Bazuinlaan 87, 4876 AD Etten-Leur
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Bazuinlaan 87, 4876 AD Etten-Leur is een woonadres in de wijk Grauwe Polder 1, gemeente Etten-Leur, provincie Noord-Brabant, gebouwd in 1974 met een woonoppervlakte van 121 m². Het energielabel is C. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Bazuinlaan 87, 4876 AD Etten-Leur is a residential address in the Grauwe Polder 1 neighborhood, municipality of Etten-Leur, Noord-Brabant province, built in 1974 with a living area of 121 m². The energy label is C. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 معلومات أساسية
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 تفاصيل العنوان
| الشارع | Bazuinlaan |
| رقم المنزل | 87 |
| Postcode | 4876 AD |
| المدينة | Etten-Leur |
| البلدية | Etten-Leur |
| المقاطعة | Noord-Brabant |
| الحي | Grauwe Polder 1 |
| المنطقة | Zuid woongebied |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1974 |
| Area | 121 m² |
| BAG ID | 777010000170201 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1974 |
| Living Area | 121 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~1960s/70s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 العناوين القريبة
-
122 m²4876 CK Etten-Leur
-
126 m²4876 CK Etten-Leur
-
148 m²4876 CK Etten-Leur
-
120 m²4876 CK Etten-Leur
-
132 m²4876 EM Etten-Leur
-
136 m²4876 CK Etten-Leur
-
126 m²4876 ET Etten-Leur
-
126 m²4876 ET Etten-Leur
📈 Comparable addresses (4876 AD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Bazuinlaan 51 | 150 m² | 1975 |
| Bazuinlaan 53 | 133 m² | 1975 |
| Bazuinlaan 55 | 132 m² | 1975 |
| Bazuinlaan 57 | 132 m² | 1975 |
| Bazuinlaan 59 | 129 m² | 1975 |
| Bazuinlaan 61 | 121 m² | 1975 |
| Bazuinlaan 63 | 128 m² | 1975 |
| Bazuinlaan 65 | 120 m² | 1975 |
| Bazuinlaan 79 | 135 m² | 1974 |
| Bazuinlaan 81 | 124 m² | 1974 |
| Bazuinlaan 83 | 123 m² | 1974 |
| Bazuinlaan 85 | 127 m² | 1974 |
| Bazuinlaan 89 | 137 m² | 1974 |
| Bazuinlaan 91 | 132 m² | 1974 |
| Bazuinlaan 93 | 141 m² | 1974 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 777010000170201 |
| Municipality | Etten-Leur |
| Coördinaten (WGS84) | 51.56684° N, 4.63116° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | etten-leur.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Bazuinlaan 87?
Het postcode van Bazuinlaan 87, Etten-Leur is 4876 AD. Dit adres ligt in de wijk Grauwe Polder 1, gemeente Etten-Leur, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 4876 valt binnen het postcodegebied van Etten-Leur. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Bazuinlaan 87, Etten-Leur is 4876 AD. This address is located in the Grauwe Polder 1 neighborhood, municipality of Etten-Leur, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4876 falls within the Etten-Leur postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Bazuinlaan 87 built?
Bazuinlaan 87 in Etten-Leur is gebouwd in 1974. Het heeft een woonoppervlakte van 121 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Grauwe Polder 1. Bazuinlaan 87 in Etten-Leur was built in 1974. It has a living area of 121 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Grauwe Polder 1.
What neighborhood is Bazuinlaan 87 in?
Bazuinlaan 87 ligt in de wijk Grauwe Polder 1 (stadsdeel Zuid woongebied), Etten-Leur, gemeente Etten-Leur. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Grauwe Polder 1 zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Grauwe Polder 1 voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Bazuinlaan 87 is located in the Grauwe Polder 1 neighborhood (Zuid woongebied district), Etten-Leur, municipality of Etten-Leur. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Grauwe Polder 1 neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Grauwe Polder 1 neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Bazuinlaan 87. We only use your details to match you with realtors in Etten-Leur.
