Smidstrjitte 7A, 9147 BJ Hantum
Aan de Smidstrjitte in Hantum ligt dit pand uit de jaren 70-90 uit 1990. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Qua omvang gaat het om 25 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Hantum, binnen gemeente Noardeast-Fryslân in Friesland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label G. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 25 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 110 m²) en met bouwjaar 1990 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1934).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Hantum. De buurt telt ongeveer 300 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 96 m².Mediaan bouwjaar: 1957.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Smidstrjitte 7A in Hantum is een overige gebruiksfunctie met 25 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1990, postcode-mediaan 96 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Hantum, gemengde woonbuurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 236.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel G. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 236.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Smidstrjitte |
| Huisnummer | 7A |
| Postcode | 9147 BJ |
| Woonplaats | Hantum |
| Gemeente | Noardeast-Fryslân |
| Provincie | Friesland |
| Buurt | Hantum |
| Wijk | Hantum |
| Functie | overige gebruiksfunctie |
| Bouwjaar | 1990 |
| Oppervlakte | 25 m² |
| BAG ID | 58010000232256 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1990 |
| Woonoppervlakte | 25 m² |
| Type | overige gebruiksfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1990) en de leeftijd (36 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 36 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1990 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1990.
- Gebruik de oppervlakte van 25 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 2625 kWh.
- Gasverbruik: 225 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
66 m²9147 BP Hantum
-
66 m²9147 BP Hantum
-
66 m²9147 BP Hantum
-
66 m²9147 BP Hantum
-
66 m²9147 BP Hantum
-
66 m²9147 BA Hantum
-
100 m²9147 BA Hantum
-
66 m²9147 BP Hantum
📈 Vergelijkbare adressen (9147 BJ)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Smidstrjitte 1 | 133 m² | 1880 |
| Smidstrjitte 3 | 154 m² | 1870 |
| Smidstrjitte 3A | 89 m² | 2001 |
| Smidstrjitte 5 | 169 m² | 1818 |
| Smidstrjitte 7 | 76 m² | 1900 |
| Smidstrjitte 9 | 171 m² | 1900 |
| Smidstrjitte 11 | 92 m² | 1962 |
| Smidstrjitte 13 | 96 m² | 1966 |
| Smidstrjitte 15 | 108 m² | 1966 |
| Smidstrjitte 17 | 108 m² | 1966 |
| Smidstrjitte 19 | 70 m² | 1957 |
| Smidstrjitte 21 | 74 m² | 1957 |
| Smidstrjitte 23 | 70 m² | 1957 |
| Smidstrjitte 25 | 87 m² | 1957 |
| Smidstrjitte 27 | 152 m² | 1955 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 58010000232256 |
| Gemeente | Noardeast-Fryslân |
| Coördinaten (WGS84) | 53.36339° N, 5.96415° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | hantum.nl |
🏡 Buurtinformatie in Hantum
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Smidstrjitte 7A?
De postcode van Smidstrjitte 7A, Hantum is 9147 BJ. Dit adres ligt in de wijk Hantum, gemeente Noardeast-Fryslân, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9147 valt binnen het postcodegebied van Hantum. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Smidstrjitte 7A, Hantum is 9147 BJ. This address is located in the Hantum neighborhood, municipality of Noardeast-Fryslân, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9147 falls within the Hantum postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Smidstrjitte 7A gebouwd?
Smidstrjitte 7A in Hantum is gebouwd in 1990. Het heeft een woonoppervlakte van 25 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Hantum. Smidstrjitte 7A in Hantum was built in 1990. It has a living area of 25 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Hantum.
In welke buurt ligt Smidstrjitte 7A?
Smidstrjitte 7A ligt in de wijk Hantum (stadsdeel Hantum), Hantum, gemeente Noardeast-Fryslân. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Hantum zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Hantum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Smidstrjitte 7A is located in the Hantum neighborhood (Hantum district), Hantum, municipality of Noardeast-Fryslân. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Hantum neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Hantum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Smidstrjitte 7A?
Het energielabel van Smidstrjitte 7A in Hantum is G. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1990. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Hantum. The energy label of Smidstrjitte 7A in Hantum is G. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1990. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Hantum.
Hoe groot is Smidstrjitte 7A?
Smidstrjitte 7A in Hantum heeft een woonoppervlakte van 25 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Hantum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Smidstrjitte 7A in Hantum has a living area of 25 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Hantum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Smidstrjitte 7A?
Smidstrjitte 7A in Hantum is geregistreerd als overige gebruiksfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie. De oppervlakte bedraagt 25 m². Het is gebouwd in 1990. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Smidstrjitte 7A in Hantum is registered as Other in the BAG. This building has the function Other. The area is 25 m². It was built in 1990. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Smidstrjitte 7A?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Smidstrjitte 7A in Hantum wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Noardeast-Fryslân. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1990. De woonoppervlakte is 25 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Hantum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Smidstrjitte 7A in Hantum is determined annually by the municipality of Noardeast-Fryslân. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1990. The living area is 25 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Hantum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Smidstrjitte 7A?
In de directe omgeving van Smidstrjitte 7A in Hantum vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Hantum is een compacte buurt in Hantum, gemeente Noardeast-Fryslân. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Smidstrjitte 7A in Hantum, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Hantum neighborhood is a compact neighborhood in Hantum, municipality of Noardeast-Fryslân. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Smidstrjitte 7A. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
