Claudiuslaan 113, 6642 AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 113 in Beuningen Gld: een karakteristiek pand uit de jaren 70-90 uit 1995. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 186 m². Gelegen in Beuningen-Heuve-4, gemeente Beuningen (Gelderland). Het energielabel is A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 186 m² is deze woning groter dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 141 m²) en met bouwjaar 1995 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1991).
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Claudiuslaan |
| Huisnummer | 113 |
| Postcode | 6642 AE |
| Woonplaats | Beuningen Gld |
| Gemeente | Beuningen |
| Provincie | Gelderland |
| Buurt | Beuningen-Heuve-4 |
| Wijk | Beuningen |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1995 |
| Oppervlakte | 186 m² |
| BAG ID | 209010000002497 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1995 |
| Woonoppervlakte | 186 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1995) en de leeftijd (31 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 31 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1995 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
204 m²6642 AE Beuningen Gld
-
204 m²6642 AE Beuningen Gld
-
175 m²6642 AE Beuningen Gld
-
162 m²6642 AE Beuningen Gld
-
155 m²6642 AE Beuningen Gld
-
162 m²6642 AE Beuningen Gld
-
174 m²6642 AE Beuningen Gld
-
174 m²6642 AE Beuningen Gld
📈 Vergelijkbare adressen (6642 AE)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Claudiuslaan 1 | 166 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 3 | 178 m² | 1993 |
| Claudiuslaan 5 | 175 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 7 | 138 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 9 | 152 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 11 | 150 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 13 | 158 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 15a | 71 m² | 2024 |
| Claudiuslaan 15 | 147 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 17 | 139 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 19 | 125 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 21 | 146 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 23 | 126 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 25 | 126 m² | 1988 |
| Claudiuslaan 27 | 125 m² | 1988 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 209010000002497 |
| Gemeente | Beuningen |
| Coördinaten (WGS84) | 51.85021° N, 5.75435° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | beuningen gld.nl |
🏡 Buurtinformatie in Beuningen Gld
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Claudiuslaan 113?
De postcode van Claudiuslaan 113, Beuningen Gld is 6642 AE. Dit adres ligt in de wijk Beuningen-Heuve-4, gemeente Beuningen, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6642 valt binnen het postcodegebied van Beuningen Gld. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Claudiuslaan 113, Beuningen Gld is 6642 AE. This address is located in the Beuningen-Heuve-4 neighborhood, municipality of Beuningen, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6642 falls within the Beuningen Gld postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Claudiuslaan 113 gebouwd?
Claudiuslaan 113 in Beuningen Gld is gebouwd in 1995. Het heeft een woonoppervlakte van 186 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Beuningen-Heuve-4. Claudiuslaan 113 in Beuningen Gld was built in 1995. It has a living area of 186 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Beuningen-Heuve-4.
In welke buurt ligt Claudiuslaan 113?
Claudiuslaan 113 ligt in de wijk Beuningen-Heuve-4 (stadsdeel Beuningen), Beuningen Gld, gemeente Beuningen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Beuningen-Heuve-4 zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Beuningen-Heuve-4 voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Claudiuslaan 113 is located in the Beuningen-Heuve-4 neighborhood (Beuningen district), Beuningen Gld, municipality of Beuningen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Beuningen-Heuve-4 neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Beuningen-Heuve-4 neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Claudiuslaan 113?
Claudiuslaan 113 in Beuningen Gld heeft een woonoppervlakte van 186 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Beuningen-Heuve-4 kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Claudiuslaan 113 in Beuningen Gld has a living area of 186 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Beuningen-Heuve-4 neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Claudiuslaan 113?
Claudiuslaan 113 in Beuningen Gld is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 186 m². Het is gebouwd in 1995. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Claudiuslaan 113 in Beuningen Gld is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 186 m². It was built in 1995. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Claudiuslaan 113?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Claudiuslaan 113 in Beuningen Gld wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Beuningen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1995. De woonoppervlakte is 186 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Beuningen-Heuve-4. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Claudiuslaan 113 in Beuningen Gld is determined annually by the municipality of Beuningen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1995. The living area is 186 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Beuningen-Heuve-4 area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Claudiuslaan 113?
In de directe omgeving van Claudiuslaan 113 in Beuningen Gld vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Beuningen-Heuve-4 is een ruime woonwijk in Beuningen Gld, gemeente Beuningen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Claudiuslaan 113 in Beuningen Gld, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Beuningen-Heuve-4 neighborhood is a spacious residential area in Beuningen Gld, municipality of Beuningen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Claudiuslaan 113. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
