Wierbalg 1908, 1788 TA Julianadorp
Wierbalg 1908 is een pand uit de jaren 70-90 in Julianadorp, gebouwd in 1986. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Qua omvang gaat het om 118 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Wierbalg, binnen gemeente Den Helder in Noord-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 118 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 109 m²) en het bouwjaar 1986 ligt rond het postcodegemiddelde (1986).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Wierbalg. De buurt telt ongeveer 1.380 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 104 m².Mediaan bouwjaar: 1986.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Wierbalg 1908 in Julianadorp is een woonfunctie met 118 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1986, postcode-mediaan 104 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Wierbalg, zeer stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 311.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 311.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Wierbalg |
| Huisnummer | 1908 |
| Postcode | 1788 TA |
| Woonplaats | Julianadorp |
| Gemeente | Den Helder |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Wierbalg |
| Wijk | Wijk 08 Julianadorp |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1986 |
| Oppervlakte | 118 m² |
| BAG ID | 400010000016120 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1986 |
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1986) en de leeftijd (40 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 40 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1986 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1986.
- Gebruik de oppervlakte van 118 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 2824 kWh.
- Gasverbruik: 1062 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
124 m²1788 VL Julianadorp
-
108 m²1788 VL Julianadorp
-
112 m²1788 VL Julianadorp
-
110 m²1788 VL Julianadorp
-
193 m²1788 VM Julianadorp
-
109 m²1788 VL Julianadorp
-
128 m²1788 VL Julianadorp
-
110 m²1788 VL Julianadorp
📈 Vergelijkbare adressen (1788 TA)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Wierbalg 1901 | 102 m² | 1986 |
| Wierbalg 1902 | 104 m² | 1986 |
| Wierbalg 1903 | 99 m² | 1986 |
| Wierbalg 1904 | 111 m² | 1986 |
| Wierbalg 1905 | 113 m² | 1986 |
| Wierbalg 1906 | 104 m² | 1986 |
| Wierbalg 1907 | 99 m² | 1986 |
| Wierbalg 1909 | 129 m² | 1986 |
| Wierbalg 1910 | 99 m² | 1986 |
| Wierbalg 1911 | 116 m² | 1986 |
| Wierbalg 1912 | 115 m² | 1986 |
| Wierbalg 1913 | 104 m² | 1986 |
| Wierbalg 1914 | 104 m² | 1986 |
| Wierbalg 1915 | 116 m² | 1986 |
| Wierbalg 1916 | 122 m² | 1986 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 400010000016120 |
| Gemeente | Den Helder |
| Coördinaten (WGS84) | 52.88860° N, 4.73691° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | julianadorp.nl |
🏡 Buurtinformatie in Julianadorp
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Wierbalg 1908?
De postcode van Wierbalg 1908, Julianadorp is 1788 TA. Dit adres ligt in de wijk Wierbalg, gemeente Den Helder, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1788 valt binnen het postcodegebied van Julianadorp. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Wierbalg 1908, Julianadorp is 1788 TA. This address is located in the Wierbalg neighborhood, municipality of Den Helder, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1788 falls within the Julianadorp postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Wierbalg 1908 gebouwd?
Wierbalg 1908 in Julianadorp is gebouwd in 1986. Het heeft een woonoppervlakte van 118 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Wierbalg. Wierbalg 1908 in Julianadorp was built in 1986. It has a living area of 118 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Wierbalg.
In welke buurt ligt Wierbalg 1908?
Wierbalg 1908 ligt in de wijk Wierbalg (stadsdeel Wijk 08 Julianadorp), Julianadorp, gemeente Den Helder. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Wierbalg zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Wierbalg voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Wierbalg 1908 is located in the Wierbalg neighborhood (Wijk 08 Julianadorp district), Julianadorp, municipality of Den Helder. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Wierbalg neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Wierbalg neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Wierbalg 1908?
Het energielabel van Wierbalg 1908 in Julianadorp is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1986. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Wierbalg. The energy label of Wierbalg 1908 in Julianadorp is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1986. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Wierbalg.
Hoe groot is Wierbalg 1908?
Wierbalg 1908 in Julianadorp heeft een woonoppervlakte van 118 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Wierbalg kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Wierbalg 1908 in Julianadorp has a living area of 118 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Wierbalg neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Wierbalg 1908?
Wierbalg 1908 in Julianadorp is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 118 m². Het is gebouwd in 1986. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Wierbalg 1908 in Julianadorp is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 118 m². It was built in 1986. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Wierbalg 1908?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Wierbalg 1908 in Julianadorp wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Den Helder. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1986. De woonoppervlakte is 118 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Wierbalg. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Wierbalg 1908 in Julianadorp is determined annually by the municipality of Den Helder. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1986. The living area is 118 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Wierbalg area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Wierbalg 1908?
In de directe omgeving van Wierbalg 1908 in Julianadorp vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Wierbalg is een ruime woonwijk in Julianadorp, gemeente Den Helder. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Wierbalg 1908 in Julianadorp, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Wierbalg neighborhood is a spacious residential area in Julianadorp, municipality of Den Helder. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Wierbalg 1908. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
