Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Warnsveldseweg 83, 7204 BC Zutphen

BAG ID: 301010000002117 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingسنة البناء 1906215 m²
215 m²
مساحة المعيشة
1906
سنة البناء
7204 BC
Postcode

Warnsveldseweg 83 في Zutphen: مبنى ما قبل الحرب مميز من عام 1906. تبلغ مساحة المعيشة 215 متر مربع. يقع العنوان في حي Warnsveldsewegkwartier-Noord، بلدية Zutphen، مقاطعة Gelderland. تصنيف الطاقة هو F. هناك إمكانية لتوفير الطاقة من خلال تحسينات الاستدامة.

القيمة والتكاليف

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1906
Living area
215 m2
Energy label
F
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 324.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Warnsveldsewegkwartier-Noord. The neighborhood has about 1.630 residents. The same postcode contains 8 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 184 m².Median build year: 1937.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Warnsveldseweg 83 in Zutphen is a residential housing with 215 m2 living area, built in 1906, postcode median 184 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Warnsveldsewegkwartier-Noord neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 324.000, life score 38/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label F (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 324.000
Life score 38/100 - limited

📈 معلومات أساسية

🏠
215 m²
مساحة المعيشة
📅
1906
سنة البناء
📑
Residential housing
الوظيفة
7204 BC
Postcode
🏛
Zutphen
المدينة
📍
52.1418, 6.2086
الموقع
💰
Loading...
القيمة السوقية المقدرة
🏠
Loading...
عائد الإيجار
🏠
Calculate...
الرهن العقاري
🏫
Loading...
ضرائب البلدية
📜
Loading...
إيجار الأرض
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
جودة الهواء
🌊
منخفض
الخطر الزلزالي
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
ضغط سوق الإيجار
💰
Loading...
آخر بيع
🔊
Loading...
مستوى الضوضاء
💡
4,570 kWh
الاستهلاك المقدر
استهلاك الكهرباء
🔥
2,795 m³
الاستهلاك المقدر
استهلاك الغاز
💰
€398/شهر
€4776/year
تكاليف الطاقة المقدرة
F
بطاقة تقديرية
Energy label

🌟 نتيجة الحياة

38% Moderate

مكونات الدرجة

👥 الحياة الاجتماعية
26
🎓 تعليم
26
🚌 النقل
22
🌳 مساحات خضراء
85
🪺 الصحة
26
📈 استثمار
50

تتوفر بيانات محلية محدودة لهذا الموقع؛ العوامل المقدّرة مشتقة من الكثافة السكانية للحي.


🏠 درجات الموقع

🚲
0
محدود
دراجة
🚶
غير متوفر
إمكانية المشي
🚌
غير متوفر
النقل العام
🛡
غير متوفر
الأمان
📈
غير متوفر
استثمار
كيف نحسب هذه الدرجات؟

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 ممتاز 65-79 جيد 45-64 متوسط 0-44 محدود
🚲 دراجة: البنية التحتية للدراجات (مسارات الدراجات، شوارع هادئة المرور)، الكثافة السكانية، إمكانية الوصول إلى السوبر ماركت/المحطة/المدرسة، ومستوى الضوضاء.
🚶 إمكانية المشي: مسافة المشي إلى السوبر ماركت والمطعم والمدرسة والطبيب والحديقة والملعب الرياضي. مكافأة الكثافة الحضرية.
🚌 النقل العام: المسافة إلى محطة القطار ومركز التحويل ومنحدر الطريق السريع. مكافأة الكثافة الحضرية (المزيد من الحافلات/الترام).
🛡 الأمان: بناءً على معدلات الجرائم من CBS لكل 1,000 من سكان الحي. جريمة أقل = نتيجة أعلى.
📈 استثمار: نمو قيمة الحي على 5 سنوات، الاتجاه السنوي لأسعار البلدية، والزيادة على 10 سنوات.

المصادر: CBS، BGT، PDOK، BAG. يتم حساب الدرجات تلقائيًا وهي إرشادية.


📈 تاريخ قيمة WOZ (10 سنوات)

تتبع التغييرات السنوية لقيمة WOZ لهذا العنوان، بما في ذلك الزيادة أو الانخفاض من سنة إلى أخرى.

جارٍ تحميل تاريخ قيمة WOZ...

جارٍ تحميل اتجاه WOZ للمدينة...


📈 سجل البيع

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 324.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 مبيعات مماثلة قريبة

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 مستشار العرض

حالة العقار
يحتاج إلى أعمال Average جاهز للسكن
Loading...

المبنى


🏦 قارن أسعار الرهن العقاري

سنوي خطي فوائد فقط
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
الكل A+ A B C–G

📍 تفاصيل العنوان

الشارعWarnsveldseweg
رقم المنزل83
Postcode7204 BC
المدينةZutphen
البلديةZutphen
المقاطعةGelderland
الحيWarnsveldsewegkwartier-Noord
المنطقةWijk 01 Waterkwartier
الوظيفةResidential housing
سنة البناء1906
المساحة215 m²
BAG ID301010000002117

🏗 المبنى والميزات

سنة البناء1906
مساحة المعيشة215 m²
النوعResidential housing
الطراز المعماريPre-war construction
Statusقيد الاستخدام

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 خطة الصيانة

Based on construction year (1906) and age (120 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ أولوية عالية

This property is 120 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€389
احتياطي/شهر
€4663
احتياطي/سنة
10€
لكل م²/سنة
🏠 السقف 🧱 الواجهة 🟧 إطارات النوافذ 🔥 السخان المركزي ⚡ الكهرباء 💧 السباكة
عرض خطة الصيانة الكاملة
🛒 بروتوكول الرعاية القياسي

فحوصات وصيانة روتينية تنطبق على كل منزل.

🚨 كاشفات الدخان وأول أكسيد الكربون
كل 6 أشهر
  • اختبر جميع الكاشفات بزر الاختبار
  • استبدل البطارية: سنويًا
  • استبدل بالكامل بعد 10 سنوات
قاطع التيار المتبقي (RCD)
كل 6 أشهر
  • اضغط زر الاختبار
  • يجب أن يفصل القاطع
  • إن لم يستجب: اتصل بكهربائي
🌀 التهوية
كل 6 أشهر
  • نظف فتحات التهوية
  • افحص الفلاتر
  • تدوير هواء كافٍ
🔥 السخان والتدفئة
سنويًا (سبتمبر)
  • صيانة سنوية بواسطة فني
  • نزف الهواء من المشعات
  • ضغط الماء 1-1.5 بار
🌧️ المزاريب والمصارف
سنويًا (نوفمبر)
  • نظف المزاريب وأزل الأوراق
  • افحص المصارف
  • افحص الصدأ/التسرب
💧 السد والمحاجر
سنويًا
  • افحص سد الحمام/المطبخ
  • استبدل السد المتفكك
  • افحص محاجر الجدار الخارجي
🏗 عناصر خاصة بالمبنى

Estimated costs and intervals based on construction year 1906 and floor area.

Window frame replacement
€15000
كل 30 سنة • €500/سنة
افحص
Bathroom renovation
€8000
كل 25 سنة • €320/سنة
افحص
Kitchen renovation
€6000
كل 20 سنة • €300/سنة
افحص
Boiler replacement
€2500
كل 15 سنة • €167/سنة
افحص
Exterior painting
€860
كل 7 سنة • €123/سنة
افحص
Interior painting
€1075
كل 10 سنة • €108/سنة
افحص
Electrical renewal
€3000
كل 30 سنة • €100/سنة
افحص
Roof covering
€1720
كل 25 سنة • €69/سنة
افحص
Plumbing
€2000
كل 40 سنة • €50/سنة
افحص
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

الطاقة والاستدامة

Energy label
F

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 398/mo

Insulation and systems upgrades may add value here.

Upgrade opportunities

Insulation and systems upgrades may add value here.

  • Start with measures that fit build year 1906.
  • Use the 215 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 4570 kWh.
  • Gas usage: 2795 m³.
صفحة شهادة الطاقة الكاملة

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 مخاطر الأساسات (RVO)

جارٍ تحميل بيانات الأساسات...


📄 الملكية والمساحة

جارٍ تحميل بيانات القطعة...

جارٍ تحميل القيود...

المصدر: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ مخاطر الأسبستوس

جارٍ فحص خطر الأسبستوس...

🏛 النصب الوطنية

جارٍ تحميل سجل النصب...

🏛 التخطيط والتصاريح

جارٍ تحميل الإعلانات...

جارٍ تحميل سياق التخطيط...


🏠 ملف الحي (CBS)

جارٍ تحميل بيانات الحي...

لمحة عن الحي

Neighborhood statistics for Warnsveldseweg 83

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

الحي
Warnsveldsewegkwartier-Noord
Zutphen
السكان والأسر
?
لقطة CBS غير متوفرة لهذا العنوان بعد.
متوسط قيمة المنزل
?
اتجاه الحي، وليس تقييم هذا المنزل المحدد.
ملف المجتمع
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
المرافق القريبة
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
عرض صفحة الحي الكاملة

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 درجة الحي

Loading official Leefbaarometer...
جارٍ حساب درجة الحي...

🛡 الأمان والجريمة

جارٍ تحميل بيانات الأمان...

🩹 ملف الصحة

جارٍ تحميل بيانات الصحة...

🎓 مدارس قريبة

جارٍ البحث عن المدارس...

🏫 رعاية الأطفال القريبة

جارٍ البحث عن رعاية الأطفال...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 تصريح وقوف

لا يوجد وقوف مدفوع
At this address in Zutphen, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ وقوف مجاني

🏭 أبرز معالم المحيط

جارٍ البحث عن أماكن مميزة...

🏠 عرض ثلاثي الأبعاد للحي

انقر لتحميل العرض ثلاثي الأبعاد للحي
تفاعلي · اسحب وكبّر
اسحب للتدوير

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 مخاطر الفيضانات

جارٍ تحليل المخاطر...

⬇️ هبوط التربة

جارٍ تحليل هبوط التربة...

🔊 مستوى الضوضاء

جارٍ قياس مستوى الضوضاء...

🍃 جودة الهواء

جارٍ قياس جودة الهواء...

🚹 السلامة المرورية

لا تتوفر بيانات حركة مرور لهذا الحي.


🌀 توربينات الرياح القريبة

جارٍ البحث عن توربينات الرياح...

🌳 الطبيعة المحمية

جارٍ تحميل المناطق المحمية...


🌞 موضع الشمس

جارٍ حساب موضع الشمس...
Loading sun and shadow insight...

الحي


شبكة التدفئة

جارٍ فحص شبكة التدفئة...

📡 الاتصال

جارٍ فحص الاتصال...

🌿 مناطق خضراء قريبة

جارٍ البحث عن المناطق الخضراء...

المحيط والمخاطر


🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)

جارٍ تحميل بيانات المحيط...


📍 عرض هذا العنوان

📷
جارٍ تحميل Street View…
فتح Street View الاتجاهات عرض على Google Maps Realtors in Zutphen →

🏛 العناوين القريبة


📈 Comparable addresses (7204 BC)

Address Area Built
Warnsveldseweg 81 70 m² 1901
Warnsveldseweg 85 184 m² 1948
Warnsveldseweg 87 185 m² 1948
Warnsveldseweg 89 185 m² 1948
Warnsveldseweg 91 185 m² 1927
Warnsveldseweg 93 185 m² 1948
Warnsveldseweg 105 138 m² 1901
Warnsveldseweg 107 111 m² 1902

📚 السجل العقاري والمساحة

BAG Nummeraanduiding ID301010000002117
البلديةZutphen
Coördinaten (WGS84)52.14185° N, 6.20862° E

قائمة العناية الواجبة

Document الغرض أين تحصل عليها
مستخرج السجل العقاريسجل الملكيةkadaster.nl
عقد حق الانتفاعشروط الإيجارالبائع/كاتب العدل
وثائق VvEالبيانات المالية، MJOP، المحاضرالبائع/مدير VvE
شهادة الطاقةOfficial label validationالبائع/المثمن
خطة التقسيمالتخطيط البلديzutphen.nl

🏡 Neighborhood information in Zutphen

1,630
السكان
850
الأسر
1.9
متوسط حجم الأسرة
863
المخزون السكني
€324.000
Avg. home value Warnsveldsewegkwartier-Noord
59%
المساكن المملوكة
3,433
السكان لكل كم²

المصدر: CBS Wijken en Buurten (2024). عرض صفحة الحي →


💸 هل أنت مستأجر؟ تحقق مما إذا كنت تدفع أكثر مما يجب — واستعد أموالك.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


هل تعلم...؟

جارٍ تحميل حقائق ممتعة...

قائمة فحص المعاينة

جارٍ إنشاء قائمة التحقق...
تقييم مجاني للعقار

اطلب تقييمًا مجانيًا لهذا العنوان

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ قارن هذا العنوان

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Zutphen

📞 اطلب تقييمًا مجانيًا

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Browse all realtors in Zutphen

شريط المقارنة
اختر العقارات للمقارنة