Havenkade 6, 7553 GN Hengelo
Op Havenkade 6 in Hengelo bevindt zich dit eigentijdse woning, gebouwd in 2009. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 684 m². Gelegen in Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I, gemeente Hengelo (O.) (Overijssel). Het energielabel is A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 684 m² is deze woning groter dan 85% van de 13 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 498 m²) en met bouwjaar 2009 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1980).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I. De buurt telt ongeveer 30 inwoners. In dezelfde postcode staan 13 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 230 m².Mediaan bouwjaar: 1969.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Havenkade 6 in Hengelo is een industriefunctie met 684 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2009, postcode-mediaan 230 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I, ruime, laagstedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we leefscore 38/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
Nog geen WOZ-samenvatting beschikbaar voor deze eerste weergave.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Havenkade |
| Huisnummer | 6 |
| Postcode | 7553 GN |
| Woonplaats | Hengelo |
| Gemeente | Hengelo (O.) |
| Provincie | Overijssel |
| Buurt | Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I |
| Wijk | Wijk 06 Wilderinkshoek |
| Functie | industriefunctie |
| Bouwjaar | 2009 |
| Oppervlakte | 684 m² |
| BAG ID | 164010000011965 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2009 |
| Woonoppervlakte | 684 m² |
| Type | industriefunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2009) en de leeftijd (17 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2009 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2009.
- Gebruik de oppervlakte van 684 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 18000 kWh.
- Gasverbruik: 4104 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
5626 m²7554 RR Hengelo
-
4797 m²7554 RR Hengelo
-
1861 m²7554 RR Hengelo
-
7472 m²7554 RR Hengelo
-
3285 m²7554 RR Hengelo
-
7610 m²7554 RR Hengelo
-
4349 m²7554 RR Hengelo
-
488 m²7554 RR Hengelo
📈 Vergelijkbare adressen (7553 GN)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Havenkade 14 | 480 m² | 2009 |
| Havenkade 16 | 207 m² | 2009 |
| Havenkade 18 | 203 m² | 2009 |
| Havenkade 44 | 586 m² | 1984 |
| Havenkade 46 | 1727 m² | 1988 |
| Havenkade 52 | 29 m² | 1993 |
| Havenkade 58 | 171 m² | 1968 |
| Havenkade 60 | 119 m² | 1954 |
| Havenkade 62 | 404 m² | 1954 |
| Havenkade 64 | 1968 m² | 1969 |
| Havenkade 68 | 230 m² | 1968 |
| Havenkade 70 | 244 m² | 1964 |
| Havenkade 72 | 108 m² | 1968 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 164010000011965 |
| Gemeente | Hengelo (O.) |
| Coördinaten (WGS84) | 52.24989° N, 6.77491° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | hengelo.nl |
🏡 Buurtinformatie in Hengelo
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Havenkade 6?
De postcode van Havenkade 6, Hengelo is 7553 GN. Dit adres ligt in de wijk Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I, gemeente Hengelo (O.), provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7553 valt binnen het postcodegebied van Hengelo. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Havenkade 6, Hengelo is 7553 GN. This address is located in the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I neighborhood, municipality of Hengelo (O.), Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7553 falls within the Hengelo postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Havenkade 6 gebouwd?
Havenkade 6 in Hengelo is gebouwd in 2009. Het heeft een woonoppervlakte van 684 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I. Havenkade 6 in Hengelo was built in 2009. It has a living area of 684 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I.
In welke buurt ligt Havenkade 6?
Havenkade 6 ligt in de wijk Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (stadsdeel Wijk 06 Wilderinkshoek), Hengelo, gemeente Hengelo (O.). De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Havenkade 6 is located in the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I neighborhood (Wijk 06 Wilderinkshoek district), Hengelo, municipality of Hengelo (O.). The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Havenkade 6?
Het energielabel van Havenkade 6 in Hengelo is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2009. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I. The energy label of Havenkade 6 in Hengelo is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2009. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I.
Hoe groot is Havenkade 6?
Havenkade 6 in Hengelo heeft een woonoppervlakte van 684 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Havenkade 6 in Hengelo has a living area of 684 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Havenkade 6?
Havenkade 6 in Hengelo is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 684 m². Het is gebouwd in 2009. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Havenkade 6 in Hengelo is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 684 m². It was built in 2009. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Havenkade 6?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Havenkade 6 in Hengelo wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hengelo (O.). De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2009. De woonoppervlakte is 684 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Havenkade 6 in Hengelo is determined annually by the municipality of Hengelo (O.). The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2009. The living area is 684 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Havenkade 6?
In de directe omgeving van Havenkade 6 in Hengelo vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I is een ruime woonwijk in Hengelo, gemeente Hengelo (O.). Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Havenkade 6 in Hengelo, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I neighborhood is a spacious residential area in Hengelo, municipality of Hengelo (O.). Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Havenkade 6. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
