein 2?
In de directe omgeving van Gruttoplein 2 in Diemen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Vogelweide is een ruime woonwijk in Diemen, gemeente Diemen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Gruttoplein 2 in Diemen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Vogelweide neighborhood is a spacious residential area in Diemen, municipality of Diemen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
