Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Den Ilp 40, 1127 PD Den Ilp

BAG ID: 415010000000110 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1978171 m²
171 m²
Woonoppervlakte
1978
Bouwjaar
1127 PD
Postcode

Den Ilp 40 is een pand uit de jaren 70-90 in Den Ilp, gebouwd in 1978. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Met 171 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Den Ilp, gemeente Landsmeer, provincie Noord-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 171 m² is deze woning groter dan 64% van de 14 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 172 m²) en met bouwjaar 1978 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1961).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
171 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 831.000
Leefscore
12/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Den Ilp. De buurt telt ongeveer 850 inwoners. In dezelfde postcode staan 14 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 162 m².Mediaan bouwjaar: 1974.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,9 km
  • Treinstation5,5 km
  • Basisschool700 m
  • Huisarts2,7 km

Adresprofiel

Den Ilp 40 in Den Ilp is een woonfunctie met 171 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1978, postcode-mediaan 162 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Den Ilp, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,9 km, treinstation 5,5 km, basisschool 700 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 831.000, leefscore 12/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 831.000
Leefscore 12/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,9 km
Woningmix 77% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Laagveengebied

📈 Kerncijfers

🏠
171 m²
Woonoppervlakte
📅
1978
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
1127 PD
Postcode
🏛
Den Ilp
Woonplaats
📍
52.4476, 4.9106
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
46 dB
Geluidsniveau
💡
3,778 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
2,223 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€320/mnd
€3834/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

12% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
0
🎓 Onderwijs
26
🚌 Transport
15
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
20
📈 Investering
14

🏠 Locatiescores

🚲
14
Beperkt
Fiets
🚶
10
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
15
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
14
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 831.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatDen Ilp
Huisnummer40
Postcode1127 PD
WoonplaatsDen Ilp
GemeenteLandsmeer
ProvincieNoord-Holland
BuurtDen Ilp
WijkDen Ilp
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1978
Oppervlakte171 m²
BAG ID415010000000110

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte171 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1978) en de leeftijd (48 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 48 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€279
Reserve/mnd
€3347
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1978 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€684
elke 7 jaar • €98/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€855
elke 10 jaar • €86/jr
Controleer
Dakbedekking
€1368
elke 25 jaar • €55/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 320/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1978.
  • Gebruik de oppervlakte van 171 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3778 kWh.
  • Gasverbruik: 2223 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoLaagveengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 20-40 %
Voor 197028.57142857142857%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
689 Landsmeer M 3090.0 m²
690 Landsmeer M 875.0 m²
694 Landsmeer M 695.0 m²
695 Landsmeer M 520.0 m²
697 Landsmeer M 340.0 m²
Grenskwaliteit: C (18) D (2)
Publiekrechtelijke beperkingen (7)
Toon beperkingen
Type Datum
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtDen Ilp
WijkDen Ilp
GemeenteLandsmeer
BuurtcodeBU04150201
Inwoners850
Huishoudens350
Gem. WOZ-waarde€831,000
Koopwoningen77.0%
Bevolkingsdichtheid326 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Den Ilp 40

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Den Ilp
Den Ilp
Inwoners & huishoudens
850
350 huishoudens
Gem. woningwaarde
€831.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 326 /km²
  • Koopwoningen: 77.0%
  • CBS buurtcode: BU04150201
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.9 km
  • Basisschool: 0.7 km
  • Huisarts: 2.7 km
  • Treinstation: 5.5 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.9 km
Basisschool0.7 km
Huisarts2.7 km
Treinstation5.5 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.7 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km3
Middelbare school6.1 km
Kinderdagverblijf0.7 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Landsmeer is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid326 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt350
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
188 m
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske
Habitat- & Vogelrichtlijn
188 m
afstand
🌳
Wormer- en Jisperveld & Kalverpolder
Habitat- & Vogelrichtlijn
5.5 km
afstand
🌳
Polder Westzaan
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.48 km
afstand
🌳
Markermeer & IJmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
9.28 km
afstand
🌳
Polder Zeevang
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
11.01 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (11) voetpad (5) parkeervlak (2) rijbaan lokale weg (2)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Den Ilp →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (1127 PD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Den Ilp 40A 174 m² 1978
Den Ilp 41 164 m² 2012
Den Ilp 42 125 m² 1921
Den Ilp 43 210 m² 1986
Den Ilp 44B 102 m² 1967
Den Ilp 45 327 m² 1911
Den Ilp 46A 117 m² 1975
Den Ilp 46 220 m² 1925
Den Ilp 47 273 m² 1911
Den Ilp 50 164 m² 1974
Den Ilp 51 160 m² 1970
Den Ilp 52B 137 m² 1974
Den Ilp 52 113 m² 1974
Den Ilp 52A 121 m² 1974

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID415010000000110
GemeenteLandsmeer
Coördinaten (WGS84)52.44758° N, 4.91057° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanden ilp.nl

🏡 Buurtinformatie in Den Ilp

850
Inwoners
350
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudgrootte
351
Woningvoorraad
€831.000
Gem. woningwaarde Den Ilp
77%
Koopwoningen
326
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Den Ilp

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Den Ilp 40. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken